漯河夏季公积金贷款工作时间

A. 公积金贷款需要在银行进行审批吗，要几天时间呢 / 公积金贷款

办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。
一、 ①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成； ②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。 ③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。 ④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。 ⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。 ⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。 ⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。 ⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
各地情况不尽相同，具体事宜请咨询当地的住房公积金管理中心。

B. 公积金管理中心服务大厅几点上班

公积金管理中心服务大厅正常上班时间是星期一至星期五上午：9:00~12:00，下午：13:00~17:00，周末休息。

拓展资料：

商品房住房公积金贷款需提供的材料：

（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

（3）合法的商品房购房合同或协议；

（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

C. 漯河住房公积金贷款

漯河市公积金贷款需要以下条件之一：
1、高于贷款额度价值的房产抵押；
2、两个公务员担保。

下面是相关法律法规，希望对你有帮助。

漯河市住房公积金个人住房贷款管 理 办 法

第一章 总 则

第一条 为了支持职工购建自住住房，规范住房公积金的贷款行为，根据国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《贷款通则》、《个人住房贷款管理办法》，结合我市实际，制定本办法。

第二条 漯河市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）为本市住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）的贷款人。

市公积金中心负责编制公积金贷款资金使用计划及其执行情况的报告，审核公积金贷款的借款申请，监督公积金的借贷和结算。

公积金贷款的风险由市公积金中心承担。

第三条 本市公积金贷款业务由市公积金中心委托本市的商业银行（在有关规定的范围内）承办。市公积金中心办理公积金贷款，应当与受委托银行签订书面委托合同。

市公积金中心应当按照委托合同的约定，检查、监督公积金贷款资金使用情况，受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向市公积金中心提供有关统计报表等资料。

市公积金中心应当每年向社会公布公积金贷款的资金使用计划及其执行情况。

第四条 公积金贷款的借款人必须提供公积金中心认可的担保。具体担保方式由公积金中心根据借款人的实际情况确定。

第五条 借款人购买、建造、翻建、大修的自住住房仅限于本市具有所有权的住房。

第二章 贷款对象和条件

第六条 贷款对象应当是正常缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。

第七条 借款人应同时具备以下条件：

（一）正常缴纳住房公积金。其中具有本市城镇户口的职工，申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月，非本市城镇户口的职工，申请前连续缴存住房公积金的时间不少于二年。政府引进的高技术人才和军转干部，所在单位为其开户并开始正常缴存住房公积金的，购房时即可申请公积金贷款；

（二）具有稳定的收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

（三）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

（四）具有不低于购建住房总价款30％的自筹资金；

（五）能提供贷款人认可的担保。

第八条 借款人的配偶可以作为共同借款人，共同借款人承担偿还公积金贷款的连带责任。

第九条 职工已经办理住房公积金贷款的，在未还清贷款本息前，不得再次申请公积金贷款。

第三章 贷款额度、期限和利率

第十条 市住房公积金管理委员会负责确定住房公积金的最高贷款额度。

第十一条 单笔贷款额度应同时符合下列限额规定：

（一）不得高于按照借款人住房公积金账户存储余额的倍数确定的贷款限额；

（二）不得高于所购房屋总价款或者建、修住房资金的70％；

（三）以房地产抵押的，不得高于抵押物价值的70％；

（四）以公积金余额质押贷款的，不得高于质押的全部公积金余额的10%；

（五）不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：夫妻住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限；

（六）不得高于最高贷款额度。

本条第一款中的倍数、规定比例由市公积金中心根据实际情况具体确定。最高贷款额度，由市公积金中心根据全市住房公积金使用情况制定。

第十二条 每笔公积金贷款的具体金额，按照借款人的申请金额和第十一条规定的限额标准计算。申请金额不超过所有限额的，以申请金额作为贷款金额；申请金额超过任何一项限额的，以其中最低限额作为贷款金额。

第十三条 每笔公积金贷款期限最长不超过市住房公积金管理委员会规定的最长贷款期限，并不长于借款人法定退休时间后的3年。其中采取自然人保证方式贷款的，其贷款期限同时不长于保证人法定退休时间后的3年。以本人或者第三人的公积金存储余额质押贷款的，贷款期限不得超过任何一个出质人法定退休时间。

