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银行办贷款的像是担保公司的人

发布时间:2021-05-13 10:58:31

A. 银行将贷款打入担保公司的账户,我是贷款人,没有得到贷款,现在银行已起诉到法院我该怎么办

1、贷款合同中有没有约定:将贷款打入到担保公司账户。如没有则银行没有履

行发放贷款的义务,法院将会驳回银行的诉讼请求,同时你可以反诉要求银行承

担违约责任。

2、如有约定将贷款打入到担保公司,则银行已经履行了发放贷款的义务,担保公司没有将贷款给付你,是你追究担保公司的责任。

3、如果是合伙诈骗,你可以到公安机关去报案,追究相关人员的刑事责任。

B. 因为办房贷担保人不合适,银行说可以找担保公司,那么问一下担保公司安全吗

1.担保公司就是为借款人做担保的公司,银行一般会向资信情况不明了,或者资产非优质的客户提出要担保公司担保,银行认可的担保公司都是依法注册的正规企业,受到人民银行和国家监管部门的监管,所以安全有保障。

2.房贷是一个长期性的信贷项目,一般都在10年以上,作为担保公司,一般都不愿意从事担保这样的信贷项目,因为担保公司是以自身的净资产向银行进行担保的,如果做长期性的信贷项目,那么长时间的非解除的担保额度过高,公司将无法再从事其他的信贷项目担保。所以业内没有专业从事房贷的担保公司,有一些专业做车贷的担保公司是因为车贷一般都是短期的(3年以内)。

3.作为你个人,申请担保公司担保首先要交一笔大约为贷款金额2%的咨询、评审费,这笔费用属于门票费,收取后不退。如果担保公司不同意担保,那么门票费等于打水漂了。如果同意担保,那么后期你要缴纳大约为贷款利率50%的每年的担保费用(就我本地情况而言,与其他地方不一定相符)。如果你是按揭贷款,按照一般情况,银行都不需要担保人,只要求你买保险,受益人写银行就可以,如果是公积金贷款,有的地方好像要求找担保人的,你是银行贷款还是公积金贷款啊??

补充:每家银行都有签约担保公司,如果是贷款,你可以咨询银行,要银行推荐担保公司,然后你去担保公司咨询一下,具体的收费包括评审咨询费、担保费等,如果需要办理抵押登记,登记费用也要由你负担,收费大约为抵押担保金额的0.3-0.5%不等。告诉你一个诀窍,办理登记的时候不要去做房屋价值评估,你跟担保公司之间签订一个《价值确认书》,协商确定抵押房产的市场价值就可以了,用《价值确认书》也可以办理抵押登记,这样你可以省下一笔评估费。

我还是觉得很奇怪,银行对于买房不都是按揭吗?按揭是不需要担保公司介入的,难道你找的那家银行搞特殊化经营??如果是我,我就找一家能办理按揭的银行,这样就把担保公司的费用节省下来了,那也有好几万啦!

C. 办理银行贷款对担保人的要求

担保人条件:
根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定,个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人,且须具备以下条件:
(1)具有城镇常住户口或有效居留身份
(2)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)具有购买住房的合同或协议;
(4)在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款),存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%,并以此作为购买首期付款;
(5)担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,有担保公司认可的资产作为抵押

D. 去银行办贷款需要担保人可以是自己的亲人吗

可以,只要符合法律规定的条件即可。做担保人很简单,只要债权人认可你能做担保人就行了,你只需要在相关合同、协议上签字认可就行。一般情况下列人员作为担保人较容易被认可:公家公务员,大中型国企在职人员,有资金实力的个人等。请参考以下法律条例:

《中华人民共和国担保法》

第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。

第八条 国家机关不得为保证人,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

第九条 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。

E. 在银行有贷款的企业还能做担保人吗 或是我企业已经给别人做了担保,我还可以贷款吗

综合分析,看你企业的整体资信情况,
比如:如果中石油已为别人担保1亿,自己还想贷2亿,各个银行会争着给他的

F. 我的也是一样情况,办车贷的人说钱是担保公司垫的,现在贷款银行都批不来,怎么办,我有责任吗

跟他们说“关我屁事”,车开走,钱慢慢还。

G. 按揭买车申请好了银行是把钱放给担保公司还是放给我本人,我找的是担保公司,

当然是放给担保公司,担保公司给商家。要不那个担保公司干啥用的

H. 个人住房贷款银行,担保公司,个人之间的流程

个人住房贷款,应该你想表达的是按揭吧?不同地区的操作方法也不太相同。
一把来说是如下流程:
1、客户向银行提交申请资料(有的是楼盘销售公司或者中介代替你提供)。
2、银行客户进行必要的下户调查或者家访。
3、银行将项目提供给一个他们合作的担保公司,由担保公司进行审核(这一步在全国范围内不是都必须的,有的银行和地区是不需要这一步的)
4、担保公司向银行提交担保合同(假如有第3步的话)银行审批上会,确定放款形式、金额等。
5、审批通过,走系统(银行内部管理系统)
6、银行通知客户办理正式借款合同、并放款。
综合你提出的情况,你的项目尚未上会,所以流程只走了一半而已,银行上会一般不会超过一个星期,如果通过的话,后面的流程可以在2个礼拜内完成。。因此你的关键问题是银行上会能否审批过关,以及你提出的担保公司会不会有其他附加条件或者费用。

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