苏州商业贷款流水不够父母担保

1. 银行流水不够父亲一个人做担保可以吗

银行流水不够，父亲一个人（原则上将被视为父母）可以做担保。
但应充分考虑并与父母明示担保风险。

2. 银行流水不够的话，可以找父母做担保吗

如果你的银行流水不够，你是可以让你的父母当担保人的，把他们的最近三月的收入明细给银行就可以了。

担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：

1、享有政治权利，人身自由未受到限制；

2、在当地有常住户口和固定住所；

3、有能力履行担保义务。

4、没有明显的违约记录。

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特殊规定：

第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。

第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。

第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。

第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。

第五，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。

第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。

保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。

当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

3. 买房子商贷流水不够怎么办,找父母担保,父母都退休了,父亲还没有退休工资只有母亲有可以吗

父母把你养大，请你不要在给自己父母添麻烦了
不知道你流水是多少，如果你已婚，那么则可以让你爱人做担保人，并提供你们双方的流水；
如果你未婚，并且不是很着急买房子的话，建议你在朋友或者对象那里借对方一个月的工资，大约也就是三千元左右，存到你自己的账户，放两天后再转给他，每个月两次，两个月就好了
银行查看流水是为了核查你的还款能力，计算方式为：
6个月流水存入总额/6=月供*2
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4. 房贷流水不够,担保人必须直系亲属吗

摘要 房贷流水不够的话，一般要添加共同还款人或者担保人。共同还款人和担保人都是直系亲属，说实话，跟自己非亲非故的，也不会给自己担保。

5. 按揭住房收入证明开不够可以用父母收入担保吗 我现在单生

你可以和你要贷款的商业银行申请父母作为共同还款人。

通常情况，银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。

如果开出的收入证明上的月收入金额达不到银行的要求的情况下，我总结了以下几种办法：

1、适当提高首付比例。在手里资金充裕的情况下，可以适当提高首付比例，减少贷款数额，并尽可能地延长贷款期限，让自己每月还款金额在月收入的1/2之内。

2、已婚人士可以与配偶共同贷款。

3、提供兼职收入流水账单。目前除法律规定不得兼职的国企单位职工、军人、公务员等职业外，一些银行在审批贷款时也认可兼职收入。

4、担保贷款。当收入证明上的月收入达不到银行的要求时，还可以找贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。例如一些银行会接受父母、子女担保的贷款方式。

5、接力贷和合力贷。接力贷指以父母作为所购房屋的所有权人，父母方的子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品；合力贷指以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。

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接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。

申请人所具备的条件：

（1）借款人具有稳定的职业和收入，预计有稳定的退休收入；

（2）借款人指定其某个子女作为所购房的唯一连带还款人，并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押

6. 房贷我工资不够，要流水账单工资账单，我可以用父母做担保人吗！

你好，我是银行客户经理！这种情况下，你可以找父母作共同还款人就可以了

7. 房贷没有流水账,用父母的可以吗把父母做为共同还款人

你是主要还款人，也是需要你的流水账的。除非房子是以你父母名义购买，你不参与，就只需要你父母的流水账。

父母作为共同还款人是和你具有样的借款人约束条件

《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

6、贷款人规定的其他条件。

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贷款程序

第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

8. 孩子刚刚毕业流水不够，需要父母担保，父母双方必须要到场吗

如果孩子刚刚毕业，每个月的收入流水不能够满足贷款的月供要求，则需要父母担保。可以选择性地在房产证上添加父母的名字，但如果父母担保，则在办理银行按揭的时候，夫妻双方必须同时到场，需要本人签字。

9. 房贷流水不够父母担保需要加父母的名字吗

不需要，房贷没有流水账，父母作为共同还款人是可以的，但是也需要有本人的流水账，因为本人是主还款人。如果孩子刚刚毕业，每个月的收入流水不能够满足贷款的月供要求，则需要父母担保。可以选择性地在房产证上添加父母的名字，但如果父母担保，则在办理银行按揭的时候，夫妻双方必须同时到场，需要本人签字。
拓展资料：
就算把父母作为共同还款人，你也必须要有收入证明和流水账单，因为你才是主贷款人，而且所有人都是要有收入流水证明的，一般都是看半年的收入流水算平均每月均值，达到月供的2倍左右才可以，并且不是所有银行都可以同意父母做共同还款人的。 本人今年买房，有的银行是不允许父母做共同还款人的，但是你的流水只需达到月供的1.1倍就可以，有的银行允许父母共同还款，那就需要总流水达到月供的2倍。流水上有什么问题可以跟客服经理沟通一下。 (9)苏州商业贷款流水不够父母担保扩展阅读： 个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。 房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等; 房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。 贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
申请资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
按照规定你父母是可以当你的担保人的，但是也要满足一定的要求才可以。按照《担保法》第七条的规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，都可以作保证人。但需要补充说明的是：虽然拥有自己的财产，具有代为清偿能力，却是无民事行为能力或限制民事行为能力人，其作为保证人对外提供担保还需要取得监护人的同意才可。