担保贷款实地核查简报

❶ 担保贷款逾期不还担保人会怎么样

担保贷款到期还不上，担保人就具有连带的还款责任，逾期以后银行会计算大量的罚息，这会增加贷款人与担保人的还款压力，其次也会对担保人的信用造成影响，担保人也会接到催收电话。

1、贷款罚息：银行贷款逾期后，罚息和违约金非常高，还款人和担保人的还款压力会增加；

2、被银行催收：贷款逾期后，无法联系到借款人或借款人不还款，则会找担保人还款，担保人可能每天都会接到 催收电话；

3、 影响征信：如果贷款发生逾期，借款人和担保人的征信都是会受到影响的，后期要再到银行办理贷款的话会增 加难度；

4、被银行起诉：若贷款还不了，法院会要求强制执行拍卖借款人和担保人的所有财产。

5、借款人还清贷款后，贷款担保人不再承担担保责任，可以合理要求银行发出通知，免除担保责任；

6、如果没有还清贷款，只能要求银行取消贷款，但一般银行是不会同意的。 担保关系是一种合约，如果对方不同意，即使向法院起诉要求撤销，法院也不能终止。

❷ 担保贷款多长时间过了担保期

担保有效期是多长时间?
担保期限是担保人承担担保责任的期间，即担保人在债务期满后的三年内承担担保责任。如果是一般保证，债权人向借款人催收，既引起主债务诉讼时效中断，也引起担保债务诉讼时效产生并中断，担保责任期间将延长三年如同诉讼时效一样。
而如果担保人承担的是连带责任，则不因主债务诉讼时效中断而中断，即连带担保期间产生诉讼时效且中断，必须由债权人向担保人直接追索，否则，担保责任期间届满，担保人责任免除，不再会产生诉讼时效，也就不会获得二年的时效保护期间。
担保贷款风险管理是需要对于担保人需要承担的一些责任进行严格的审查，只有这样才能够避免风险的发生，担保人所付的法律责任分为两种：
(一)一般保证责任
其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
(二)连带保证责任
其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
合同规定还款之日起，有效时间为一年.一年后以你自己的意愿决定贷款的偿还。
二、担保贷款风险是什么?
1、贷款抵押“优先权相对不优先”的风险。
抵押权是基于商业银行和借款人(或为借款人提供抵押担保的第三人)的合同约定而产生的担保物权，它在行使顺序上位于基于法律直接规定而产生的法定优先权之后。一旦法定优先权与抵押优先权在贷款案例中相遇，抵押优先权就相对不优先了，从而可能导致银行贷款债权在一定程度上甚至完全丧失担保物权的保障，即贷款债权被悬空。
2、贷款抵押审查不力的风险。
3、签约与抵押登记的风险。
实践中，签约与抵押登记方面存在的突出风险主要有：一是贷款合同或抵押合同无效的风险；二是应登记而未登记或可不登记而未登记的风险；三是重复登记的风险；四是贷款借新还旧或贷款债权转让业务中的风险；五是房地产抵押中的“两证”风险。
4、贷后抵押管理中的风险。
因抵押权是抵押标的物不转移占有的担保物权，有效设置抵押并发放贷款后，抵押物仍在抵押人的占有之下，抵押物实物存续形态、价值形态和抵押权权利维护等因素对抵押权的实际有效性和法律有效性影响甚大，抵押物管理因而面临大量风险。贷后抵押管理实务中面临的风险主要有：抵押人因信用与法制观念淡薄而随意处置抵押物的风险；抵押物灭失的风险；抵押时效丧失的风险；抵押被非法裁定为无效的风险；企业改制中“债权随资产走”原则和“除权期”规则适用的风险。
法律依据：根据《民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
第六百九十三条一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。

❸ 贷款担保人需要提供什么资料

法律分析：担保贷款需要提供的资料如下：

借款人的身份证明。

借款人的居住证明。

借款人银行流水。

让银行认可担保方式的证明资料。

借款人其他资产证明。

担保人本人二代身份证原件及复印件行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》

第十条 一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系，应认定为无效。

第十一条 出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。

❹ 房产抵押贷款需要哪些材料

房产抵押贷款需要如下材料：1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4、借款人的收入证明；5、房产的产权证；6、担保人。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人在规定上把财产所有权转让给债权人以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。
《贷款通则》 第九条 信用贷款、担保贷款和票据贴现：信用贷款，系指以借款人的信誉发放的贷款。担保贷款，系指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。保证贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。抵押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。质押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。票据贴现，系指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。
房产抵押贷款的条件是什么
房产抵押贷款的条件是：1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰；2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记；3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款；4、房屋可以合法上市交易，容易变现；5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