第十四条 公积金贷款的利率和计息办法，按照中国人民银行规定执行。

第四章 贷款程序

第十五条 借款人应向市公积金中心提出贷款申请，填写贷款申请书，并提供以下证明材料：

（一）身份证件：借款人及配偶身份证明和户口证明；

（二）借款人及配偶的所在单位出具的工资收入证明；

（三）证明借款人购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料；

（四）提供担保的证明材料。以现房抵押的，提供房屋所有权证，有处分权人同意抵押的证明，房屋价值评估报告；以所购商品房抵押（按揭）的，提供售房单位同意承担连带责任保证的证明材料。以本人或他人公积金余额质押的，应提供出质人身份证明和同意质押的证明材料；以自然人连带责任保证的，应提供保证人身份证明以及单位出具的收入证明；

（五）市公积金中心要求的其他材料。

市公积金管理中心对材料齐备的借款申请应当予以受理。

第十六条 市公积金中心应当自受理借款申请之日起十个工作日内，按照受理时间的先后顺序，作出准予贷款或不准予贷款的决定，并书面通知申请人。

当申请借款的金额已超出当年贷款资金的计划额度时，市公积金中心应当允许申请人办理预申请手续，待公积金贷款开始发放时，由市公积金中心按照办理预申请时间的先后顺序，优先办理审批手续。

第十七条 采用房地产抵押方式担保的，抵押人与公积金中心应签订抵押合同，并办理抵押登记手续；以本人或第三人公积金余额质押担保的，应签订质押担保书；以自然人担保的，应签订自然人连带责任保证书。

第十八条 在贷款通知书规定的有效期内，借款人可以凭贷款通知书到受委托银行办理贷款手续。

第十九条 经批准同意贷款的，借款人与市公积金中心、受委托银行签订借款合同。公积金借款合同包括以下内容：

(一)借款人的姓名和住址；

(二)委托人、受委托银行的名称、地址；

(三)贷款的金额、期限、利率；

(四)贷款资金的支付时间；

(五)贷款偿还方式，每月还款额的计算方法；

(六)担保方式和担保范围；

(七)违约责任；

(八)当事人需要约定的其他事项。

公积金借款合同示范文本由市公积金中心制定。

第二十条 受委托银行应当按照借款合同约定的时间和金额，以适当的方式将贷款资金付给借款人。

第五章 贷款偿还

第二十一条 借款人应当按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还借款本息。按照中国人民银行的规定，一年内（含一年）的公积金贷款，应当于到期时一次还本付息。一年期以上的公积金贷款，应当按月偿还借款本息。

第二十二条 借款人按月偿还借款本息的，可以在以下两种还本付息方式中任选一种，但一经确定，不能更改。

（一）等额本息还款方式；

（二）等额本金还款方式。

借款人最后一笔偿还全部贷款本息的，可以提取本人和配偶住房公积金账户存储余额。需要提取住房公积金账户存储余额的，借款人应当向市公积金中心提出申请，经审核同意后办理提取手续。借款人如不按借款合同约定偿还贷款本息，造成拖欠达三个月以上的，公积金中心可直接书面通知受委托银行扣划借款人及其配偶的公积金账户余额偿还贷款本息。

第二十三条 借款人提前偿还公积金贷款本息的，应当向管理中心提出申请，经批准后，到受委托银行办理相关手续。

提前一次性偿还全部贷款本息的，应还利息按剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现行利率计算。

提前偿还部分贷款的，在还款时按照提前偿还的部分本金实际占用天数计算，并结清所还本金的应收利息，当期及以后的月份应还本息额按照剩余本金、剩余期限重新计算。

第二十四条 借款人死亡、被宣告失踪或者丧失民事行为能力的，其财产的继承人、受遗赠人或者代管人应当继续履行原借款合同，但继承人放弃继承或者受遗赠人放弃遗赠的除外。

第二十五条 在还款期内需变更借款合同的，须经合同各方协商同意，依法重新签订合同。新合同未达成以前，原借款合同继续有效。

第六章 贷款担保

第二十六条 借款人申请住房公积金贷款可从以下担保方式中任选一种进行担保。

（一）房地产抵押（含期房按揭）；

（二）住房公积金质押；

（三）自然人连带责任保证。

第二十七条 借款人以房地产抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，办理抵押登记手续；其中以所购商品房抵押（按揭）的，开发单位应向市公积金中心办理申报手续，双方签订《按揭贷款合作协议》，在借款人取得所购住房的《房屋所有权证》之前，由开发单位承担连带责任保证。

