贷款提前还款需要带什么资料

A. 房屋提前还贷需要什么资料

提前还房贷需要携带的资料证件如下：
1、身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。
2、配偶的身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。
3、婚姻状况证明（结婚证或离异证明或未婚证明）。
4、产权证、房屋买卖合同、借款合同。
5、还款清单或还款存折复印件。
拓展资料：
提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
提前还贷方式：
提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）
第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）
第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）
理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。
提前还贷要求：
一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；
二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上；
三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；
四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

B. 房贷提前还款需要准备什么证件

提前还贷需要携带的相关证件：
1、携带身份证还有户口本(户口本首页、本人页以及变更页)及复印件。
2、携带配偶的身份证和户口本(户口本首页、本人页以及变更页)及复印件。
3、携带婚姻状况证明(结婚证、离异证明或者未婚证明)。
4、携带产权证、房屋买卖合同和借款合同。
5、携带还款清单或还款的存折复印件。

C. 住房贷款提前还款需要哪些资料

提前还房贷需要携带的资料证件如下：
1、身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。
2、配偶的身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。
3、婚姻状况证明（结婚证或离异证明或未婚证明）。
4、产权证、房屋买卖合同、借款合同。
5、还款清单或还款存折复印件。
拓展资料：
办理须知及注意事项
委托他人办理的，需提供委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件和委托公证书原件（需留存）及以上相关要件。
1、每月还款日及还款日后第一个工作日不能办理提前还款业务，如遇节假日顺延至还款日后的第一个工作日。长春市贷款职工还款日为每月20日，原公主岭分理处贷款职工还款日不变。
2、已通过审批并办理完毕柜面还款的职工，须在当日下午3点前到中心会计处进行入账处理。如因职工未及时返回进行入账处理而造成当日业务未办理完毕的，需重新审批并计算应还利息。
3、持现金或本人名下工商银行、建设银行储蓄卡的还款职工可在中心办公楼内的工商银行、建设银行办理跨行还款。
个人住房贷款如何办理提前还款？
住房贷款提前还贷办理流程
1、向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询;如同意提前还款，则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;填写申请表格资料，提交提前还贷申请。
2、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据。
3、到房产管理部门(如区县房管局)办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。
4、提前还贷申请提出后，快只需要数个工作日，迟一个月内可办理完毕。在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。
5、此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。
住房贷款提前还贷需要手续
1、电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招行客服电话查询。准本提前还款的相关资料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料。
2、将提前还款所需的资料准备好，到预约的时间及地点办理相关手续。手续办理完毕，将款项存入到账户中。提前还款办理完毕。另外，对于多长时间能够办理完招行提前还款，需要先和经办行电话预约的，具体要看经办行的规定。
3、个人贷款客户一旦选择到银行进行提前还款，提前还款的额度一般是不可以重新使用的。要了解银行对提前还款的相关规定，权衡利弊后再决定是否办理提前还款。
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）
2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）
3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）
4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）
5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

D. 提前还房贷需要带什么资料

一、房贷提前还款需要哪些材料
1、一般提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提前还款申请书等材料。不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的资料基本类似，银行对提前还款也是有要求的，还款前是提前咨询银行，例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料。
2、房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书，查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
三、二手房贷款流程
第一步：购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。
第二步：买卖双方须提供相关资料。其中，购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。
第三步：去银行指定的律师事务所，填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4%。的律师费。
第四步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷就发贷款承诺书。
第五步：买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门，办理房屋产权过户手续。
第六步：领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。
第七步：到房地局办理房屋抵押登记，借款人按月还款付息。
由于购买房屋涉及的金额较大，如果当事人选择购买二手房的话，建议您到可靠的房屋中介进行购房，避免掉入他人的陷阱当中。

