㈠ 二套+公积金可以冲抵公积金贷款吗
可以。若借款人
在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则
在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,若
第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买
第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算
㈡ 能否提取已经用公积金贷款提取后的余额还商贷的二套房
不能，公积金已经贷款买房了，余额不能继续提取了，第二套房商业贷款不能用公积金余额还款。公积金余额只能在退休后一次性提取了。
㈢ 公积金能同时为两套房还贷吗
不可以，公积金贷款还款方式
一次性还款法
从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法
从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。
逐月还款法
每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
㈣ 公积金正在还一套房子（首套房）,再次购买按揭房可以提取公积金余额还二套房按揭吗
不行。再次提取公积金，必须在你首套房房贷全部缴清满一年后（部分地区是满两年）才能再次以二套房名义提取和贷款。
㈤ 一个公积金可以同时贷款两套房子吗
一个公积金不能同时贷款两套房子，
而且公积金使用次数是有限的。
还贷款的时候是要从公积金账户扣款的，
不可能发生重复扣款，
所以不可能同时还贷两套房子。
㈥ 第二套房可以用公积金还商业贷款吗
家庭名下有两套房，长沙这套房产申请商转公业务，执行二套房贷款政策。
2.长沙市住房公积金最高贷款额度为60万。商业银行住房贷款转住房公积金个人贷款,贷款额度不超过原商业银行住房贷款所剩本金余额。如按贷款额度计算公式测算，职工家庭贷款额度低于20万元的按20万元核定，最终贷款额度仍需结合首付款比例、还贷能力等确定。职工家庭近12个月办理了公积金提取的（租房提取除外）不适用此条。灵活就业人员不适用此条。
可贷额度按照借款人夫妻双方在长沙住房公积金管理中心缴存的住房公积金账户余额之和的n倍计算。住房公积金贷款额度与长沙市个人住房贷款率（指个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率，以下简称“个贷率”）挂钩。按照目前的个贷率，2021年2月1日起，职工家庭申请个人住房贷款额度计算按照余额的15倍计算（铁路分中心另行计算）。
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㈦ 二套房可以用公积金贷款吗
法律分析：第二套房可以公积金贷款。
若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。
若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款。
若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
㈧ 买二套房 可以用公积金贷款吗
使用纯公积金贷款可以首付20% ，混合贷款（就是公积金+商业贷款）首付30%。两者细化情况分为以下：其一：纯公积金贷款是首付最低20% ，但是要求其他剩余房款只能通过公积金贷款。个人公积金贷款最高40万，夫妻双方公积金贷款最高70万。就是说如果你只想使用公积金贷款，那么房屋总价不能超过88万，首付20%就是18万，其余夫妻公积金共同贷款70万就可以了。
其二：混合贷款最低首付30%。我们简单设定你买的房子是200万，远高于88万。所以你们只能通过混合贷款，首付30%就是60万，剩余140万需要组合贷款。理论上如果你们夫妻双方公积金余额足够公共金可以贷款70万，那么剩余70万就是商业贷款。所以，你想的基本都是正确的。
感觉你的咨询，希望能帮到你。