⑴ 把房子过户给父母以后再买算是首套房产吗
把房子过户给父母后自己名下没有房产，以后再买房就算是首套房产，可以享受首套房产的各种优惠政策。
⑵ 房子以我的名字买的，过户给别人后，我再买房算首套房吗
咨询记录 · 回答于2021-09-07
⑶ 首套住房如果卖了的话，再次购买，还是算首套房吗
首套房卖了之后在不动产登记中心系统里面就查不到你名下还有房，再次购买自然也就算首套房，契税也是按首套房来交。如果你首套房是贷款的，贷款还清后将房出售，你的征信上面虽然会有贷款记录，但是因为名下没有房，而且贷款已经还清，再次贷款也是按首套房来计算首付款比例和贷款利率的。
⑷ 将自己房子过户给他人，再买一套房算首套房吗
将自己的房子过户给他人，再买一套房子，还是算个人名下的首套房缴纳契税的话，也是按照首套房来进行缴纳的，毕竟当地房产局网站上面都有相应的记录
⑸ 我名下有一套商品房，有贷款记录，要过户给别人，我再买房算首套房吗
将名下的一套住房过户后再买房是否属于首套房，主要看第一套房子是否贷款。
银行对二套房认定标准是“认房又认贷”，即同时根据贷款记录和房屋产权登记记录来判定是否属于二套房。所以将名下的一套房过户之后再买房有以下两种情况：
贷款买过一套房后过户，虽然房屋登记系统查不到房产记录，但是银行征集系统里能查到贷款记录，再买房不属于首套房。
全款买过一套房后过户，银行征信系统和房屋登记系统均查不到记录，再买房属于首套房。
⑹ 房产证过户给父亲之后，自己再贷款买房算不算首套
房产证姑父给父亲之后自己再贷款买房子，算不算首套房啊？这个的话其实就不算首套房了，因为它首套房是从你买的第一套房子算起，不管你最后是二手过户给谁了还是怎么样。
⑺ 天津只有一套房还清贷款后卖了，再贷款买房算首套还是二套
首套房贷款还清再买不算首套，是算二套房。首套房的认定是认房又认贷，而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房，以前买房是贷款买的，那么只要有以上情况，再买房都算是二套房。而且上一套房不管是全款买的，还是贷款买的，亦或者贷款不管有没有结清，再买房都算二套房。
⑻ 把唯一的把房子过户给父母，再买房算首套吗
这要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话，在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房，即使你过户了，也是二套房。但如果是全款，过户了，算首套房。
房屋转让过户的规定：
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。
⑼ 过户后多久买房算首套
法律分析：首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。对于过户后多久买房才算是首套房的问题，相关法律是没有具体规定的，建议咨询当地的相关部门。购房者全款买过一套房，卖掉后通过房屋登记系统查询不到该房产，这种情况下再贷款买房可以认定为首套房。如果购房者贷款买过一套房，卖掉后房屋登记系统查询不到该房产，这种情况下，在对于“首套房”认定比较宽松的银行，再贷款购买也会认定为首套房。
法律依据：《房地产登记管理条例》