❺ 贷款担保人承担什么责任

      担保人的法律责任，分为连带保证责任和一般保证责任。连带责任保证的，承担连带责任保证的债务人对主合同规定的全部债务，承担清偿责任。而一般保证人，只有在债务人不能履行债务时，才由保证人承担保证责任，以保证范围为限承担保证责任。

      贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。

    根据《中华人民共和国民法典》第一百七十八条规定，二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规定或者当事人约定。

❻ 银行贷款说要找人担保，我找到担保人，银行确说不是一个县城的不可以担保。这不是在吭人吗

就是在耍人么，反正他坐那爽的又不用跑路

❼ 房产抵押贷款银行主要审核啥

一、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料，一般包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

二、办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签订贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。

三、货款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。

四、办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。然后就是银行放款。

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❽ 社区民政工作简报

我厅在全力推进效能政府四项制度全面落实的同时，紧密结合省政府20项重点督查涉及的民政工作内容、全省民政工作会议确定的重点工作和全省抗旱救灾工作，围绕中心，服务大局，突出重点，以制度建设为突破口，在“深”字上作文章，在“实”字上下功夫，把推动效能政府四项制度的实施自觉地融入到全省加快经济社会发展的全局之中，把推行效能政府四项制度实施的监督检查贯穿于自身建设的始终，机关自身建设不断加强，制度建设向规范化、制度化、常态化迈进，有力推进全省民政中心工作全面落实，

一是社会救助制度进一步完善。 年初，省政府办公厅出台了《云南省农村五保供养实施办法》，全省农村五保供养和敬老院建设工作走上了法制化轨道，各项管理工作进一步规范;我厅联合省财政厅、卫生厅、人力资源和社会保障厅转发了国家四部《关于进一步完善城乡医疗救助制度的意见》，并下发了《云南省民政厅关于全面推行城乡医疗救助一站式即时结算服务管理模式有关事宜的通知》，城乡医疗救助在简化程序、方便群众、提高救助水平、增强救助效果等方面迈出了新步伐;召开了全省社会救助规范化管理工作会议，明确提出了社会救助规范管理的目标任务、主要内容和办法措施。先后多次派出工作组深入州县乡村，深入弱势群体家庭，督促检查城乡低保、医疗救助、敬老院建设和入住情况。通过完善制度、规范管理和工作力度的加大，各项社会救助政策得到很好落实，困难群体的基本生活得到有力保障。省级下达2010年城市低保资金103637万元、农村低保资金176352万元，确保了全省城市低保对象908108人、农村低保对象3384604人生活补助的按时足额发放。商省财政厅共同拟定了新增30万农村低保对象的实施方案，报请省政府同意后于8月中旬下发各地实施。全省现有农村五保对象206903户、221371人的生活待遇得到切实落实。2009年中央和省级投入农村敬老院建设补助资金13270万元资助农村敬老院建建设项目116个，现67所已完工，其余49所正在建设和即将开工建设。城市医疗救助1-6月份全省累计直接救助45866人次，支出救助资金2729.94万元。农村医疗救助1-6月份全省共筹集农村医疗救助资金20878.65万元，累计救助29.2万人次，支出救助资金9626.58万元。

