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别人贷款我的房屋抵押

发布时间:2022-09-13 04:22:37

A. 别人贷款用我名下的房子抵押担保对我有啥影响

法律分析:就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人提交有关书面协议后,被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存

法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:

(一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;

(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

B. 别人拿我的房子去银行抵押贷款,现在无力偿还怎么办

需要看抵押类型,如果是连带担保责任,那银行可以直接起诉你和亲戚同时偿还债务,无法偿还的,那就直接拍卖房屋抵债。如果只是一般担保责任,那银行需要先起诉你亲戚还钱,判决后执行后发现你亲戚没有任何资产可以还钱了,银行才可起诉你要求拍卖你的房屋抵债。当然,实践中,银行对个人抵押贷款合同里都是明确连带担保责任的。

C. 别人拿我的房子去银行抵押贷款,现在无力偿还怎么办

那就只能你来还了,你不还的话法院就执行你的房子。另外可挽回的方法就是具体了解对方的贷款资料以及资金用途,把案子扯进刑事案中去。我们确实见过很多案子,借款人坑保证人,根本就是诈骗犯罪。

D. 别人拿我的房屋做抵押贷款.我要承担什么责任

连带担保责任。如果借款人无力偿还贷款,那么银行可以要求你偿还,或拍买抵押物。

E. 亲戚用我的房子抵押贷款还不上会影响我的征信吗

亲戚使用用本人的房子抵押进行贷款,如果还不上会对房主有一定的影响,会影响房主的征信等等,房产抵押贷款不还的情况下,法院是有权把房子查封的。
拓展资料:银行还款逾期的影响:
1、还款逾期时间越长,利息就会越来越高,因为逾期之后的利息是按日算的,所以说你的还款压力会变得更大;
2、逾期会受到银行各种形式的催收,比如说短信提醒、电话骚扰等,会影响你正常生活和工作;
3、会影响到你的个人征信问题,逾期记录被上传到央行征信系统上,您的征信留下污点,如果再想贷款就会很难;同时你如果外出时,乘坐交通工具也会受到限制,失信过多,会被国家加入黑名单;
4、逾期比较严重的话,银行会起诉到法院,你的房产可能会被拍卖,拍卖所得的资金会被用来还款抵债。
二.房子抵押贷款逾期多久才拍卖?
1.当借款人第一次没有按时还款时,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒借款人按时还款,同时会产生罚息;连续三次仍未还款就会被银行经理催款;若逾期还款次数达到六次及以上或者银行与借款人协商无果后,银行会对借款人进行起诉,然后法院强制执行房子拍卖来偿还贷款,这个过程一般在三个月左右;
2.房子抵押贷款逾期多长时间会被拍卖取决与你所贷款银行的催款措施,不过一般贷款合同上都有写明逾期时间,以及逾期后将会采取的措施。所以在签合同时就应当看清楚。
三.银行抵押贷款可用哪些抵押?
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,包括你的个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。但是用房产抵押贷款,一般都是需要先评估的,等评估结束,才可以贷款至评估价的百分之七八十。

F. 别人用我房子抵押贷款还不起怎么办

法律分析:1.银行会依法按照借贷合同和担保合同向你催收到期贷款,还将向法院起诉;法院会采取财产保全等措施,包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封你已抵押的财产等等。判决后会依法强制执行抵押财产以清偿银行的贷款损失。包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息与罚息,由此产生的诉讼费用,以及处置抵押物变现时产生的相关费用等; 2.个人信用受到影响,在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案,在全国个人征信咨询系统中被记录,以后很难再拿到银行贷款; 3.如果贷款过程中有瑕疵,还可能会被判为“贷款诈骗罪”,会坐牢。

法律依据:《贷款通则》 第三十二条 贷款归还,借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。

《中华人民共和国商业银行法》 第四十二条第三款 借款人到期不归还信用贷款的,应当按照合同约定承担责任。

G. 我家房产证被朋友抵押贷款,我要如何取回房产证

你家房产证不是本人签字被朋友抵押贷款,可以去房管局办理补办新的房产证要是房管局有抵押登记,那就是你本人公证你朋友操作房产事宜这样没有办法。

H. 别人用自己的房子做抵押,以我的名义贷款,我将承担怎样的风险

以你的名义贷款,抵押物是别人的房子,如果贷款一旦成立,你就要开始承担还款的责任(不是风险而是责任),万一到时没有归还,被起诉到法院,那你可能还要承担骗取贷款的风险,因为抵押物不是属于你的财产,而是别人的,你用别人的东西来骗取贷款。

I. 关于别人拿我房产证贷款,现在他还不上,银行找我,我该怎么办

你把你的房产证借给他,让他贷款,他还不上的时候,银行肯定要找你啊!你是担保人,用你的房产证担保的。现在除了自己的父母,兄弟,谁还干这种事儿,他还不上,现在就只能你先带他还了。

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