商业贷款提取公积金需准备资料

① 提取公积金还商贷需要什么材料

商业贷款提取公积金需要的材料：
1、贷款人及配偶身份证原件、结婚证原件。
2、贷款还款的账户凭证。
3、贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明。
4、人民银行出具的贷款人的个人征信报告。
5、商业贷款合同原件。
6、相关规定需要查验的其他材料。
拓展资料：
逐月提取转账还贷
1．关于申请条件。
（1）取消原来申请时“职工账户需有6倍的月还款额的余额”的限制条件，改为：在本市已办理住房公积金贷款或“公转商”补息贷款且尚未还清的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。也就是说，申请逐月提取转账还贷，对职工账户中的余额多少不作要求。
（2）在此基础上，取消了“职工账户中的余额不足时自动终止”的规定，即职工办理逐月提取转账还贷，只要申请一次，整个还贷期间都有效，通俗讲，就是“一次申请，持续有效”。就算职工账户中的资金不够扣还每月还贷额，其申请也不会终止，只是暂时转到银行卡扣款，等到职工账户中的金额又够扣还一个月的贷款额时，公积金系统又会自动回到职工公积金账户中扣还贷款，无需再次申请。
（3）取消“申请时贷款应没有逾期”的规定。也就是说，现在不管贷款有没有逾期，职工都可以申请办理逐月提取还贷。

2．关于提取额度。
（1）提取额度为职工每月应还住房公积金贷款或“公转商”补息贷款的本息额，包括逾期部分。也就是说，如果职工申请提取还贷时有贷款逾期的情况，则公积金系统会自动计算你申请时当月应还款额和逾期本息金额，如果职工账户中的住房公积金足够偿还应还款额和逾期部分，则公积金系统将自动扣划相应资金转账还贷。
（2）逐月提取还贷委托生效后，每月15日前从提取还贷人住房公积金账户中划转当月应还贷本息额。划转时如果同一笔贷款的提取还贷人住房公积金账户金额（包括新职工住房补贴）均小于当月应还贷本息额，当月不进行逐月提取还贷，按借款合同约定在贷款银行还款账户扣款。但已签订的逐月提取转账还贷委托协议继续生效。
3．关于逐月提取转账还贷委托协议的变更或终止。
签订逐月提取转账还贷委托协议后，因婚姻关系变化等原因需增加或减少申请人的，凭规定的申请材料到“中心”办事处、分中心办理变更手续。
住房公积金贷款本息已结清或“公转商”补息贷款终止贴息的，其逐月提取转账还贷委托自动终止。职工也可主动提出终止逐月提取还贷的申请。
4．关于受理地点。
在全市范围内，可以跨机构办理。职工住房公积金缴存地和贷款地不同的，可以由职工自由选择在缴存地或在贷款地申请办理逐月提取转账还贷。若要增加或减少申请人以及逐月提取还贷终止的，职工也可以自由选择就近的公积金中心办事处或分中心办理。

② 我商贷买房想提取公积金请问需要什么材料

只要带上购房合同和交易发票就可以，还有自己的身份证和公积金账户，直接到公积金中心办理提取手续。

③ 商业贷款提取公积金需要什么材料

法律分析：商业贷款提取公积金需要的材料：1、贷款人及配偶身份证原件、结婚证原件。2、贷款还款的账户凭证。3、贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明。4、人民银行出具的贷款人的个人征信报告。5、商业贷款合同原件。6、相关规定需要查验的其他材料，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。企业和个人按规定的比例提取并向指定金融机构实际缴付的住房公积金不计入个人当期的工资、薪金收入，免予征收个人所得税。超过国家或地方政府规定的比例缴付的住房公积金应将其超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。个人领取原提存的住房公积金时，免予征收个人所得税。提取公积金只对公积金贷款买房有影响，商业贷款、全款买房不受影响。虽然不影响贷款，但可能会影响贷款额度。提取公积金只对公积金贷款买房有影响，商业贷款、全款买房不受影响。虽然不影响贷款，但可能会影响贷款额度。公积金贷款额度的计算，各地政策不一，基本上是根据职工住房公积金缴存情况、住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力、信用状况等因素综合确定。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

