1. 父母的房子可以抵押贷款吗
1.子女可以用父母的房产从银行抵押贷款,但是必须父母同意才可以,即使在外地回不来,但房主必须回来与银行面签,另一方可以做个委托公证,后面的事情可以委托别人办理等。2.用父母的房产做抵押贷款是可以的,前提是您父母的年龄不能超过60岁,有稳定的经济来源,可以出面签芦枯字,就可以办理抵押贷款,银行要求必须产权人出面签字,贷款年限不长。
《民法典》第三百九十九条，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育陪键洞设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管亮改的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
2. 父母的房子我可以抵押贷款吗
父母的房子可以抵押贷款，只要父母同意，父母年龄不超过60岁且有稳定的经济来源，是可以用父母房产抵押贷款的。根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。抵押后的房子是可以继续使用的。
房子抵押贷款的额度取决于对房屋价值的评估。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%；厂房抵押贷款成数最高只有50%。需要注意的是，贷款是有贷款期限的，如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。
房子抵押贷款的利息根据贷款期限有所不同，以5年为界，具体如下：
1、房屋抵押贷款期限为5年以下的：贷款年利率为3。7%；
2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为4。45%。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第四条
以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。
第五条
房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。
3. 房子是父母的子女可以拿来办理抵押贷款吗
房子是父母的，如果你想拿来作为抵押的话，必须和父母协商好，父母同意才可以的。
4. 子女可以用父母的房子抵押贷款吗
法律分析：子女不可以拿父母的房产证作为抵押贷款的，除非父母写了授权书授权改碰子女。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收岩仔回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规核枣谈未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。