❶ 北京哪些贷款公司比较正规
个人贷款现在很多银行也可以申请，不过银行的审批很慢，且成功放款的几率比较低。现在市场上有很多比较正规的个人贷款公司，他们的审批流程比较简单，放款成功率也高很多，比较正规的公司有北京京贷通，顾问负责给制定贷款方案，办事效率，可以去试试。
❷ 北京门头沟公积金贷款多长时间放款
一般1个月内。
公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
❸ 我能不能办理房屋抵押贷款
可行的。
只要没有不良信用记录，重新贷款不会成问题。
❹ 北京办理住房抵押贷款需要什么条件
您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是北京分行的2手楼贷款相关资料，您做一下了解：贷款所购房产条件
1.所购房产的产权应明晰，已办理房地产证，或已经具备办证条件，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产。
2.所购房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，具备正常入住条件。
3.无上市交易政策障碍，能办理过户交易和正式抵押登记，具备进入房地产市场流通的条件，易变现，且不在拆迁规划之内。
4.所购房产房龄（指房产已竣工年限，下同）一般不得超过20年，且贷款期限加所购房产房龄原则上不得超过40年。
5.符合经办机构规定的其他条件。
贷款对象和条件
1.符合我行零售贷款客户基本条件的要求。
2.外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。
3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。
4.经办机构规定的其他条件。
申请资料
1．身份证明资料：身份证、军官证等。
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。
3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）。
4．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。
5．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）
（1）符合个人贷款优质客户中行职业类标准的客户，可提供收入证明作为还款来源证明资料。其他优质客户，除提供收入证明外，还应提供足以证明符合优质客户标准的资料。
（2）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明。
（3）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。
（4）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：
①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单。
②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料。
③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
6．经办机构要求提供的其他资料。
贷款币种
人民币。
贷款金额
1.授信/单笔贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。
2.监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。
3.抵押价值根据押品的评估现值与成交价格孰低的原则确定。
贷款期限
1.贷款期限或授信期限最长不超过30年。
2.贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
业务流程
1.除另有规定的外，二手楼住房贷款业务流程按照本规范流程篇相关规定办理。
2.如有必要，经贷款审批后，可以向客户出具零售贷款承诺书。
3.房产过户及抵押登记手续办理
(1)采取标准放款模式及见抵押登记回执放款模式的，房产过户手续可以由借款申请人自行办理，也可以委托给我行办理。
(2)采取见过户回执放款模式的，过户手续原则上须授权委托给我行或我行合作方办理。
(3)担保办理手续按照本规范流程篇“担保办理”相关规定执行。
❺ 门头沟房屋抵押贷款，北京门头沟房屋抵押贷款。
你现在的情况是没有收入证明和流水这些我们公司都可以给你包装的，我们公司做门头沟的房子最快3到5个工作日可以批贷，15个工作日左右能下款
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一下是我们公司做的其他业务：
我公司主要营优势项目为：个人房屋抵押贷款银行承兑汇票贴现企业融资贷款股票融资、股票质押服务房屋二次贷款担保还旧贷新贷款担保短期周转贷款担保无抵押贷款 一、个人房屋抵押贷款 1.具备北京户口，年龄在22-55岁的自然人；具有固定住所，稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。能够提供本人或他人名下的房产作为抵押物。 2.外地户口须北京人担保或北京汽车房屋抵押质押贷款借款。二、车房质押贷款（当天放款） 1.车辆要求：北京个人及公户名下的轿车 、北京全款车辆、北京分期车辆、外地在京车辆、小贸手续车辆、及各种车辆均可办理贷款。 2.适合人群：户口不限，在京有车者，急需资金周转者3.贷款流程：看车－－-签订借款手续－－-放款三、房屋短期周转贷款（当天放款） 1.专门针对一到六个月短期的资金周转需求，房屋质押贷款对房产要求：商品\经济适用房\别墅\商铺\按揭房\没本房\成本价\标准价\在银行有抵押的商品房\使用权房产\可上市的央产房\有产权的平房、房本在银行或典当行、或我们同行抵押的、均可受理。 2.适合人群：户口不限，在京有房产能用于抵押的，急需资金周转者。 3.贷款流程：看房—签订借款手续—放款（正规的北京贷款公司、提供房屋抵押短期贷款服务、快速贷款、当天下款！）四、房屋（住房）抵押银行贷款 1.房屋要求：凡是在北京楼房已经取得产权证，均可办理银行贷款，不限用途、房龄、疑难问题均可办理，最高可申请为房屋评估价值80%的贷款。
❻ 怎么申请北京住房抵押贷款，申请条件是什么
你好，这个很简单，直接去银行信贷科，提供你的房产证，身份证、户口本、结婚证、你的银行流水，就可以啦。银行会先评估你的房子，如果房子不满15年，你可以贷处评估总房款的70%。感觉不错，就给个评价哦，谢谢。
❼ 买二手房，公积金贷款怎么贷。需要什么手续！
申请条件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
需要准备的材料：
1.申请人身份证复印件；
2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；
3.购房首付款发票复印件；
4.商品房买卖合同原件及复印件；
5.房屋所有权证原件及复印件；
6.借款申请表原件。
办理住房公积金贷款手续：
1.借款申请人填写申请表；
2.申请人向中心提交申请资料；
3.经过中心初审确认客户的贷款资格；
4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
5.填写贷款文件；
6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
7.买保险；
8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；
9.将资料递送至中心终审；
10.将资料递送至贷款银行；
11.将银行返还的资料收存；
12.按借款文件按期还款。
❽ 大灰厂小区能贷款吗
您要问的是大灰厂小区能贷款买房吗?可以贷款的。
一、大灰厂小区
1、大灰厂小区位于北京市丰台丰台其它，总建筑面积8000，总占地面积6800，共计房屋589户。
2、周边的医疗设施有：云岗街道大灰厂社区服务站，北京市丰台区云岗街道大灰厂社区卫生服务站，仁和药房网，北京丹芝堂大药房，北京康佰氏大药房(大灰厂店)，好好平安大药房，丰台区免费药具发放点，北京汇恩堂大药房，北京市丰台区温馨精康园，善和药店(石门营店)。
3、周边教育条件良好，有愉越幼儿园，七彩虹双语幼儿园，多彩宝贝幼儿园，北方车辆研究所，中国人民大学附属小学(京西校区)，云岗中学，航天三院，大峪中学分校，北京市门头沟区金色摇篮幼儿园，鸿雁幼儿园。
4、居民购物便利，有：大灰厂建材市场，广联超市，大灰厂集贸市场，世纪家家福连锁超市(大灰厂店)，大灰厂便民水果蔬菜店，世纪华联超市(大灰厂分店)，副食冷饮店，和客达超市，粮油店，燕群超市等。
二、房屋贷款流程：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；
借款人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
购建住房的合同、协议或其他证明文件；
贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款；
②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
7、贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
❾ 北京住房抵押贷款该怎么办理啊
【钻诚担保】住房抵押申请流程：
（1） 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
（2） 找到我们钻诚担保抵押合同担保经办部门办理抵押合同担保申请；
（3） 我们为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
（4） 我们协助客户办理房产保险手续及相应的合同担保审批手续，合同担保额度最高可达评估价值的80%。
（5） 我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
（6） 抵押登记办妥后，银行方可发放合同担保。