第二十八条 借款人以本人或第三人的住房公积金余额质押贷款的，借款人借款本息尚未还清前，出质人不得申请公积金贷款，不得提取本人公积金账户中的余额。

第二十九条 以两个自然人提供保证担保的，保证人应当是公积金中心认可的、公信度较高的财政全供单位的正常缴存住房公积金的在编正式职工。

借款人贷款本息未完全清偿前，保证人不得申请公积金贷款，不得提取本人公积金账户中的存储余额。

第三十条 凡涉及担保的责任范围及担保物处置的，按《中华人民共和国担保法》以及有关规定执行。

第七章 法律责任

第三十一条 借款人有下列情形之一的，管理中心有权停止发放公积金贷款或者提前收回全部个人公积金贷款：

（一）采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料的；

（二）抵押物损毁不足以清偿贷款本息，未按要求确立新抵押物的；

（三）不按借款合同规定用途使用贷款的；

（四）未经贷款人同意，将设定抵押的房产转让，赠与或重复抵押的；

（五）拒绝或阻挠借款人或受委托银行对贷款使用情况进行检查、监督的；

（六）借款人在中国人民银行和公积金中心的诚信系统中有不良借款记录的；

（七）其他由于借款人原因，未能按期偿还借款的。

第三十二条 借款人未按照借款合同约定的期限偿还贷款的，应当按照借款合同的约定或者国家有关规定支付逾期利息。

第三十三条 受委托银行未按照借款合同约定的时间、金额发放贷款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。

第三十四条 借款合同当事人可以通过协商解决合同争议。当事人不愿协商解决或者协商不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

第三十五条 借款申请人对市公积金中心作出的不予贷款的决定有异议的，可以依照行政复议或者行政诉讼的有关规定，向漯河市住房公积金管理委员会申请复议或者向人民法院提起诉讼。

第三十六条 管理中心和受委托银行工作人员在办理公积金贷款业务工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予纪律处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第八章 附 则

第三十七条 市住房公积金管理中心根据本办法制定《实施细则》。

第三十八条 本办法由漯河市住房公积金管理委员会负责解释，自2008年4月1日起实行。

D. 公积金贷款流程和时间是怎么样

一、新房公积金贷款流程：

(1)借款人到住房资金管理中心领填申请表;

(2)资金中心审查贷款资格(5个工作日);

(3)承办银行审查贷款安全性(20个工作日);

(4)承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同;

(5)借款人办理抵押登记和房产保险;

(6)承办银行放贷;

(7)购房者还款;

(8)清户。

二、贷款材料

借款人及配偶：
1.身份证及复印件4份。配偶为军官或士兵的，提供军官证或士兵证及复印件3份;配偶为外籍公民或港澳台侨胞的，提供护照及复印件3份;
2.结婚证或同户籍户口簿及复印件3份;
3.公积金联名卡;
4.正楷人名章;
5.借款人本市户口簿及复印件2份。
注：借款人年龄已满法定退休年龄但国家另有规定的，提供相关证件及复印件3份。
借款人无配偶的，应在贷款承办银行签订《个人住房公积金(组合)贷款申请情况声明》3份，声明无配偶。
未成年子女：
借款人与未成年子女共同购房的，提供同户籍户口簿及复印件3份;不在同一户籍的，提供未成年子女出生证或户籍管理部门出具的证明文件或公证书及复印件3份。
其他共同购房人：
1.其他共同购房人身份证及复印件4份。
2.其他共同购房人有配偶的，提供配偶身份证及复印件3份，结婚证或配偶同户籍户口薄或民政部门出具的婚姻证明及复印件3份;无配偶的应在贷款承办银行签订或提供经公证的《贷款申请情况声明》3份。