④ 提取住房公积金偿还商业贷款要准备哪些材料

现在一说到住房公积金，想必大家都不陌生，简单来理解的话就是工作单位为职工缴存的长期住房储金。而且住房公积金并不是想提取就能提取的，而是需要满足一定的条件、按照规定的程序来办理才可以。

那么，提取住房公积金所需要的材料有什么？如何提取住房公积金？

具体在办理支取过程中，还要注意以下几点！

第一、首次购房的，可以凭购房合同将以前年度累计的公积金一次性提取！

第二、公积金提取前提必须要有房贷，如果没有贷款，住房装修、物业费等也可以申请提取。但过程较为繁琐，需要提供相关合同和发票。

第三、没有任何购房贷款的，只能等到退休时一次性全部支取。

友情提示：如果单位有给缴纳住房公积金，优先考虑使用公积金贷款，因为贷款利率要比商业贷款利率低很多！

⑤ 现在提取住房公积金都需要什么手续

取住房公积金的资料：

一、购买商品房提取住房公积金，需要以下资料：
1、一年期内的首付款收据(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。
3、申请人提取申请书。
4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。
二、购买二手房提取住房公积金，需以下资料：
1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用A4纸复印一份)。
三、偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料：
1、提供贷款银行签章的贷款余额表。
2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、还款存折(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。
四、与单位解除劳动关系提取住房公积金，需以下资料：
1、与单位解除劳动合同的，其帐户封存5年(含5年)以上或女职工年满45岁，男职工年满50岁的，提供与单位解除劳动关系的文件或《公证书》(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、与单位解除劳动关系，非本地户口的，提供户口簿(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、与单位解除劳动关系，到异地工作生活的，需提供异地《长期居住证》或当地派出所出具的长期居住证明和新单位建立劳动关系证明(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
(注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)
五、离退休或达到法定退休年龄提取住房公积金，准备以下资料：
1、离退休的职工，提供离退休证或人事、劳动部门文件或审批表(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、申请人提取申请书。
3、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
(注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)
六、调离或户口迁出本行政区提取住房公积金，需以下资料：
1、出具本行政区外户口簿、户籍证明或户口迁出证明(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、与原单位脱离劳动关系证明或与本行政区外新单位建立劳动关系证明(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、申请人提取申请书。
4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
(注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)

⑥ 2021年9月郑州公积金异地买房偿还商业贷款提取需要准备哪些资料

2021年九月，郑州公积金异地买房承还商业贷款提取需要准备哪些材料？需要准备购房合同，身份证，户口本已及工，身份证，户口本以及公积金支取单

⑦ 商贷提取住房公积金需要哪些材料

法律分析：
贷款买房提取公积金需要的资料如下：1、住房公积金提取申请表。2、房屋所有权证或不动产权证原件及复印件。3、借款合同原件及复印件。4、购房发票原件及复印件。5、申请人身份证原件。提取住房公积金需要的条件：提取住房公积金需要的条件有：无房户支付房租的，可以提取；与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的，可以提取；退休的，可以提取；享受最低生活保障的，可以提取；购买、建造、翻建自住房或偿还自住房按揭贷款本息的，可以提取；出境定居的，可以提取。公积金提取一般在3个工作日内可以到账。相关部门审核个人住房公积金提取申请单，通过后汇款到个人账户。