E. 房贷提前还款需要准备什么资料

一般提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提前还款申请书等材料。不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的资料基本类似，银行对提前还款也是有要求的，还款前是提前咨询银行，例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料。
房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书，查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
【拓展资料】
哪些人适合提前还款?
1.等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，此类房贷者可以提前还款。
2.等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，此类房贷者可以做一部分提前还款。
3.想还清贷款做抵押的，或还清贷款撤抵押卖房的，此类房贷者可以提前还款。
4.公积金月缴纳金额较高的房贷者，由于公积金是专款专用，如果不用于还房贷，放在账户里也取不出来，所以还不如提前还贷。
5.处于房贷还款初期的房贷者，如果你确实不喜欢“背债”，而且房贷处于还款初期，那么可以考虑提前还款，这样一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。
6.房贷利率处于上浮中的房贷者，虽然商业银行贷款基准利率下调了，但是如果你的房贷利率没有打折，而且处于上浮状态中，也可以考虑提前还款，从而减少贷款成本。
7.手上没有高收益理财渠道的房贷者，眼下有很多理财产品的年收益率都高于贷款基准利率，但是如果你不是一个擅长理财的人，而且手上没有高收益理财渠道，也不妨考虑提前还款。

F. 提前还款要带什么资料

提前还款需要准备好以下材料：
一、身份证、户口本、已婚的提供结婚证(查看原件收取复印件)
二、贷款合同
三、贷款还款卡
四、银行结清证明和提前还款明细(在结清贷款后银行会通知你拿结清证明)；
五、房屋注销抵押登记申请表(银行盖章的，写了你的名字及撤销事由)
六、申请人身份证(核对原件收取复印件)
七、房屋他项权证
八、房屋两证(房屋所有权证和国有土地使用证)
拓展资料：
提前还款流程：
1、拿个人资料、贷款合同及贷款还款卡去贷款银行找客服经理申请提前还款，信贷员会让你填申请提前还款的表格并通过电脑核算截止到还款日期为止还剩余多少本金需要一次性偿还。(根据贷款合同可以核算提前还款是否需要支付违约金)
2、申请完毕后将提前还款的金额存入还款卡供银行审批通过后划扣
3、划扣成功后去贷款银行领取结清证明、房屋注销抵押登记申请表病将银行划扣本金的明细打印出来
4、资料准备齐全后去相关部门办理解除抵押手续
提前还贷需要提前一个月向贷款银行预约。要提前还房贷的各位客户，首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金；其次，客户向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单；然后，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续；最后，客户提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。

G. 房贷提前还款需要准备什么材料

一般提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提前还款申请书等材料。不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的资料基本类似，银行对提前还款也是有要求的，还款前是提前咨询银行，例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料。
房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书，查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
【拓展资料】
办理提前还款的注意事项：
1.提前还贷别忘退保。
在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。银行处理这类一次付清提前还贷的手续较为简便。
2.提前还贷别忘退税。
另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。
3.最初一年不要提前还款。
在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。

H. 去银行提前还一部分房贷需要带什么资料

提前还房贷需要携带的资料证件如下：
1、身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。
2、配偶的身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。
3、婚姻状况证明（结婚证或离异证明或未婚证明）。
4、产权证、房屋买卖合同、借款合同。
5、还款清单或还款存折复印件。
拓展资料：
1、申请银行个人贷款需符合以下条件：
第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
第三，信用记录良好，无不良信用记录。
第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。
第五，银行规定的其他条件。
2、个人申请银行贷款需要提供的资料：
贷款申请书 ；夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件财产共有人同意贷款意见书 ；夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）；固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；借款合同。
个人担保，需提供以下资料：
夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件 ；夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等） ；固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；个人人行查询系统征信 ；公证 。
企业担保，需提供以下资料：
营业执照正副本、税务登记证（国税、地税）正副本、组织机构代码证、公司章程、企业法定代表人身份证、贷款卡（年检）、资信证明 ；股东同意意见书 ；财务报表：上年底和最近三个月的财务报表（附审计报告）。其中有资产负债表、损益表、现金流量表、银行对账单（银行盖章）；特殊行业需提供环境评价资料（环评报告、排污许可证） 。
其房产抵押需出具：
夫妻双方身份证、户口本、结婚证；财产所有人同意抵押意见书；房产需办理登记。

