教育用地住宅可以抵押贷款吗

① 以出让方式取得的教育用地可以抵押吗

以出让方式取得的教育用地可以抵押。

根据《中华人民共和国担保法》：

第三十四条 抵押财产的范围

下列财产可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

(1)教育用地住宅可以抵押贷款吗扩展阅读：

根据《中华人民共和国担保法》：

第三十七条 不得设定抵押的财产

下列财产不得抵押：

（一）土地所有权：

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；

（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）依法不得抵押的其他财产。

第三十五条 超额抵押之禁止

抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

第三十六条 设定抵押时房屋与土地使用权间的关系

以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。

乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

② 中小学教育用地能否作为银行贷款抵押

现在的法律规定教育用财产是不可以用于抵押的．除非现在教育结构已经撤消．变成非教育用地．否则就是抵押了也是无效的

③ 教育用地可以抵押吗

招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体教育用地能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。

④ 房产证用途为教育可申请抵押贷款

房产证抵押贷款实际上是用房子做抵押，如果到期不还清贷款，受押方就可以申请法院将被抵押的房子拍卖，抵债。

⑤ 国家那个法律规定教育用地不可以抵押贷款

物权法规定：
第一百八十四条 下列财产不得抵押：
(一)土地所有权；
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；
(五)依法被查封、扣押、监管的财产；
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
中华人民共和国担保法第三十七条下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）依法不得抵押的其他财产。

望采纳。

⑥ 土地用途为教育的房产可以分割后部分进行抵押贷款吗

有抵押房产，产权暂时不属于
房产登记
人，房主无权变更
产权所有人
姓名，不能进行任何和产权有关的手续操作。
需要还清贷款，拿到
房产证
解压，或是注销
他项权证
，才可以！