用住房公积金贷款买房有抵押吗

㈠ 住房公积金贷款买房需要房本做抵押吗

你好，公积金贷款买房，是你和银行之间的协议，跟公积金管理中心没有关系，你只要有住房公积金，就可以用公积金贷款买房，如果房子是期房，产证暂时没有办理下来，可以用购房同和做抵押，给银行。如果产证已经办理下来了，可以将房产证抵押到银行，中间如果有要用到房产证的地方，可以去银行办理手续，把产证提取出来，用完后拿回银行继续抵押就好了。现在好多银行都不低呀房产证了，抵押的是你的购房合同，所以公积金管理中心的话是不对的，这个贷款是你和银行之间的协议，和公积金管理处没有关系，搜sou 房网wang成都二手房为您解答，望采纳！

㈡ 住房公积金贷款购房合同需要抵押吗

取住房公积金的资料：

一、购买商品房提取住房公积金，需要以下资料：
1、一年期内的首付款收据(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。
3、申请人提取申请书。
4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。
二、购买二手房提取住房公积金，需以下资料：
1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。

㈢ 用住房公积金买房，贷款是不是一定要有抵押才可以贷

就是用你要买的房抵押，不一定要房产证，借款合同上就写你用什么什么房子抵押，你要签字摁手印的。
我就是这么贷款的。

㈣ 用公积金贷款买房，房产证需要抵押吗

公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。此后,由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。
若产权人为两人或两人以上,需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取,若不是同时到场,可分别领取。银行贷款,那么担保中心就是银行,房产证就要抵押到银行。
公积金贷款房产证办理流程
第一步:签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时,可以选择,开发商或代理公司仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
第二步:缴纳各种费用
缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税,办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求缴纳这些费用。
第三步:按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,您就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,您一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。
第四步:按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,您就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,您一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。
注意：以上就是关于公积金买房,房产证办理的基本流程。公积金买房也是需要把房产证作抵押的。大家在买房办理房产证的过程中,可以注意一下。

㈤ 去银行办理住房公积金贷款，需要抵押房子吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈥ 请问使用住房公积金贷款买房，有关房产抵押的相关问题

必须用你刚买的房屋。因为公积金贷款的数额是根据你所买房屋的合同价格计算的。
你现有的房屋只能做商业贷款的抵押。