A. 办理了公积金贷款后每月从公积金账号扣钱,公积金余额还能提取吗
通常情况下,公积金对冲后可以提取余额。也就是说,公积金贷款后里面的余额也是可以提取出来的,不过要符合相应的条件。
只要满足了公积金提取的条件并且携带齐全材料,用户就算办理了公积金对冲还是能提取公积金的。
虽然公积金对冲后,用户只要满足公积金提取条件就可以提取账户内的余额。
但是一旦公积金账户内的余额被提取,同时账户内的余额低于3个月的缴费金额后,对冲业务将会暂停。
决定提取公积金余额的用户,可以在申请公积金贷款12个月后凭借《商品房买卖合同》、购房款发票向公积金中心申请提取。
公积金提取业务是一个大业务,用户需要携带好银行需要的资料,一旦资料没有备齐那么用户是无法办理公积金余额提取业务的。如果公积金提取业务办理成功,则以后每年都可以提取一次。
对于缴纳公积金的用户来说,能办理公积金对冲业务尽量办理公积金对冲业务。公积金对冲可以缓解用户每月的还款压力,剩余的工资可以用于日常的开销。
B. 公积金贷款每月还款是从公积金账户上扣么
是的。
1、住房公积金账户内余额大于所需还款额时,从公积金账户内直接扣除。账户余额不足以抵扣还款额时,需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期还款数额,不能存入公积金不足的数额。
2、在办理了公积金贷款后,如果没有按时还款造成逾期,会严重影响个人的征信和信誉。购房人应该在还款日之前,就把自己的资金提前存入账户,不要等到还款当日再存钱,因为银行即便在还款日当天,也会对具体时间有要求,例如0点之前划款,如果购房人在1点之后才存入资金,那么银行划款时是没有资金的,就会被认定为逾期。
C. 公积金贷款还款是扣公积金余额吗
如果用户办理了公积金对冲业务,那么系统会优先扣除公积金余额来归还公积金贷款,公积金余额不足时,才会从还款银行卡扣除资金还款。而用户没有办理公积金对冲业务,那么扣款是从还款银行卡中扣除,并不会从公积金余额中扣除。
用户的公积金余额较多时,办理公积金对冲还款对于用户来说是比较划算的,毕竟公积金存在账户内并没有多少利息。
D. 公积金贷款每月从公积金账户扣吗
公积金贷款可以是每月从公积金账户中扣除,也可以是用户支付现金,或者是从银行储蓄卡中扣除。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式可以是由借款人自行选择。
住房公积金账户内余额大于所需还款额时,从公积金账户内直接扣除。账户余额不足以抵扣还款额时,需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期还款数额,不能存入公积金不足的数额。
拓展资料:
公积金贷款:
缴纳公积金的用户使用公积金申请住房公积金贷款是公积金贷款。凡是缴纳住房公积金的职工,都可以申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款只是根据你工资和个人征信问题而来的,公积金里面的余额与贷款金额息息相关,公积金中心需要看你是否有还款能力啊,贷款贷款,肯定就是存在利息的,公积金贷款已经比商业贷款便宜了好多了。
公积金消费贷款是信用贷款里利息最低的。其他方面没有问题的话,普遍年化利息在5%左右,而且可以先息后本。首先
看自己公积金缴纳多久(有没有断缴,是否换过单位),一般来讲公积金连续6个月以上可以办理,试当地政策,我在北京从前金融工作,以广州为例,也有银行可以接受公积金只缴存了3个月的。连续时间如果1-2年以上那更好了,先息后本的产品,且额度,利息,都要比缴存时间短的优。
看缴存基数:有银行接受最低基数,有的要求个缴基数500以上,1000以上,1200以上的都有,基数越高,证明工资越高,可做的产品选择范围就大。一般产品额度为公积金个缴基数的20倍左右
有的城市依据房价和首付比例而定:
公积金贷款额度≤房屋评估价-首付
举例:刘小白在三线城市XX买一套100万(评估价)的房子,首付是30%,也就是30万;
那么刘小白能够得到的公积金贷款额度=100万-30万=70万;刘小白的全部房贷都可以用公积金贷款。
有的城市依据个人收入水平和月缴存额来定(比如北京):
公积金可贷额度=(家庭月收入-基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额;
月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
E. 纯公积金贷款,为什么扣了银行里的存款又扣了公积金的钱
是因为你的月缴公积金额不够贷款还款额。
所以,扣除公积金后欠缺的金额从银行卡余额扣。
F. 公积金贷款还款日银行卡余额不足,也扣款了,算逾期吗
公积金贷款还款日银行卡余额不足属于逾期,要尽快补足为好,解决方法如下:
第一、先把余款尽快补给银行。
第二、那个人身份证去银行进行解释。
第三、经过审核一般会给你取消逾期的违规行为。
拓展资料:
1、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款 。
2、2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
3、2014年10月,由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款。
4、公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款 。
G. 公积金贷款,里面余额扣完了,是不是就直接扣绑定的银行卡里面的了
1、这要看当初你是否设置银行卡自动扣款功能。如果你设置了银行卡自动扣款功能,那么公积金余额用完后,会自动从银行卡里扣除。
2、如果当时你没有设置这个功能,它是不会自动扣款的。如果你没有设置这个功能,即便你公积金余额扣完了,它也不会自动从你银行卡里扣款,你可能会出现自己不知情的情况下被逾期。
3、一旦出现这种情况,会很麻烦。建议你到自己贷款的银行咨询一下银行柜员,看是否办理了这个业务,如果没有办理,建议你办理一个,同时办理手机短信提示业务,这样每个月扣款后你手机都会收到扣款成功信息,如果你银行卡里余额不足,扣款不成功,也会收到短信提示,提醒你及时往银行卡里存钱以扣款,这样就不会出现不知情的情况下逾期的被动局面。
拓展资料:银行卡自动扣款功能如何取消?
一、银行手机客户端取消:
1、下载银行的APP进行查询,下载完了之后登陆,至于首次登陆,可以使用银行卡账号,和柜台的密码,有的银行柜台的密码和网上的密码不一样。
手机版本:安卓ISO都可以
2、登陆后点安全中心进入页面。点击快捷支付设置,进行设置,还有其他很多的功能,可以设置其它信息,特别是给自己设置更多的安全信息。
3、点击设置之后,页面里面有信用卡所有绑定的东西,比如财富通绑定、支付宝绑定等等信息,点击右边的“关闭”按钮,第三方代扣服务就取消了。
二、银行柜台取消:
持本人身份证、银行卡到发卡行柜台办理,柜台人员核实你的身份后会给你取消银行卡代扣。
银行代扣注意事项:
1、代扣、快捷支付等协议签订前睁大眼睛好好看看协议,看看取消的条件。
2、注意风险,实在记不得全部签约记录,也不能完全取消代扣,干脆注销,新办。
3、注意不能挂失重新办理,那样新卡可能会继承代扣业务。
4、再谨慎点,不要选择办理过代扣的银行的所有银行卡当作重要银行卡对待。
H. 公积金贷款还款日余额不足只扣了一部分
余额不足的情况,需要你赶紧存够剩下的余额,然后银行系统回自动扣款的。
下次记得按时足额还款,不然会影响你的个人征信。