二是抗旱救灾工作卓有成效。 面对百年一遇的特大旱灾，厅党组把抗旱救灾保民生作为压倒一切的中心工作。2009年12月我厅派出两个工作组分赴保山、大理、文山、红河等地查看旱情，随后厅领导又多次随国务院工作组、国家减灾委专家评估组、民政部救灾工作组、省委省政府工作组等深入到昆明、曲靖、玉溪、楚雄、大理、保山、文山等重灾区查看灾情，指导抗旱救灾工作。春节刚过，厅党组派出由厅领导带队的7个督查组，对16个州市实行分片包干督查。为切实做好抗旱救灾工作，省民政厅先后20多次召开专题会议，研究部署抗旱救灾工作，6次下发紧急通知，要求各地密切注意旱情动态，及时汇总、收集、统计并上报灾情，切实采取一切有效措施，做好灾民救助等工作，确保灾区群众基本生活不出问题。在全省民政系统开展了“抗旱救灾民政救助特别行动”，并成立了综合协调、接收捐赠、社会救助、社会动员和宣传报道等5个由厅领导牵头的特别行动小组，实行24小时值班和领导带班制度，全面做好灾情汇总上报、救灾资金分配使用、灾民生活救助、捐赠款物接收、宣传动员社会力量等工作，切实履行好民政救灾职责。在开展抗旱救灾民政救助特别行动中，省民政厅将旱情救助与冬春荒生活救助、临时生活救助有机结合，进一步完善城乡社会救助制度，农村低保金、优抚金由原来的半年发放或按季发放改为按月发放，并健全了农村五保供养和孤儿救助制度，加大困难群众医疗救助力度;同时，根据省政府常务会议的决定，对旱灾灾区城乡低保对象和农村五保对象增发了2个月的生活补助，其中农村低保对象每人每月15元，城镇低保对象每人每月20元，农村五保对象15元。针对4至6月受灾群众缺粮情况严峻的形势，省民政厅积极协调省粮食局，动用部分地方储备粮集中公开对灾区小春无收成、无经济收入、无基本口粮家庭的“三无人员”进行集中统一救助，确保受灾群众每人每天1斤基本口粮。全省共动用地方储备成品粮4376吨，通过集中公开发放的形式，切实保障了灾区困难群众的口粮供应，

截至6月29日，全省民政系统共派出7.2万多人(次)参与抗旱救灾工作，我厅共投入灾区群众生活救助资金41.65亿元，解决499.56万余群众饮水困难问题，购买粮食67932吨，发放粮食49010.3吨，有效保障了灾区缺粮人口456.1万人的口粮供应，确保了受灾群众的基本生活。

我厅按照“接待热情、服务周到、协调有力、送达及时”的要求，精心组织抗旱救灾捐赠活动，全面开展接收捐赠工作。我厅全力以赴，组织协调铁路、军队、企业、接收市县和发放点群众等各方力量，做好救灾款物接收、运送和发放工作，尽最大努力让捐赠人满意。在抗旱救灾期间，中央、盛州、县媒体宣传报道民政抗旱救灾工作6886条，我厅主动在网上发布灾情、救灾工作方面的情况，发布简报25期，协同承办大型慈善晚会2次，社会各界积极响应，在全省范围内掀起了献爱心抗旱救灾捐助热潮。截至6月29日，全省共收到抗旱救灾社会捐赠资金84261.7731万元，全省共接收共产党员特别捐献资金29703.6万元，省级共接收到价值4696.429万元的捐赠物资。姚安、宾川地震灾区灾后恢复重建工作基本完成，省救灾物资储备仓库已建成并投入使用。

三是养老服务事业发展取得较大突破。 为积极应对人口老龄化问题，加快推进我省养老服务事业发展，我厅在深入调查研究、广泛征求意见的基础上，学习借鉴外省成功经验，结合我省实际，注重现实目标和长远发展，起草并由省政府出台了《云南省人民政府办公厅关于加快推进养老服务事业发展的'意见》。《意见》提出坚持以人为本、城乡统筹、分步实施的原则;目标任务是通过政府主导，积极探索公办民营、民办公助、政府购买服务的新路子，建立以居家养老为基储社区服务为依托、机构养老为补充的覆盖全省的养老服务体系，推进养老服务社会化、服务主体多元化、服务类型多样化和服务队伍专业化;力争到2015年末，实现每千名老年人拥有25张床位;主要内容为积极发展养老机构、完善社区服务设施、拓展居家养老服务、开发老年颐养新村、建立高龄津贴制度;享受相应扶持政策有床位建设和运营补贴、就业专项资金补助、小额担保贷款和贴息支持、定点医疗管理、税费优惠。目前，正在根据《意见》的要求，与省发改委、财政厅修改完善《云南省养老服务事业发展规划》，力争尽快颁发各地实施。

