Ⅰ 抵押贷款房产证要扣吗
法律分析：房屋抵押一般都是要扣房产证的，还需要抵押和被抵押双方当事人去房产登记管理部门做房屋抵押权登记。这样，抵押物才具有法律的保障。
如果是房屋抵押银行贷款，其房产证、土地证是必须要给银行抵押的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
Ⅱ 房子抵押贷款房产证要放在银行吗
房子抵押贷款房产证要放在银行，因为银行要将房产证作为抵押物扣留，然后银行会给按揭合同、房产证复印件(盖红章)、还有一份买卖合同、以及买房交税的税票，以方便购房者办理相关涉房事务。
房产抵押贷款如何办理
1、提交抵押贷款申请材料：如果房产是属于夫妻共同财产，那么办理抵押贷款的资料就需要提供夫妻两人的资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。
3、贷款机构初审：银行在掘盯接到借款人的抵押贷款申请之后会先进行初审，主要是贷款机构方面会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，看借款人是否符合该机构的贷款条件。
4、评估：房产抵押贷款的额度跟房子的市场价格会存在一定的误差，房产抵押贷款是按照评估值来看的，而不是市场价格。一般贷款机构特别是银此散斗行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，进行房产评估不是免费的森磨，会收取评估费用，一般为房产的千分之三到千分之五左右。
5、签合同：在经过审核评估之后，如果贷款机构觉得没问题了，就会通知借款人来办理贷款手续和签合同，具体会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。签完合同之后还需要办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理的。在以上手续都办理完之后，购房者只需等待放款就可以了。