法律依据：
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

衍生问题：
公积金提现能提多少？
公积金能提取的数额是： 1、购房并使用房贷提取住房公积金的，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出； 2、购房一次性付款的，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金； 3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不应超过实际发生的住房支出。符合以下情形之一，并能按照规定提供合法、有效证明的职工，可以提取个人住房公积金内的存款余额：1、购买、建造、翻建、大修自住房屋的；2、达到国家法定退休年龄，或已经正式办理了离退休手续的；3、完全丧失劳动力，并与所在单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购买自住住房贷款本息的；6、支付自住房屋房租超出家庭月工资收入的15％以上的部分的；7、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的；8、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；9、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；10、连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的；11、职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的；12、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

⑧ 提取公积金需要带什么材料

（一）购买一手商品房提取住房公积金，准备以下材料原件：
1、《住房公积金提取申请书》;
2、身份证；
3、已办理住房公积金联名卡的，需出示联名卡；没有联名卡的，需提供本人的银行一类借记卡；
4、购买预售房的，提供备案证明、购房合同、发票；购买现房的，提供购房合同、发票和契税完税票据；
5、申请提取住房公积金应以家庭为单位；配偶方或父母、子女需提取的，除按照以上第1、2、3项内容提供配偶方或父母、子女的资料外，还需提供结婚证或户口簿等关系证明材料。
注意事项：①提取的有效期限：在全部付清房款（不含贷款）或合同生效之日起二年之内每年可申请提取一次；②提取额度：同一套房屋所有提取人的提取总额，不应大于实际支付所购住房的价款（不含贷款）；③委托他人办理的，还应提供代办人的身份证原件；④符合条件的，自受理之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定，并于5个工作日内办理转账手续（下同）。
（二）购买二手房提取住房公积金，准备以下材料原件：
1、《住房公积金提取申请书》;
2、身份证；
3、已办理住房公积金联名卡的，需出示联名卡；没有联名卡的，需提供本人的银行一类借记卡；
4、契税完税票据；
5、房屋所有权证书；
6、申请提取住房公积金应以家庭为单位；配偶方或父母、子女需提取的，除按照以上第1、2、3项内容提供配偶方或父母、子女的资料外，还需提供结婚证或户口簿等关系证明材料。
注意事项：①提取的有效期限：以房产证登记时间作为起点二年之内可每年申请提取一次；②提取额度：同一套房屋所有提取人的提取总额，不应大于实际支付所购住房的价款（不含贷款）。
（三）购买房改房等保障性住房提取住房公积金，同时准备以下材料原件：
1、《住房公积金提取申请书》；
2、身份证；
3、已办理住房公积金联名卡的，需出示联名卡；没有联名卡的，需提供本人的银行一类借记卡；
4、有关部门的批准文件；
5、购房合同；
6、付款凭证；
7、申请提取住房公积金应以家庭为单位；配偶方或父母、子女需提取的，除按照以上第1、2、3项内容提供配偶方或父母、子女的资料外，还需提供结婚证或户口簿等关系证明材料；
注意事项：①提取的有效期限：在全部付清房款（不含贷款）或合同生效之日起二年之内每年可申请提取一次；②提取额度：同一套房屋所有提取人的提取总额，不应大于实际支付所购住房的价款（不含贷款）。
