有贷款的房子过户给女友

『壹』 房子分期买的，能过户给女朋友吗，我给他还贷款，

贷款人必须是在房产证上的。你过户给她，就是她还贷，到时候你把钱给她用于还贷，这是可以的

『贰』 婚前按揭买了一套房子，现在要结婚了，怎样才可以在房产证上加上女朋友的名字

因为你的房子是按揭买的，现在正处于还贷款的阶段，是不能够加名字的。只有在婚后才能拿着房产证和结婚证去改，不过产生的费用很高，而且手续较复杂。

.

如果你妻子不肯放手，你可以写一份在房地产上加名字的协议，然后去公证处取得公证书，交给你的爱人保管。这将具有法律效力，只有等到房产证到手，才能加名。

『叁』 贷款买了套房子，但房子上是2个人，能否我继续还贷款，而把房子过户给我女朋友呢

你这是属于过户，在没有还清贷款的情况下是不能过户的，试想一下，你的房子还在银行做抵押，能随便过户吗？你如果有一天不还款了，房子又转让给其他人了，那银行岂不是毫无保障？

按规定要过户就要还清银行贷款。房子只要不处在抵押状态就可以自由交易了，到时候办理赠与比较划算，各方面的税费比较少。办理的时候带上你的房产证，双方的证件到当地的房管所办理就行了。

『肆』 我的房子可不可以过个户给女朋友,然后女朋友用公积金贷款还房贷,

如果你们结婚了，可以直接用女朋友的公积金来还贷款。如果没结婚要通过房屋买卖关系进行还贷。

『伍』 我现在有个按揭的房子，当初买时以女朋友名义买的，现在可以过到我的身上么

你女朋友同意就可以了。
先把所有贷款都还上，然后去银行解压，之后去房管局过户，缴纳税金。然后你再用房子贷款。
或者过户前，你先申请贷款，名义是二手房购买，先缴纳首付，然后贷款批下来之后去过户就行了。
用钱比较多，可以找中介付一定的费用，让他们垫资。
望采纳。

『陆』 买套房子送给女朋友又不想让她知道该怎么办理

买套房子送给女朋友，不想让他知道，有点难。
一。一个房子的价钱应该不菲，你能这么敞亮，花钱给你的女朋友买套房子，他应该是非常的意外和惊喜。
二。你们的感情应该很幸福，而且也应该是有了很好的结果，你才愿意为他付出这么多。
三。你想买套房子送给女朋友，又不想让他知道，真的很难。你必须拿到他的身份证，因为所有的房子过户都需要实名的。所以要有他的身份证，还需要他的本人，如果你这个房子不是贷款买的，那如果全款付，他也必须到场要签字的。而且要申请单身证明，这个房子归她个人所有，婚前财产。所以你不想让他知道是绝对不可能的。里面牵扯到签字落户办产权证，这些都必须是本人实名。

『柒』 结婚前想把房子过户给女朋友怎么办理手续

直接拿着房产证和户口，可以直接办理赠送关系过户。你还是谨慎一下，先和女朋友说清楚，明确婚姻关系以后，在过户更合适的。

『捌』 男友婚前贷款买房可以公证赠与女友吗

可以，也可以婚后免费加名字，后者更简单些

另外赠与不需要公正，直接去交易中心即可，只是在赠与过户后房产不得出售

『玖』 付了首期的房子能过户给女朋友吗

不可以，因为你们还没有结婚，所以现在这个房子的贷款是以你个人的名义办理的。房子是抵押物。如果你过户给女朋友了，抵押物就不存在了。所以是不允许得。

如果你一定要过户，只有一个方法，就是把贷款还清，之后过户给女朋友，再重新贷款。

你刚刚办下来的贷款，既是要把贷款还清也需要等一年时间。一般银行都是要求一年后才允许提前还款的。

『拾』 我爸现有一套刚买的按揭房 现在想过户给我跟我女朋友 请问能过户吗

麻烦了，主要是按揭没有完成。你去过有钱可以一次性完成尾款，那就可以。