① 建行住房抵押贷款在哪里能查到建行住房抵押贷款额度一般是多少
在生活中,个人消费贷款往往能帮用户解决许多资金短缺、手头紧张的困境。而抵押贷款,则能够帮助用户解决一些大额消费问题。有不少借款人咨询,建行住房抵押贷款在哪里能查到?建行住房抵押贷款额度一般是多少?② 如何知道自己的公积金可以贷多少款
公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款。
目前公积金贷款额度的政策是这样的:
1、个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫妻双贷最高60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万;
2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;
3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。
公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。
可贷额度:为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍。
公积金贷款流程如下:
1、借款人选好房后,按规定交付首付款,签订购房协议;
2、携带购房协议、身份证、公积金缴纳凭证等前往委托银行,提出公积金贷款申请;
3、领取公积金贷款申请表并填写,然后将其和相关材料一起提交委托银行;
4、银行进行审核,审核通过后开具《抵押物审核评估通知单》,对购买房屋进行价值评估;
5、带上房屋评估报告去当地公积金管理中心开具担保委托贷款调查通知单;
6、办理担保手续或抵押登记等手续;
7、委托银行到公积金管理中心划款;
8、委托银行将贷款划入房屋经销商的账户即可。
办理公积金贷款一般需要1~2个月左右,如果贷款申请人提交的材料齐全,银行会在15个工作日内审批完成,然后再到公积金中心申请住房公积金贷款,公积金中心受理后,会在10个工件日内审批通过,然后再回银行办理一系列合同签订、抵押登记等相关手续,之后才能放款。
③ 怎么查自己欠的贷款
1、中国人民银行征信中心查询。
如果自己没有过贷款记录,担心身份被别人贷款,这时候可以到中国人民银行征信中心查询“个人征信记录报告”,上面会有全国联网的你名下的贷款情况,当然这个报告是有滞后性的,大概一个月左右。
2、贷款银行柜台查询。如果知道自己有贷款,想查询自己的贷款记录是否有什么问题,可以带着身份证及其他相关资料到贷款银行柜台进行详细查询。
3、网上银行查询。如果自己开通了贷款银行的网上银行,那么只需登录网上银行官网进行贷款查询。
4、电话查询.只需拨打贷款银行官方电话进行贷款信息查询即可。
拓展资料:
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
贷款基本规定
贷款对象:年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
贷款额度:借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后,银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。
质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%;抵押额度不超过抵押物评估价值的70%;信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。
担保方式:以建设银行认可的抵押、质押、第三方保证或信用的方式。
需要提供的申请材料:
(1)借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
(2)保证人的资信证明材料。
(3)社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。
(4)建设银行规定的其他文件和资料。
(5)借款人有效身份证件的原件和复印件。
(6)当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
(7)借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
(8)借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
(9)借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。
④ 查公积金贷款额度需要带什么资料
用户想要查询自己的公积金贷款额度,只需要携带本人身份证前往公积金管理中心柜台办理相关查询业务即可。
如果是委托他人帮忙查询的话,除了需要携带贷款申请人身份证,还需要携带由委托人出具的委托查询证明以及被委托人的身份证。
(4)如何知道自己担保的贷款额度扩展阅读:
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。
2015年,《住房公积金管理条例》规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。
2018年9月17日,北京调整住房公积金个人住房贷款政策,每缴存一年可贷10万元,缴存12年可以贷到最高的120万元。2019年10月23日,住房公积金提取业务不再提交纸质提取申请书。
主要性质
(1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;
