按担保方式划分的贷款

① 贷款分几种类型

按照常见的银行贷款种类，可分为4种贷款类型：
1、信用贷款：不需要抵押物，仅凭个人信用贷款。
2、抵押贷款：需要用一定的抵押物作为担保的贷款。
3、担保贷款：以第三人为借款人提供担保为条件发放的贷款，担保人需要承担法律上的责任。
4、公积金贷款：缴纳公积金的职工可享受的贷款。
【拓展阅读】
(一)个人银行贷款条件
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
4、借款人应提供的材料
(1)夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
(2)结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
(3)收入证明(银行指定格式);
(4)所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
(5)资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。
(二)企业银行贷款条件
1、是贷款企业必须是经工商行政管理机关核准登记注册的企业;
2、是有固定的经营场地，有必要的经营设施，实行独立核算，自负盈亏，自主经营、独立承担民事责任的企业;
3、是有健全的财务会计制度，向银行提供企业经营情况表，提供统计报表;
4、是遵守国家法律、法规、政策，依法经营;
5、是贷款的用途是国家政策允许，鼓励发展的行业。
6、企业应提供的材料
(1)企业的基本信息有效证件：包括企业的营业执照、企业组织机构代码、税务登记证、贷款卡及企业章程。以上是每一个企业成立必须的证件，这些也是银行受理贷款必须出示的资料，代表企业的身份，才能按照企业的要求受理贷款。
(2)企业经营状况：主要的资料包括近半年的经营账单及企业的财政情况，另外固定资产方面也需要提供有效证件证明。总之，第二份资料是代表企业资产证明的证件，表示企业有能力偿还银行的贷款，该项资料准备不齐全，贷款将受阻。
(3)企业法人代表个人有效证件：除了与企业相关的资料外，还需要向银行提交企业法人代表的有效证件，包括身份证复印件、财务收入证明、银行流水账等等。

② 中小企业信贷业务按担保方式分为

中小企业信贷业务按担保方式分为三种，即：房产抵押担保、质押担保、担保公司担保。
1.房产抵押担保一般以房产作为抵押，这里的房产是商业用房、工业用房，用做房产抵押。也能将商业用地和工业用地的土地使用权作为抵押。另外，借钱方能将自身住房作为抵押。房产抵押后还能正常出租或使用。
2.质押担保能将人民币存单、外汇存单、银行票据、国家债券、金融债券、人寿保险单、银行承兑汇票等作为质押。
3.担保公司担保若中小企业
中小企业信贷业务按担保方式分为三种，即：房产抵押担保、质押担保、担保公司担保。
1.房产抵押担保
一般以房产作为抵押，这里的房产是商业用房、工业用房，用做房产抵押。也能将商业用地和工业用地的土地使用权作为抵押。另外，借钱方能将自身住房作为抵押。房产抵押后还能正常出租或使用。
2.质押担保
能将人民币存单、外汇存单、银行票据、国家债券、金融债券、人寿保险单、银行承兑汇票等作为质押。
3.担保公司担保
若中小企业没抵押物，能选择担保公司作为信用担保。
债券增信担保的原因
信用债券也称无担保债券，指仅凭借发行者的信用而发行的、没有抵押品作担保的债券。国家债券、金融债券等属此类。此外，债券增信一些信用良好的公司也可发行信用债券。债券增信为保障投资者的利益，债券增信公司发行信用债券须签订信托契约。契约对发行者有若干约束条件，债券增信由作为受托人的信托投资公司监督执行。债券增信担保债券它指的是以抵押财产或第三方信用作为担保而发行的债券。债券增信包括：抵押债券。

③ 担保贷款的分类有哪几种！！

担保贷款，是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

④ 贷款担保方式有哪些

贷款担保方式：抵押担保，包括动产抵押和不动产抵押；质押担保，对设定的质物，在质押期届满前，贷款人不得擅自处分。保证担保；分为一般保证和连带保证；抵押加保证。
《个人贷款暂行办法》第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。

⑤ 贷款担保方式有几种

贷款担保有三种方式，包括保证、抵押和质押。
保证担保是指保证人与贷款机构约定，当借款人无法按期偿还贷款时，由保证人按照合同约定履行债务，保证人只能由具备代为清偿债务能力的法人、其他组织或公民可以担当。
抵押担保是指借款人将符合要求的某一个财产抵押给贷款机构，可以是动产，也可以是不动产，但是财产的所有权并不发生转移，只是转移了抵押物的占有权，而且当借款人无力偿还贷款时，银行有权优先受偿变卖该抵押物的价款。
质押担保是指借款人将自己的动产或权利抵押给贷款机构，同样只是转移了占有权，当借款人无法按时偿还贷款时，银行有权处置抵押物，并将变卖所得价款用于优先清偿贷款。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的；
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

⑥ 贷款担保方式分为几种,各是什么

目前常见的有三种贷款担保方式，即住房抵押、权利质押和第三方保证。

一、以住房抵押作贷款担保

如果借款人名下有房产的话，可以选择以个人住房作为抵押物来进行贷款的担保，而且房产的评估价值都不会低，有助于提高借款人的贷款额度。

如果贷款人以所购住房作抵押，则无需对抵押物进行评估，对借款人来说，可节省一笔评估费用；如果贷款人以自己已经押有产权的住房作抵押，该抵押物则需经过银行指定的评估机构进行评估，抵押人需要支付一笔评估费用。

