抵押贷款为何要非恶意逾期证明

『壹』 银行卡无意欠款几十元，现贷款银行需要“非恶意逾期证明”，银行没有此证明，我该怎么办急 急 急 谢谢

解释下: 银行说要广发银行开具一张“非恶意逾期证明” , 非恶意逾期证明，这是针对特殊情况的，不如银行系统出问题了，数据报错了，或者是有人盗用了你的身份证办的卡，你有派出所身份证挂失记录等等做证明，再或者四川地震的时候，很多人是没办法还贷款的。对于你得情况，忘了还或者怎么样耽误了，不属于上述情况，银行是不会给你开这个证明的，并不是没有，而是你不符合条件。

信用记录，是非常重要的事情，像你这种因小失大的人很多。导致无法办房贷，车贷，生意贷等等。
现在的解决办法，把主贷款人换成别人吧，比如父母，爱人，你做担保或协同申请人试试吧。
房贷数额大，时间长，尽量还是从银行贷吧，别的机构利息太高了。

『贰』 “非恶意逾期”说明怎么开

一、有两种情况，具体如下：

1、如果逾期原因是银行的责任导致的可以跟信用卡中心沟通，让信用卡中心给开证明或者让信用卡中心向人行提出申请，撤销征信报告上面的逾期记录。

2、如果是个人原因导致的逾期，那就很难办了，按规定银行是不会给开的。

二、银行的非恶意逾期证明必须符合以下情况：

1、因第三者未按合同约定的时间还款而导致逾期付款的。例如，如果一个汽车经销商的汽车消费贷款业务，房地产开发商也代表其抵押贷款业务，或第三方代理，如代理不及时偿还贷款因第三方的原因，如转移这笔钱用于其他目的，从而导致过期付款。

2、个人贷款买房后，开发商因各种原因退还了个人首付，但未能及时结清贷款。

3、个人将抵押房内出售，但未办理抵押贷款的，购房者未按时偿还逾期款项仍以其名义备案。

4、用人单位未及时缴纳公积金，致使个人公积金贷款未及时偿还。

在上述四种情形下，银行不同意出具无恶意逾期证明的，可以向造成不良资信的当事人提起诉讼。司法部门认为不属于自己责任的，可以要求相关财务部门修改征信信息。

对于银行来说，只有持卡人有证据证明不良信用记录是由银行造成的，才会签发无恶意逾期证书。一般情况下，贷款合同会规定银行不会通知利率调整，所以这种逾期仍是我的责任，很难开具无恶意的逾期证明。

(2)抵押贷款为何要非恶意逾期证明扩展阅读：

过期贷款利息的计算方法主要有两种：

一是按合同期限利率协议书计收。

贷款合同约定的期限内的性能，由借款人支付的利率可能会根据约定的利率计算，提供利率的上限和下限规定由中国人民银行向金融机构贷款不违反和私人贷款的利率不高于4倍的银行贷款。

第二，利息的计算，按照中国人民银行的有关规定。

这样，贷款合同履行期内的利率仍按原协议执行。利率分期调整的，期满后的贷款利率按照中国人民银行规定的利率调整。

逾期利息应计算在分段的基础上，同时应当收取逾期利息、罚款利息应当收取一定比例，或罚息计算分段的基础上随着调整根据处罚罚款利息逾期贷款利率由中国人民银行决定。

同时，合同履行期限内及逾期贷款采用季度利息结算（一年内短期贷款可采用月度利息结算）。季度利息结算日为每季度末20日。借款人未按期支付利息的，计收利息。

参考资料来源：网络－逾期贷款罚息

『叁』 逾期可以贷款么

不同的银行，对于逾期的容忍度都是不一样的。但一般来说，有一个普通的标准可以参考“连三累六”，即连续有三次逾期或是累计逾期超过六次。申请房贷的话，这个要求可能会更加严格。

在办理银行贷款时，银行对于借款人的个人信用是很看重的。但是，在生活中，很多信用卡使用者或者是借款人都会出现逾期还款的情况。

根据银行规定，如果借贷人在两年内连续3次或累计6次出现了信用逾期的情况，那么就无法申请银行贷款了，如果借贷人只是偶尔有逾期的现象，待银行查实后，也是可以申请贷款的。而一般来说，个人征信报告只会记录借贷人近两年的征信情况，如果借贷人有出现不良信用记录的话，也不必太担心，只要在日后保持良好的信用记录，用新的记录覆盖旧的记录，等到一段时间后，不良记录也就没有了。

建议：

1.偶有逾期，且时间不长的朋友，可以在还清欠款以后，积极与银行联系，让银行开具一份非恶意逾期证明，关键时候有用!