贷款额度

①职工家庭购买首套住房的，贷款最高限额60万元;
②购买第二套住房的，贷款最高限额40万元;
③停止向第三套及以上住房发放个人住房公积金(组合)贷款;
④贷款首付比例、贷款额度计算方式、贷款最长期限均不发生变化。职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)购买自有住房的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款。

贷款还款

1.正常还款方式：
(1)贷款期限为一年以内(含一年)的：实行到期一次还本付息、利随本清的还款方式
(2)贷款发放1年以上5年之内打算提前还款：等额本金(利息逐月降低)还款法
(3)贷款发放5年之后才打算提前还款：等额本息(利息每月相同)还款法
更多信息请点击：等额本金和等额本息两种还款方式有何区别
2.提前还款方式：
公积金贷款提前还款分为一次性提前还款和部分提前还款。
(1)一次性提前还款：携带本人有效身份证到当地住房公积金管理中心申请预约，公积金中心会根据借款人的要求以及银行规定为借款人办理；
(2)提前部分还款

E. 关于公积金贷款的办理时间

住房公积金贷款从评估到批贷大概需要20个工作日左右。
办理住房公积金贷款的步骤：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

F. 住房公积金贷款放款时间一般在多少个工作日–

招行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

G. 住房公积金下班是几点，周六上班吗

公积金管理中心是人民政府不以营利为目的的独立的事业单位。工作时间是周一至周五上午：9:00—-12:00，下午：13:00—17:00。周六日双休，按国家法定节假日休息。

住房公积金管理中心的主要职能是：贯彻执行有关住房公积金管理的法律和政策，结合本市实际，拟订住房公积金管理的地方性法规、规章及具体管理办法和措施，经批准后实施。

编制本市住房公积金的归集、使用计划，经市住房公积金管理委员会（以下简称管委会）批准后组织执行；编制计划执行情况的报告，报管委会审批；编制本市住房公积金的年度预决算，经市财政部门审核，提交管委会审议后组织执行；负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况。

负责本市住房公积金的统一核算；负责审批住房公积金的提取和个人住房公积金贷款的发放，建立个人住房公积金贷款信用体系。

(7)漯河夏季公积金贷款工作时间扩展阅读

住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。可以在有条件的县（市）设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构实行统一的规章制度，进行统一核算。

住房公积金管理中心履行下列职责：

1、编制、执行住房公积金的归集、使用计划；

2、负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；

3、负责住房公积金的核算；

4、审批住房公积金的提取、使用；

5、负责住房公积金的保值和归还；

6、编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；

7、承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

H. 住房公积金管理中心周末上班吗

公积金管理中心属于国家职能部门，周末不上班。。

以深圳市住房公积金管理中心为例子：办公时间为工作日9:00-12:00，14:00-18:00（节假日除外）。周六周末和国家法定节假日休息。具体以当地上班时间为准，可能略微有所调整。

(8)漯河夏季公积金贷款工作时间扩展阅读

公民、法人和其他组织需要住房公积金管理中心主动公开以外的政府信息，可以向中心申请获取。中心依申请提供信息时，根据掌握该信息的实际状态进行提供，不对信息进行加工、统计、研究、分析或者其他处理。

1、属于主动公开范围的，我中心将直接告知申请人该信息公开的方式及获取途径。

2、属于我中心掌握但不主动公开的信息，若可公开，请申请人持身份证和相关材料到裕和大厦2楼获取信息；若不可公开，将告知申请人不予公开的理由。

3、不属于我中心公开范围的，将告知申请人无法给予的理由。

4、申请公开的信息内容描述不明确的，将告知申请人重新申请。

5、申请公开的信息不存在的，将告知申请人该信息不存在。

公积金管理中心办公室工作职能：主要负责文件的拟定、审核、印发;组织制定工作制度和管理规定;业务、行政会议筹备、组织、服务工作;各项行政管理工作;对筹资、委贷、财务及各办事处移交的档案进行保管。

I. 公积金贷款需要多长时间

一般的情况下，一个月左右就可以下来了。这个是以递交完材料以后。如果赶上买房热申请的人多的话，可能会延时。