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抵押公正影响抵押贷款

发布时间:2024-01-16 20:21:01

『壹』 公证处公证过的房子可以私自抵押贷吗

可以的,公证只是作为一个证明,并不会体现到查档资料上,所以公证后还是可以办理抵押贷款的,并不影响,
【法律依据】
(一) 《担保法》第四十三条规定的属于向公证机构办理担保登记的“其他财产”,主要包括:

1、个人、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备、牲畜等生产资料;

2、位于农村的个人私有房产;

3、个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料;

4、其他除《担保法》第三十七条和第四十二条规定之外的财产。

(二)用于物权担保的特定权利,包括承包经营权中的收益权、应收账款或未来可得利益等权利的质押登记。

(三) 其它可用于担保的财产或权益。

担保登记的申请人为担保权人(债权人)和担保人(抵押人、出质人等)。担保权人和担保人申请担保登记应填写担保登记申请表并提交下列证据材料:

1、主体资格证明及相应的身份证明,担保人为自然人且已婚的,除提供本人身份证、户口簿外,还应提供配偶身份证、户口簿及结婚证书;

2、主合同、担保合同及有关担保物的其他合同(如产品购销合同、承包合同);

3、担保物所有权证书、凭证或其他证据材料(如发票、买卖合同、发货明细表、产品合格证书等);

4、担保物清单及照片;

5、担保人对担保物权属状况无瑕疵的保证书;

6、担保人已婚且担保物属夫妻共有的,还应提交配偶对担保无异议的同意书;

7、与担保登记事项有关的其他证据材料。
房子做公证的流程:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等;
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;
3、公证处填写有关表格;
4、公证人员核对相关信息;
5、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名;
6、公证的办证程序履行完毕。

『贰』 别人欠我钱房子抵押了给我也做了公证我可以拿这个东西再去贷款吗

可以的。因为做了公证,那么这个房子你就有了所有权和处置权,也就有了作为货款吸抵押权。

『叁』 房产公证书可以贷款吗

仅有房产的公证书,没有房屋产权证原件,是不能抵押贷款的。因为房产是以登记为准,只有取得房屋产权证后才有权利处理,公证书只能做为某一个事件的证据作用,必须取得产权证之后才能做抵押贷款。仅有房产的公证书,没有房屋产权证原件,是不能抵押贷款的。
法律依据
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。《中华人民共和国商业银行法》第三十七条商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

『肆』 房屋公证完后能不能抵押贷款

可以的,如果房产证实别人的名字,但是同意公正然后让你贷款,你是可以去贷款的,如果过户到你名下,就更没问题了

『伍』 房子委托公证后受托人可以将房子抵押货款吗

你好,具体要看委托书上的内容,如果是全权委托的话,那么受托人是可以抵押货款的。如果委托书中没有表明将房子抵押货款,那么受托人是没有资格的。
望采纳,谢谢!

『陆』 房产证公证给别人啦!我还能在银行抵押贷款吗

房产证公证给别人是什么概念?抵押给别人了?那就不能到银行抵押贷款了。

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