『壹』 汽车抵押贷款后还可以过户给别人吗
不可以,楼主的车还在抵押贷款,那么车辆的产权证在银行,要等你把钱付清了还归还给你,而过户一定要有该过户车辆的产权证,所以说楼主的车不能过户,个人意见,仅供楼主参考!
『贰』 商铺房子做了抵押贷款了,店面经营权可以转让吗能帮忙说的详细点吗谢谢!
可以,据融百事通所知:商铺是可以做抵押贷款的,但一般要求是一楼临街在经营中的商铺,商铺自己经营或出租出去都可以
『叁』 房产证如果抵押贷款还能过户吗
有抵押的房子可以过户,但是应当和抵押权人协商一致,可以办理产权过户手续。
依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定:
抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
『肆』 抵押贷款的房子可以卖掉吗
被抵押了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋,可以按照如下两种方式处理:首先,卖房人应当取得抵押权人的同意,如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋,那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下,卖房人出售房屋得到的价款,除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后,剩余部分归卖房人所有,不足部分就由卖房人继续清偿。其次,如果抵押权人不同意,则卖房人与买房人协商一致,也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款,用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后,抵押权人就可以去房产登记部门办理解除抵押的手续,抵押解除后,房屋就可以正常交易,直接过户给买房人。但是无论采取哪种方式买卖房屋,卖房人都应当事先如实告知买房人房屋存在抵押。法律依据:《中华人民共和国担保法》第四十九条【抵押权的效力对抵押物处分权的影响】抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
『伍』 商铺房子做了抵押贷款了,店面经营权可以转让吧
您好,抵押贷款的店面是可以出租,但要经过债权人的同意,承租人向债权人出具承诺书,知晓房屋在银行抵押情况。望采纳谢谢