有小额贷款对商转公

❶ 有小额贷款住房商转公有什么影响

根据规定，申请“商转公”贷款的借款人须提供购房合同原件、商业贷款《借款合同》原件、最近三个月偿还商业贷款凭证原件、商业银行出具的贷款余额证明原件、与提供商业贷款的商业银行签订的《商业银行个人住房按揭贷款转换住房公积金个人住房贷款还款协议书》原件。需要注意的是，借款人及其配偶有未结清的住房公积金个人住房贷款的，结清后才可在申请住房公积金个人住房贷款;除“商转公”贷款外，其他贷款品种的申请时限调整为住房消费行为在申请贷款之日前三年内均可申请贷款。那么小额贷款对于商转公基本没有影响，只要小额贷款没有逾期~

❷ 请问商转公贷款怎么办理谢谢！

商转公贷款办理流程如下：

1、 贷款人在申请前向受托银行所属的各经办支行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序，并在银行工作人员的指导下填写《个人住房公积金转贷资料夹》，同时准备相关证件。

2、 受托银行受理贷款申请，并审贷款人提交的贷款申请资料的真实性、完整性、有效性以及填写的规范性，确保各类文件上的签名真实有效。

3、贷款人初审通过的，由银行工作人员通知其持相关资料到担保公司办理担保手续。

4、贷款人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》，同时将转公积金贷款的差额资金补齐至原商业贷款约定的银行储蓄还款账户。

5、贷款银行工作人员在公积金信息管理系统中录入贷款人抵押物、担保、预存差额资金等信息。

6、受托银行复审人员按照公积金管理中心规定对贷款人提交的贷款资料进行复审。

7、终审通过后，受托银行依据公积金管理中心的放款通知单，进行贷款的发放，并将转公积金贷款资金和预存差额资金划转至原商贷账户中，结清原商贷。

8、贷款银行在贷款发放后7个工作日内，配合担保公司办理房地产管理部门注销原商业贷款的房屋抵押登记，并办理转公积金贷款的房屋抵押登记手续。

拓展内容-办理条件

1、必须已征得原商业贷款银行的同意；

2、原商业贷款银行须支持提前结清；

3、没有不良还款记录；

4、房屋所有权证书已经办出；

5、贷款人须与原商业贷款借款人为同一人；

6、贷款人须按规定正常足额缴存公积金达一定期限；

7、贷款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年；

❸ 住房贷款“商转公”需要满足哪些条件

要申请将个人住房贷款“商转公”须同时满足四项条件：一、原商业性购房贷款银行同意借款人提前结清贷款；二、原商业性购房贷款还款一年（含）以上且无逾期贷款余额；三、符合国家关于规范住房公积金个人住房贷款政策相关规定；四、符合我省及住房公积金缴存所在地关于住房公积金贷款的各项政策规定。

❹ 贷款商转公银行同意吗

要看当地是否有商转公的政策
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。

❺ app小额贷款会影响商转公吗

一般应该都是不会影响的，因为毕竟是小额贷款影响性质比较小！

❻ 有小额贷款，会影响住房公积金的审批吗

资质好的话影响不大
小额贷款申请条件：
1、为年满十八周岁中国大陆居民；
2、有稳定的住址和工作或经营地点；
3、有稳定的收入来源；
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。