西安安居房转商品房后怎么抵押贷款

⑴ 安居房能银行抵押贷款吗

安居房不可以办理抵押贷款。但在安居房经政府部门批准可以转换为商品房的过程中，由担保公司提供担保，银行向借款人发放担保贷款，用于提前还清尚在按揭过程中的按揭贷款、向政府部门补交地价及有关税费、个人经营性资金需要等，待办出红本《房地产证》并办理抵押登记给银行后，银行再将上述贷款转为房产按揭贷款或抵押贷款的业务。

⑵ 陕西省安居工程房房款已结清。可以抵押贷款吗

安居房属于政策性住房，只有居住满五年后才可以办理个人产权，在未取得房产证是不可以作为抵押贷款的。

⑶ 安置房正在办理房屋产权，这个时候可以抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑷ 安置房可以抵押贷款我问了好几个银行都不行，究竟要怎么贷呢

只说重点：
安置房当然不可以抵押贷款。
安置房是你唯一住房。
万一你不能还贷款，
银行没法查封、拍卖。
银行很聪明的。

⑸ 安居房抵押贷款要怎么做呢

你好，安置房抵押贷款前提是要房产证。
还有就是安置房最开始是绿本，购买满十年可转红本,最快一个半月再进行抵押贷款。
有些贷款机构也是可以操作绿本房抵押贷款的。

⑹ 已经取得房产证的安置房 做的银行抵押贷款

若是招行个人贷款来，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受源异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变百现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不度存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上知不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受道闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认