(2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;
(3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
主要特点
(1)普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;
(2)强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;
(3)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;
(4)返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。
⑤ 如何查看 银行贷款金额
可以拨打每个银行的客服电话询问贷款金额是多少。
(5)如何知道自己担保的贷款额度扩展阅读:
贷款分类
银行贷款
根据不同的划分标准,银行贷款具有各种不同的类型。如:
1、按偿还期不同,可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;
2、按偿还方式不同,可分为活期贷款、定期贷款和透支;
3、按贷款用途或对象不同,可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;
4、按贷款担保条件不同,可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;
5、按贷款金额大小不同,可分为批发贷款和零售贷款;
6、按利率约定方式不同,可分为固定利率贷款和浮动利率贷款,等等。
短期贷款
短期贷款是指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。短期贷款一般用于借款人的生产、经营中的流动资金需要。
短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右,最长不超过一年;短期贷款只能办理一次展期,展期不能超过原定期限。
贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明,客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。
短期贷款的优点是利率比较低,资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足企业长久资金的需要,同时,由于短期贷款采用固定利率,企业的利益,可能会受利率波动的影响。
⑥ 学生贷款时保证人能查到贷款金额吗
可以
查询方式有以下两种
1.拿着担保合同到借款银行或当地人民银行通过征信系统查询;
2.或者是直接询问贷款者,向其要还款纪律明细记录。贷款人还款逾期对担保人的影响如果担保人保证方式为连带责任保证,借款人未履行还款约定,担保人就需承担还款责任。担保人不履行还款责任,征信就会受到影响。
如果是一般保证,借款人不按约定还款的,需先依法强制处置借款人财产,仍未偿清贷款本息的,担保人才需承担还款责任,在此之前担保人征信不受影响。
⑦ 房产抵押贷款额度如何确定
房产证抵押贷款额度:在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估,影响评估价值的因素有很多,比如地段、房龄、面积等。抵押贷款的最高额度为评估价的7成。(具体的数额各个银行的规定不同)而且抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料,也可以用别人的房子申请抵押贷款。
《民法典》第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
⑧ 怎样查自己身上有没有贷款
可以通过查询个人信用记录看到自己的贷款记录。个人征信信用信息概括了个人信贷记录、公共信息和最近两年征信报告被查询记录的汇总记录,查询记录显示了机构什么原因、通过什么方式、查询的次数等内容,此外还有信贷记录、公共记录和被查询记录等多项内容。
查询个人征信主要有三种方式:
1、个人可以亲自或委托代理人查询个人信用报告,携带本人身份证件或授权文件通过各地央行的征信中心现场现场查询。
2、银行查询可以通过部分银行布放的ATM机查询,或者在银行网站查询;
3、第三种为互联网查询,需要登录央行征信中心网站进行注册、提交申请,查询自己的信用报告。
个人信用报告展示的内容:
1、个人基本信息:包括个人身份信息、居住信息、职业信息等。
2、信用交易信息:包括个人信用卡、贷款以及为他人担保信息。
3、异议标注信息。
4、本人声明信息。本人声明是客户对本人信用报告中信息所做的说明,征信中心不对本人声明的真实性负责。
5、查询记录。
(8)如何知道自己担保的贷款额度扩展阅读:
关于个人征信的常见问题:
一、什么是个人信用报告?
答:个人信用报告是征信机构出具的记录您过去信用信息的文件,是个人的“经济身份证”,它可以帮助您的交易伙伴了解您的信用状况,方便您达成经济金融交易。
二、目前个人信用报告有哪些版本,主要的查询主体分别是什么?
答:目前个人信用报告有三个版本,分别为:
1、个人版:供消费者了解自己信用状况,主要展示了信息主体的信贷信息和公共信息等。包括个人版和个人明细版。
2、银行版:主要供商业银行查询,在信用交易信息中,该报告不展示除查询机构外的其他贷款银行或授信机构的名称,目的是保护商业秘密,维护公平竞争。
3、社会版:供消费者开立股指期货账户,此版本展示了您的信用汇总信息,主要包括个人的执业资格记录、行政奖励和处罚记录、法院诉讼和强制执行记录、欠税记录、社会保险记录、住房公积金记录以及信用交易记录。
三、征信信息从哪里来?