(四)无房职工租房提取住房公积金，同时准备以下材料原件：
1、《住房公积金提取申请书》;
2、身份证；
3、已办理住房公积金联名卡的，需出示联名卡；没有联名卡的，需提供本人的银行一类借记卡；
4、住房产权管理部门出具的房产登记查询结果。已婚的还需提供配偶方的房产登记查询结果和结婚证；
申请人及其配偶可授权住房公积金管理中心向住房产权管理部门查询房产登记情况；
未婚的职工现场填写《未婚声明》；
5、申请提取住房公积金应以家庭为单位；配偶方或父母、子女需提取的，除按照以上第1、2、3项内容提供配偶方或父母、子女的资料外，还需提供结婚证或户口簿等关系证明材料。
注意事项：①无房户每年（间隔12个月）可提取一次支付租金；②最高提取额度：北海市区的缴存职工，未婚的600元/月.户，已婚的1200元/月.户；合浦县的缴存职工，未婚的500元/月.户，已婚的1000元/月.户。
(五)偿还住房公积金委托贷款本息提取住房公积金，同时准备以下材料原件：
1、《住房公积金提取申请书》;
2、身份证；
3、已办理住房公积金联名卡的，需出示联名卡；没有联名卡的，需提供本人的银行一类借记卡；
4、借款合同（第一次提取时提供，第二次以后需在申请书中“提取原因”栏注明公积金贷款）；
5、偿还本市以外住房公积金委托贷款的，需提供银行出具并加盖印章的近期三个月还款凭证（须与提供的借款合同号或委托还款账号相符;如有不符的，需提供银行或外地住房公积金中心出具的相关说明）；
6、申请提取住房公积金应以家庭为单位；配偶方或父母、子女需提取的，除按照以上第1、2、3项内容提供配偶方或父母、子女的资料外，还需提供结婚证或户口簿等关系证明材料。
注意事项：①按期偿还住房贷款本息的每年可提取一次；提前或按期还清全部贷款的，应在还清全部贷款本息之日起一年内申请提取；②最高提取额度＝当期偿还住房贷款本息之和；③一个家庭有多笔房贷的，只能提取住房公积金偿还其中的一笔房贷；④如共同借款人为夫妻关系的，应提供结婚证。⑤配偶在外地缴存公积金并在外地贷有公积金贷款的，应提供配偶所在住房公积金中心提供最近一年的住房公积金缴存、提取情况说明。
(六)建造、翻建自住住房提取住房公积金，准备以下材料原件：
1、《住房公积金提取申请书》；
2、身份证；
3、已办理住房公积金联名卡的，需出示联名卡；没有联名卡的，需提供本人的银行一类借记卡；
4、建设工程规划许可证或开工证；
5、建设用地批准书或土地证；
6、申请提取住房公积金应以家庭为单位；配偶方或父母、子女需提取的，除按照以上第1、2、3项内容提供配偶方或父母、子女的资料外，还需提供结婚证或户口簿等关系证明材料。
注意事项：①建造、翻建住房,应在建设工程规划许可证或开工证签发之日起2年内申请办理提取手续，最多可提取两次；②提取额度：同一套房屋所有提取人的提取总额，不应大于建造住房的实际支出（不含贷款）。
(七)偿还购建自住住房商业贷款本息提取住房公积金，准备以下材料原件：
1、《住房公积金提取申请书》；
2、身份证；
3、已办理住房公积金联名卡的，需出示联名卡；没有联名卡的，需提供本人的银行一类借记卡；
4、借款合同（本笔贷款第一次提取时提供，第二次以后只需在申请书中“提取原因”栏注明商业贷款及合同编号）；
5、银行出具并加盖印章的近期三个月还款凭证（须与提供的借款合同号或委托还款账号相符;如有不符的，提供银行出具的相关说明）；
6、申请提取住房公积金应以家庭为单位；配偶方或父母、子女需提取的，除按照以上第1、2、3项内容提供配偶方或父母、子女的资料外，还需提供结婚或户口簿等关系证明材料；
注意事项：①按期偿还住房贷款本息的每年可提取一次；提前或按期还清全部贷款的，应在还清全部贷款本息之日起一年内申请提取；②最高提取额度＝当期偿还住房贷款本息之和；③一个家庭有多笔房贷的，只能提取住房公积金偿还其中的一笔房贷；④如共同借款人为夫妻关系的，须提供结婚证。
(八)因大修自住住房提取住房公积金，同时准备以下材料原件：
1、《住房公积金提取申请书》；
2、身份证；
3、已办理住房公积金联名卡的，需出示联名卡；没有联名卡的，需提供本人的银行一类借记卡；
4、房屋所有权证明；
5、房屋安全鉴定部门出具的C级或D级的鉴定书；
6、大修工程预算书；
7、大修工程合同（应当与大修工程资质的公司签订）