I. 去银行申请提前还房贷需要拿什么资料

提前还款一般需要携带抵押合同、借款人身份证、提前还款申请书和账户的银行卡或存折等材料。如委托他人提前办理报销手续，除上述材料外，还需携带本人身份证及委托委托证明。
目前，借款人准备好相应材料后可提前向银行申请还款，待银行审核通过并成功还款后，可按以下流程理解办理欠款手续：
1、到贷款银行办理贷款结清证明，取得房管局证明，加盖贷款银行盖章，并注明：贷款已还清，同意取消抵押；
2、房产所有人凭房产证、产权证、身份证原件，到当地房管局办理抵押注销登记手续，在产权证上盖章并注明注销日期。
需要注意的是，如果不解决扣押，那么虽然提前还款，房屋所有权仍然是银行，所以提前还款后，需要及时办理扣押手续。
拓展资料：
第一，应不应该支付违约金提前还款？
很多人不明白，为什么提前还款要交违约金，银行不亏。
但这并不有利可图。当您在 30 年以上偿还时，银行会赚取很多利息。
但是你提前10年还清，银行少赚了那么多利息，自然要求赔偿，收点违约金。
所以提前还款实际上是属于违约行为，一般可以在合同中注明。
但有的银行只想预约提前还款，不会收违约金，不同的银行不一样。
二、提前还款方式有哪些？
提前报销主要有两种：全部提前报销、部分提前报销。
提前还清全部，只需要付本金，利息不给。
提前退还一部分，你可以和银行同意多退钱，减少下个月的offer金额，保持还款期限不变。
或许当月优惠不变，缩短报销期限。或者两者同时进行等等。
如果你想节省利息，最好提前还清。
但正如我在开头所说的，你认为你通过预付来节省利息，但你可能正在赔钱。所以问问自己，什么时候预付合适？哪个不合适？选择最适合您的。
三、你适合提前还款吗？
适合提前还款的人
①对债很敏感，一想到债就很有压力。
②如果没有合适的投资渠道，理财赚的钱远不如提前还贷节省的银行利息。
③想把房子作为抵押投资。遇到这种情况，可以提前还清贷款，解除房子的抵押，把房子做一些抵押投资。
优点：节省贷款利息，减轻每月还款压力。
缺点：提前偿还营运资金，会失去一些投资机会。

J. 提前还清房贷需要什么资料

提前还房贷需要携带的资料证件如下：
1、身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。
2、配偶的身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。
3、婚姻状况证明（结婚证或离异证明或未婚证明）。
4、产权证、房屋买卖合同、借款合同。
5、还款清单或还款存折复印件。
拓展资料：
提前一次性还清房贷的程序有以下几点：

1、了解各银行提前还贷政策，问清楚是否可以提前还款？
不同的贷款银行有着不同的贷款政策，想要办理房贷提前还款的贷款人需向银行确认是否可以提前还款，因为部分银行对提前还房贷有限制。
打算提前还贷的话要了解各银行提前还贷的政策，有些银行存在提前还贷需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。
有的银行规定：必须在房贷已经还款一定年限之后，才可以提前还款；有的银行可以在任意时间提前还款。
2、提前还贷是否需要交违约金？
提前还贷需要了解清楚是否需要缴纳违约金，银行对于提前还款是有年限限制的，如果贷款人的贷款合同生效没有满一年的话，最好不要申请提前还款。因为银行可能会根据贷款人提前还贷的金额，用特定的贷款利率来多收取一个月的利息作为违约金。所以在考虑提前还款时需要选择最佳还款时间，避免浪费一定的资金。
3、提前还款需要向银行预约。
一般情况下，在借款期内、贷款发放满一年以后经过银行同意，可以以书面申请提前归还部分或全部贷款。银行办理此项业务一般需要2－7个工作日。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
4、整理好提前还贷需要的资料。
贷款人如果有提前还贷的打算，提前与银行沟通，按照银行的要求，准备好提前还贷所需的证件和手续。
一般是在电话或书面申请后，需要携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，借款人应存入足够的钱来提前还贷。
5、房贷还清后及时办理房产抵押注销手续。
如果是全部提前还款，房贷余额已结清，借款人需要及时办理房产抵押注销，这一点很关键。
一般房屋在房贷期间房产证是被银行抵押的，被抵押的房屋是不能够出租、转卖的，所以还清贷款之后 一定要携带他项权利证明等材料，办理后续的解除质押手续。否则，抵押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患。
6、房贷还清及时去保险公司退保。
贷款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。如果提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司预约退保，把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理。