答:征信机构从信用信息产生的源头采集信息,具体来说,征信信息主要来自以下两类机构:
提供信贷业务的机构。主要是商业银行、农村信用社、小额贷款公司等专业化的提供信贷业务的机构。
其他机构。包括个人住房公积金中心、个人养老保险金等机构。
此外,上述部分机构还提供个人的地址、联系方式等基本信息,而这些信息是由个人在办理业务时提供给这些机构的。
四、消费者本人可以查询自己的信用报告吗?
答:当然可以,这是个人作为信用报告主体的知情权,根据《征信业管理条例》的规定,个人有权每年两次免费获取本人的信用报告。
五、查询信用报告收费吗?
答:按照《征信业管理条例》和《国家发展改革委关于中国人民银行征信中心服务收费标准有关问题的批复》(发改价格[2016]54号)规定,中国人民银行征信中心自2016年1月15日起,个人到柜台查询自身信用报告,每年第3次起的收费标准由每次25元降低至10元,通过互联网查询及每年前2次到柜台查询继续实行免费。
六、我的户口在湖北武汉,可以在北京查自己的信用报告吗?
答:可以。个人信用信息基础数据库的网络覆盖全国各地,无论在哪里,您都可以到所在地的中国人民银行分支机构查询。
七、可以通过电话或者互联网查询信用报告吗?
答:不可以通过电话查询。自2013年3月以来,中国人民银行征信中心开展了通过互联网查询本人信用报告服务试点工作,并于2014年9月底实现了全国推广,详情请登录个人信用报告查询网址https://ipcrs.pbccrc.org.cn。凡持有身份证的个人,均可登陆个人信用报告查询网址,上网查询本人信用报告。
八、我能查询家人或朋友的信用报告吗?
答:在没有得到他人授权的情况下,个人是无权查询他人信用报告的。但如果您取得了他人的授权,应提供委托人和代理人的有效身份证件原件、授权委托公证证明供查验,同时填写《个人信用报告本人查询申请表》,并留委托人和代理人的有效身份证件复印件、授权委托公证证明原件备查。
九、个人信用报告中展示的信息错了,本人可以向中国人民银行分支机构提出异议申请吗?如何提出异议申请?应携带哪些材料?
答:可以。需要您本人亲自到现场提出异议申请,届时,带上您自己的有效身份证件的原件及复印件就可以了,其中复印件要留给查询机构备查。个人有效身份证件包括:身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。另外,在查询时,您还需如实填写个人信用报告异议申请表。
十、可以委托他人向中国人民银行分支机构提出异议申请吗?应携带哪些材料?
答:可以。委托他人代理提出异议申请的,代理人应提供委托人和代理人的有效身份证件原件、《授权委托书》原件供查验,同时填写《个人信用报告异议申请表》,并留委托人和代理人的有效身份证件复印件、《授权委托书》原件备查。
⑨ 房子银行抵押贷款怎么贷手机上如何查询房贷剩余贷款
所说质押贷款,是指银行等金融企业规定借款人提供一定的抵押物做为贷款的贷款担保,以确保贷款的到期偿还的一种贷款。
2、手机上APP查询
借款人能够快速登录申贷银行手机银行APP,登录注册以后,键入自已的个人信息,寻找“我贷款”,之后就可以查询自已的住房贷款已还额度、代还额度等明细分类账单。
3、官方网站查询
假如借款人操作电脑得话,能够快速登录申贷银行的官方网站,键入身份账户,网页登陆,也能查到自已的住房贷款剩下信用额度清单。
假如借款人不愿用手机或者其它方式查询得话,还可以带上银行卡和身份证件,去申贷银行的线下推广营业网点开展查询。排队叫号机以后,银行柜台工作人员就会直接帮借款人查询。假如借款人有需求的话,也可以帮打印出一份还款明细等。
⑩ 怎么查询自己的贷款
如您在中国银行申请了个人商业贷款,您可登陆中国银行手机银行、网上银行、微银行查询本人名下贷款信息。以手机银行为例,进入“贷款”模块,页面上方显示的贷款本金总余额,即为您剩余未还的贷款本金之和。如有多笔贷款,可点击余额后查询详情。此外,您可携带本人有效身份证件在贷款办理网点查询。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。