以住房作贷款担保，借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借贷人承担。此外，借贷人还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险，保险金额不低于贷款的全部本息，保险费用由借贷人承担。

因此，采取抵押担保方式，借款人要支付抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用，如果借贷人经济较为宽裕，可以考虑选择这一方式。

二、以权利质押作贷款担保

除了房产和汽车外，银行也可以接受特定的有价证券和存单作为抵押物，有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单指人民币定期储蓄存单。

借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，至少要大于贷款额度的10%。

各种债券一定要真实有效，方可用于质押，存单需有开户行的鉴定证明及免挂失证明。借款人在与银行签订贷款质押合同的同时，要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管，并由该银行承担保管责任。

一般来说，选择质押贷款担保方式，要求居民家庭有足额的金融资产，依靠这些金融资产完全可以满足购房消费的需要，但一时难于变现或若变现将带来一定损失。

三、以第三方保证作贷款担保

这种个人住房贷款担保方式需要借款人提供贷款银行认可的保证人，按贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证，为不可撤销的连带责任保证。

借贷人应提供第三方法人的营业执照复印件，第三方法人必须是能独立核算、自负盈亏、有健全的管理机构和财务管理制度，有相当于AA级以上的企业信用等级，在借贷银行开户，无重大债权债务纠纷等，否则有其中任何一条都不能充当第三方。

(6)按担保方式划分的贷款扩展阅读：

贷款担保的流程：

1、申请：企业提出贷款担保申请。

2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。

3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。

4、担保：与企业签订担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签订保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。

5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。

6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。

7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。

8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。

9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。

10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

参考资料：

贷款担保_网络

⑦ 银行担保贷款有哪些分类

担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。
按担保方式不同分为：保证、抵押、质押
1、保证贷款：是指按《担保法》（自2021年1月1日起废止）规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。
2、抵押贷款：是指按《担保法》（自2021年1月1日起废止）规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
3、质押贷款：是指按《担保法》（自2021年1月1日起废止）规定的质押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
《中华人民共和国担保法》第二条 在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。
本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。

⑧ 贷款的种类有什么

贷款种类

（一）按照贷款期限划分
中长期贷款——贷款期限在5年（不含）以上
中期贷款——贷款期限在1-5年
短期贷款——贷款期限在1年（含）以内
透支——没有固定期限的贷款
（二）按币种划分
本币贷款
外币贷款
按照贷款人性质分为：
银行贷款（自营贷款）
银团贷款
委托贷款（公积金贷款就是一种典型的委托贷款）
特定贷款
（三）按贷款主体性质划分
经济组织贷款
企业单位贷款
事业单位贷款
个人贷款
（四）按照贷款用途划分
企业(经济组织)类
固定资产投资贷款
项目融资贷款
一般固定资产贷款
流动资金贷款
铺底流动资金贷款
临时流动资金周转贷款
票据贴现
个人类
个人经营类贷款
个人消费类贷款
住房抵押贷款（俗称按揭）
一手房贷款
二手房贷款
商用房抵押贷款（有些银行把这类贷款归入经营类贷款）
一手房贷款
二手房贷款
汽车贷款（含自用车和商用车，有些银行把商用车贷款归入经营类贷款）
一手车
二手车
助学贷款
其他消费贷款
装修贷款
旅游贷款
耐用消费品贷款
个人质押类贷款
其他
（五）按利率划分
固定利率贷款
浮动利率贷款
混合利率贷款
（六）按照贷款担保方式划分
信用贷款
担保贷款
保证贷款
抵押贷款
质押贷款
票据贴现
（七）按照贷款资产质量（风险程度）划分
正常贷款
关注贷款
次级贷款
可疑贷款
损失贷款
（八）按照贷款存续情况划分
正常贷款
逾期贷款（逾期0-180天）
呆滞贷款（逾期181-360天）
呆账贷款（逾期361天以上）
（九）按贷款在社会再生产中占用形态划分
流动资金贷款
固定资金贷款
（十）按国际惯例(风险度)对贷款质量的划分
正常
关注
次级
可疑
损失
备注：后三类贷款称为“不良贷款”或为“有问题贷款”。
（十一）按贷款渠道划分
传统贷款（也叫线下贷款，指通过银行等，在实际生活中提交贷款申请）
网上贷款（也叫在线贷款，指在网上进行贷款提交申请）
编辑本段
贷款材料

一般贷款申请，需要的材料如下：
借款人有效身份证件的原件和复印件；
当地常住户口或有效居留身份的证明材料
借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意
质押、抵押的书面文件。 人民币贷款借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
保证人的资信证明材料。
社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告
银行规定的其他文件和资料。

⑨ 担保贷款分为哪几种

担保贷款主要分为以下几种：
1、保证贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。
2、抵押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
3、质押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

⑩ 贷款担保方式有哪些

担保贷款的具体方式有抵押、质押和其他的担保方式。担保方式按责任的划分，也可以分为一般保证责任和连带保证责任。按担保物来划分，也可以分为人的担保和物的担保。
【法律依据】
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。