2.逾期记录自还清欠款之日开始，征信污点会保留5年，5年以后，自动清除，但如果放置不管，5年后逾期记录还会存在。

3.大部分银行现在只看两年内的逾期记录，所以有逾期，还清欠款以后，保持两年的好习惯，贷款依然不会受到影响。

『肆』 银行让我开非恶意还款证明，怎么办

1、找到逾期银行的联系方式，电话过去咨询怎么会还款逾期的情况。

尽量找几个客观理由证明自己不是恶意的，你要分辨银行人员的态度，今天不行，就过两天继续，尽量让他们开非恶意逾期证明。这个只能自己多电话几次,多说些好话,找几个坚定的客观理由证明属于非恶意的逾期。比如联系方式变更后无法找到联系方式了,没有接收到通知啊等等。如果银行贷款部的人员,素质好的话,一般不会故意为难你的。

2、只能找银行内部人员的关系，人情，毕竟人情很有力量，找对人了，轻轻松松搞定。

3、退而求其次：实在不好开总支行的非恶意证明，可以只是用银行信贷部门的章，开一个非恶意证明或类似证明，在本地找找关系，也应该可以通过，进行再次贷款。

『伍』 亲戚用我的身份证到信用社贷款,几次逾期,现在我要房子抵押贷款,银行要我证明非恶

首先，你们以前的逾期是否都已经还了，还了之后银行才会考虑给你开证明；
其次，因为使用你的名义在信用社贷得款，却给你的亲戚使用，事实上涉嫌骗贷，但是银行查的不严，这方面你如果能够证明是你同意并且非恶意，好好沟通一下一般都是可以的。
所以，还了钱，让后去到信用社好好求求他们，一般是可以开的。

千万不要说你不知道，否则就不可能开了！！
这个对你亲戚的信用没什么影响，是对你的信用有影响！！

『陆』 有非恶意逾期证明可以贷款吗

可以的，这种证明通常是中国人民银行出具的，针对个人征信上的逾期进行证明。贷款公司一般会考察近2年内的逾期情况来判断是否符合条件，2年以上的逾期一般不会考虑在内。

『柒』 关于非恶意逾期证明

一、有两种情况，具体如下：

1、如果逾期原因是银行的责任导致的可以跟信用卡中心沟通，让信用卡中心给开证明或者让信用卡中心向人行提出申请，撤销征信报告上面的逾期记录。

2、如果是个人原因导致的逾期，那就很难办了，按规定银行是不会给开的。

二、银行的非恶意逾期证明必须符合以下情况：

1、由第三方代理业务，但是第三方未按合同约定按时还款而造成逾期的。比如汽车经销商代办汽车消费贷款业务、房地产开发商代为办理的按揭业务、代理方等第三方代理还款等，因第三方的原因未及时还款，比如将款项挪作他用，而造成逾期的。

2、个人贷款买房后又因各种原­因退房，开发商退还了个人首付款，但没有及时办理贷款结清造成的逾期。

3、个人将按揭房出售，但是没办理转按揭，购房者未按时还款造成的逾期仍记录在自己名下的。

4、单位未及时缴存公积金，造成个人公积金贷款未及时还款的。

以上4种情况的逾期，如银行不同意出具非恶意逾期证明，可以向法院起诉造成不良信用的当事人。司法部门裁定属非本人责任的，可以要求相关金融部门修改信用信息。

对于银行来说，只有在持卡人具有证据说明不良征信记录是由银行造成的情况下，银行才会开具非恶意逾期的证明。通常情况下贷款合同中会约定银行不会就利率调整进行通知，所以这类逾期仍属本人责任，难开非恶意逾期证明。

(7)抵押贷款为何要非恶意逾期证明扩展阅读：

逾期贷款利息计算的方式主要包括两种：

一是按合同期内利率约定计收。

借款合同约定的履行期限内，借款方支付利息的利率，只要不违反人民银行有关金融机构贷款利率上下限的规定，其中民间借贷不高于银行贷款利率的4倍，便可按其利率约定计算逾期贷款的逾期利息。

二是按照人民银行的有关规定计算利息。

这种计息方式，对借款合同履行期内的贷款利率仍然遵照原约定，遇利率调整不分段计息，对于逾期后的贷款利率则按人民银行确定的不同时期所调整的利率，

采取分段计息的办法计算逾期利息，在收取逾期利息的同时，按一定比例加收罚息，或按人民银行确定的逾期贷款罚息利率，随罚息调整分段计算罚息。

同时，对合同履行期内和逾期后的贷款采取按季结息(其中一年内短期贷款还可按月结息)，每季结息日为季末月20日，对于借款人不能按期支付利息的，其利息计算复利。

『捌』 贷款行要求出一份非恶意逾期证明！急!

5次逾期不算多啊，我这里一般来说只要你叫对方银行给你个对账单（证明你不欠款了）然后自己手写了情况说明说自己并非而已欠款，以后不会出现这样的事情就好了。
你问问你的客户经理，他们一般不会强求你非要出这个证明的，因为他们也知道信用卡是不会出这个证明的。千万不要做假的，因为没有银行会出这个证明的。