装修贷需要抵押的银行贷款

⑴ 装修贷款哪个银行好四大商业银行供参考

大家都知道装修贷款可以找银行，一般银行都可以提供，只是找哪个银行呢？有不少人说，应该找自己的房贷银行申请，如果需要房产抵押材料，提交更方便，那对于全款买房的朋友来说，装修贷款哪个银行好呢？下面就给大家介绍几个，供大家选择参考。

装修贷款哪个银行好？
可以先看看四大商业银行，一般来说，选择的人会相对更多。
1、工商银行装修贷款
可以选择“工行融e借”，全流程在线申请的信用贷款，除了身份证、银行卡以及授权个人征信查询外，不需要其他的抵押担保材料，7*24小时提供在线申请服务，最高贷款额度有80万，这对于装修来说，资金应是绰绰有余了，最长可以贷3年，即最长可分36期还款。
2、中国银行装修贷款
可以选择“中银E贷”，全流程在线的信用消费贷款产品，可以用于家装、购车、教育、医疗等个人合法合理的消费支出，授信额度有效期内可循环使用、随借随还、按日计息，最高可贷30万，贷款额度有效期12个月，也就是1年内最高30万可以循环使用，完全可以满足装修资金使用需求。
3、农业银行装修贷款
可以选择个人消费类贷款，除自用车贷款和助学贷款外，都可以用于装修用途，比如“农行网捷贷”，直接登录农行掌上银行，进入“贷款-网捷贷”菜单，点击“立即申请”按钮，系统自动审批，最高可贷20万，贷款期限一般为1年，贷款利率最低可享受同期LPR利率，即1年期最低具体以实际审批结果为准。
4、建设银行装修贷款
比如“建行家装贷”，贷款额度最高不超过100万元，若装修贷款的住房是找建行办理的房贷，且正常还贷2年以上无违约情况，可以直接获得最高不超过30万元的信用方式消费贷款，即凭个人信用最高贷款30万用于装修消费，最长贷款期限不超过5年。
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⑵ 装修贷款需要抵押吗

一般情况下，房屋装修贷款不一定要先将房屋进行抵押，也是能提供其他等价值的物件进行抵押的。当事人债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

⑶ 想在建设银行办理装修贷款，请问需要什么条件

建设银行装修贷款的申请条件
1、申请人年龄在18-60周岁之间，且具有完全民事行为能力；
2、有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件；
3、有固定住所；
4、有稳定的工作和收入；
5、有与装修企业签订的《家庭装修工程合同》等证明；
6、在建行开有活期储蓄存款账户；
7、能够提供建行认可的担保；
8、建行要求满足的其他条件。
建设银行装修贷款的申请材料
（一）有效身份证件的原件和复印件；
（二）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；
（三）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；
（四）有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的；
（五）有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同；（六）贷款银行规定的其他条件。
建设银行装修贷款的申请方法
1、抵押贷款
如果你的名下有房产、汽车等资产的话，可将这些资产交给贷款公司申请贷款，从而获得资金。抵押贷款的额度比较宽裕，利率通常不高，就是办理起来比较麻烦。
2、信用贷款
如果你工作稳定收入稳定并且信用良好的话，可以申请信用贷款装修房子。信用贷款额度通常在月收入的10倍为最高，
3、信用卡分期
如果您的装修公司跟银行有合作，你恰巧是这家银行的信用卡使用者的话，可直接用信用卡分期装修房子。信用卡分期手续简单，操作快捷，适合怕麻烦的朋友使用。
其他
贷款额度
借款合同生效，资金划入借款人账户七、贷款额度个人耐用消费品贷款起点为3000元(含)。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%；
采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%；采取信用或第三方保证方式(保证人为自然人、法人)担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。
贷款期限
贷款期限最短期限为半年，最长期限为5年(含5年)。
贷款利率
贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。
简单来说，装修贷款，指的是银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。由此可以看出这是个人信用贷款的其中一个分支，是一种针对住房装修的一种特色贷款。也就是，在申请贷款时银行不仅会去审核申请人所出具提供的材料，也会相对的去审查申请人的信用信息，所以想要办理贷款的人最好不要有不良记录。

⑷ 装修贷款哪家银行好贷款需要什么条件

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑸ 中国银行装修贷款条件有哪些

装修贷款属于个人信用贷款的一种去向叫法，它的准备手续与申请个人信用贷款资料基本相同，简单介绍就是：
1.具有有效合法身份的自然人;
2.在当地有居住以及工作的地方，可以提供居住证明或者工作证明;
3.信用良好，有正当职业和稳定可靠的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
4.原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表;
5.提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为中国银行认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任;
6.在中国银行指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明;
7.中国银行规定的其他贷款条件。
中国银行装修贷款
（一）产品简介：利息低，不上门，信用卡授信模式，不显示个人贷款。
（二）产品信息：年龄要求：20-65周岁；贷款额度：最高30万
（三）贷款利率:
1.12期总费率4.5%
2.24期总费率8.5%
3.36期总费率11.5%
4.48期总费率13.5%
5. 60期总费率15%
（四）授信期限：12-60期
（五）还款方式：等额本息；提前还款：提前还款无违约金
（六）审批时效：3个工作日到5个工作日
（七）放款时效：1个工作日
（八）审批模式：准备资料去门店签约线下审批
（九）审批在线：周1至周5
（十）审核形式：看接单支行，大部分已婚需要电核配偶，少部分电核本人即可
（十一）上门形式：不上门
（十二）准入范围
1.按揭房&全款房&证上有名字均可申请
2.期房近半年内要交付的可进件
3.房屋价值_120 万，面积_50 平方
4.进件房产土地性质可为划拨
5.信用贷款机构数_8家（可临时结清）
（十三）征信要求
1.近2年无连3累6 ；半年内无M2；半年内逾期不超3次
2. 近5年之内信用卡&贷款少于16次逾期
3.信用卡透支+信用贷款（授信额度）+本笔申请<90 万
4.查询近3个月不超过2次贷款审批，半年内不超过5家机构贷款审批
5.信用卡使用5万以上看情况需提供消费清单或分期证明
（十四）禁入范围
有经济纠纷案件不管原告还是被告均不准入
（十五）申请材料
1.身份证
2.户口本
3.结婚证（离婚证或者离婚协议）
4.房产证（购房合同＋购房发票）
5.产调
6.最近一年的流水
7.详版征信
（十六）申请流程
提供详版征信
↓
确认办理时间
↓
银行进件
↓
进件审核1天
↓
放款1-3天

