㈠ 现在我的名下有房贷在用我的名下另外的房屋抵押贷款可以吗
你名下俩套房子？一套有房贷，另一套是可以抵押的
在我们银行要求90年以后的房产，面积60以上，集资建房的不可以
信用记录不好，会影响你的贷款利率，如果你结清了，就打印还款记录和结清证明，跟客户经理好好谈谈，你属于办理持证抵押业务，利率一般都是基准利率上浮的业务。
㈡ 房贷没还清 能用房产证抵押贷款吗
房贷没还清，说明房产已经抵押给银行了。无法再次抵押。有的
小额贷款公司
可以办理余额贷款，利率较高。
㈢ 我以前有信用贷款还没有还现在我想用房产证抵押在贷款还能贷吗
如果是在银行办理抵押贷款的话很难申请办理。
房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。
㈣ 有房贷，可以用另一套房子抵押贷款吗
可以的，需要多少呢
㈤ 我想用房产证抵押贷款但是房贷没还完，还能贷款那
您好，可以再次贷款，去银行申请房屋二次抵押贷款。最好在同一家银行申请，如果去其他银行做二次抵押，很难通过。二次抵押贷款有额度限制：房产市场价值乘以贷款抵押率减去一次房贷未还贷款。
比如，你的房产二次抵押时，市值时100万，银行一般70%的抵押率，你的第一次抵押贷款还有五十万未还，那么，你只能贷：100万*70%-50万=20万。
抵押条件：
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。
㈥ 房屋贷款没还清可以再用该房产证抵押贷款吗
操作方法，把银行的钱还了把证拿出来，在拿去银行抵押
具体方案是比如你当时贷款贷了10万（而最高可能带15万），现在你又还了4年的月供比如是2万，那你就把剩下的8万拿去还了，还了在去抵押可能能够抵押到15万（抵押利率一般是要上浮的哦），那就达到要求了
㈦ 我名下有贷款还可以用房子抵押再贷款吗
若您具备一定的偿付能力，可尝试通过招商银行申请个人贷款，各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服热线，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
㈧ 不动产登记原有的房产证还可以抵押贷款吗
如您在中国银行欲使用房产进行抵押贷款，抵押物应满足以下条件：（一）您本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合我行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给我行的除外,但应在原经办机构办理）。（二）以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到银行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。（三）用作抵押的商业用房必须具备独立产权、可单独处置且地段好、升值潜力高（具体标准详询当地中行网点）。（四）如您有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
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