四是和谐社区建设工作取得新进展。 5月7日，省委、省政府在昆明召开了全省和谐社区建设工作推进会议，就增强推进和谐社区建设的自觉性，加强社区组织体系、干部队伍和服务设施“三大建设”，完善社区自治、服务、管理、维稳和文明传播“五大功能”，统筹推进城乡社区建设，推动和谐社区建设各项部署落到实处等五个方面对全省和谐社区建设工作作了全面部署。5月19日，中共云南省委办公厅、云南省人民政府办公厅印发了《关于解决全省和谐社区建设中几个突出问题的意见》，从7个方面进一步强化了推进和谐社区建设的具体措施。会议的召开和《意见》的出台，对切实解决影响和制约社区建设的突出问题，进一步推进全省和谐社区建设，开创我省和谐社区建设工作新局面起到了积极的推进作用，社区工作基础得到进一步夯实。根据《云南省城乡社区服务体系发展规划(2008年—2012年)》，我厅继续抓好基础设施建设，按照合理规划、资源整合的原则，采取统筹规划、分步实施的办法，对2010年度省本级福利彩票公益金1700万元拟安排的119个城乡社区服务设施建设项目提出了具体的安排意见。同时，积极争取中央资金540万元、省级地方债券配套资金280万元，用于11个城市办公用房和服务设施建设。从2010年起，各县市区按照每年5万元的最低标准，将社区党组织和居委会年度工作经费纳入本级财政预算，并随经济社会发展逐步增长;社区工作人员教育培训经费，按照每个社区每年不低于5000元的标准安排，由盛州(市)、县(市、区)财政分别以20%、30%、50%的比例承担。从2010年5月起，社区党组织和居委会专职人员按照每月生活补贴待遇不低于1500元的标准执行，并办理基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险，所需经费由各级财政共同承担，省级财政按照每个社区5人，每人每月500元的标准给予补助。省级财政从今年起将增加投入社区专职人员生活补贴待遇、教育培训等经费4611.4万元。按照《云南省城乡社区服务体系发展规划(2008-2012年)》要求，我厅正在积极协调省发展和改革委员会、省财政厅落实省级财政补助社区办公用房和服务设施项目建设配套资金3300万元，确保按期完成“300个社区老年服务等一站式综合服务中心”建设任务，同时加大对申报国家社区日间照料中心试点项目的组织领导，跟踪项目实施情况，探索各种模式的建设和营运方式，为社区老年居民提供更多便捷优质的服务。

社区民政工作简报范文，希望对大家有所帮助。

❾ 生源地助学贷款 第三者 担保人 要查征信吗

担保人要求信用记录良好，所以一定会查征信记录。

❿ 发利达意见箱

申请人在准备好《再就业优惠证》及身份证原件、复印件、户口、本人的经营许可证、固定的经营场所证明后，到所在社区填写申请表格，然后到位于道外区大新街的财政局进行审核，还需有在事业单位工作的担保人做担保。如果没有担保人，下岗职工可以拿房产抵押。通过审核后就可到利达支行办理贷款手续。
人民银行、财政部、劳动和社会保障部日前联合下发通知，对小额担保贷款政策进行了调整，主要是进一步放宽了申请人员的条件，上调了贷款的额度。具体是申请人先到劳动再就业服务部门提交相关申请资料，初审通过后转到担保和经办银行复审，通过后银行即可发放贷款。
先由贷款申请人持相关证件和资料到户口所在地社区劳动保障站提出申请； 社区劳动保障站受理申请人资料后，进行实地调查，且对其诚信程度进行评估，并写出书面意见报街道劳动保障服务所； 街道劳动保障所在核对信息资料后签署意见，推荐到区劳动部门； 区劳动保障部门对街道上报的申请材料进行复核，对有疑问的情况进行实地核查，对符合贷款条件的在签署有关意见后，将复核材料移送市劳动和社会保障部门； 市劳动保障部门对上报的申请材料复核，并确定是否属于微利项目。属微利项目的加盖“微利项目\”印章。对确认符合贷款条件的，签署同意意见后，向担保机构推荐； 担保机构受理担保贷款申请后，经审核符合条件的，与申请人办理反担保手续，再向经办银行推荐，同时通知申请人凭相关资料到经办银行办理贷款审核手续； 经办银行对申请人提交的相关资料进行审核。对符合条件的及时办理贷款手续，在申请人的《再就业优惠证》上作相应记载。对不符合贷款条件的，书面告知原因。
2009年1月1日起，凡提出小额担保贷款申请者，请先到银行进行“个人诚信系统查询\”。查询前，申请人先社区领取“个人征信系统查询授权委托书\”和“个人信用基础数据查询申请表\”。查询结果反馈回后，符合条件的人员直接带相关资料到社区再申请。