⑹ 小白求助装修贷款需要抵押吗

不需要
装修贷款：
家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，
具体如下：1、申请个人信用贷款来装修；2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持贷款期限
最短期限为半年，最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。
证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；3、信用卡家装分期；4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
申请条件
1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明；
2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。
3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等
4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；
5.合作机构所规定的其它条件。
申请材料
贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：
1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；
2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；
3、缴存住房公积金的证明；
4、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；
5、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；
6、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；
7、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；
8、银行或金融机构需要的其他条件。

⑺ 装修贷款怎么贷哪个银行比较实惠

各家银行都有装修贷业务，如果要说申贷门槛，其他商业银行通常来说都会比四大行低一些。如果要说申贷额度或申贷利率，那么选择四大行要比选择其他商业银行更佳。各家银行对于申贷人的基础要求都差不多，并没有优劣之分。
【拓展资料】一、家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：1.申请个人信用贷款来装修；2.个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；3.信用卡家装分期；4.消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
二、信用贷款无抵押无担保，但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。较受消费者青睐的有宁波银行、渤海银行、渣打银行、花旗银行等银行的个人信用贷款产品，这些银行信用贷款额度一般是月收入的5-8倍，当然利率也会较高。
三、有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。但有一点需注意，需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般家装分期期次为12个月、24个月，最长为36个月。如需查看全国可申请家装分期的银行名单，请查看易贷中国2009年度个人贷款产品评选。
申请信用卡分期家装也会受到一定的限制，即消费者所选择的服务和产品必须是该银行的合作商户，如果所选商户不在家装分期合作商户内，就不能申请分期。有了先决条件，还有哪些条件是要申请者必须具备，房产！作为抵押担保，需要购房者提供房产证或是房产销售或预售合同、购房发票、银行借款合同等。

⑻ 装修贷款哪个银行最划算

1.工商银行:工行提供装修贷款，可以用公积金贷款装修，非常方便。其次，房贷最适合工行现有的房贷客户。如果装修贷款是以抵押房屋的名义办理的，是在工商银行办理二次抵押，而不是信贷。金额约为房产价值的15%，年化利率为2.7%。公积金也是一样，很低，贷款期限是5年。商业银行的利率最低，低于房贷利率。
2.建设银行:月利率在0.27%-0.37%之间，还款期限5年，无抵押，纯信用贷款。建行是装修贷款的好银行。建行装修贷款有几种选择，如建行信用卡方案、公积金方案或流动方案。建行按揭、信用卡客户的现有客户都是优质客户。不看流量，建行信用卡额度扩大6倍，公积金基数扩大50倍左右。简单的流程方案依赖于结息流程，要求比较高。 可以做装修贷款的银行有平安银行、中国银行、中国农业银行。中国银行也属于信用，农业银行属于二级抵押，要求有高有低。这里就不多说了。
拓展资料：
一、住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。它具有安全、互助、长效的特点。主要用于员工购买、建造、改建、大修和装修自己的房屋或支付租金。
二、公积金贷款一般需要什么条件
1.公积金缴存基数大于2400，公积金连续缴纳时间为2年。少数公积金的缴存基数越高，金额越高；
2.公司最好是事业单位，或者国有企业、大型企业，最好属于银行白名单企业；
3.银行贷款一般对征信的要求比较高，所以征信一定要好。2年内信用卡额度使用率低于70%，信用卡状态正常，目前无逾期。最好使用银行机构贷款。
温馨提示:装修贷款可以通过公积金申请。公积金贷款可以说是目前信用贷款中利息最低的方案。

⑼ 哪个银行可以办理装修贷款

关于装修贷款的事情，恐怕要委托装修公司给代办。

⑽ 装修贷哪个银行最划算

装修贷哪个银行最划算

每个银行都可以办理的，只是每个银行的贷款额度，贷款利息有点差别，建议根据自己的实际情况去银行咨询一下。
装修贷哪个银行最划算

1、装修贷款银行之中国银行

中国银行的装修贷款的金额不允许超过家居装修工程总额的80％。贷款期限在一年以内（含一年），按合同约定利率计息，遇法定利率调整时，利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，则按人民银行关于利率调整的规定进行利率调整。家居装修贷款期限一般为一至三年，不超过五年（含五年），具体期限根据借款人性质分别确定。

2、装修贷款银行之工商银行

工行银行的装修贷款，单笔贷款的额度不超过20万元，不超过装修工程总费用的70％，贷款期限不允许超过5年，不办理贷款展期。

3、装修贷款银行之农业银行

农业银行的装修贷款额度达到了50万，期限一般在1—3年，利率按照人民银行同期同档次贷款利率执行，上浮幅度和利率调整按照中国人民银行和农行有关规定执行。

以上内容仅供参考，不做任何贷款建议，网贷有风险，选择需谨慎！

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