⑴ 广西人在广东上班交公积金可以在广西贷款买房吗
1、目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持，分别是武汉，南昌，合肥，长沙。 具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员！
2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。
3、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
4、缴纳公积金的员工可以凭借购房合同原件，契税完税证明，不动产销售统一发票和身份证等资料去公积金管理中心申请提取公积金账户余额的。
⑵ 梧州市导地公积金贷款需要什么资料
一、梧州市已正式实施新政策的内容，详情如下：
1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份证明;
2、职工及其所在单位均按时足额(每月均按不低于职工本人上一年度月平均工资的5%)缴存住房公积金满6个月以上(含六个月)，且申请贷款时仍继续缴存;
3、能提供合法有效的借款人购建、大修自住住房的有关证明材料，对购建使用功能不属于纯住宅性质的房屋原则上不予办理公积金贷款;同时，该住房的产权人或产权共有人不得含有年龄未满18周岁的未成年人;
4、已交付相当于所购建、大修自住住房总价款30%以上的首期房款或自有资金;
购买住房首期付款的规定比例为：购买一手房首期付款为30%以上; 购买二手住房或自建、翻建、大修住房的首期付款为40%以上。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;没有公积金贷款余额及其他数额较大的可能影响贷款偿还能力的债务;借款人或其配偶及其他共同借款人没有近一年贷款连续逾期2期以上或两年内连续逾期3期以上的恶意拖欠记录;借款人或其配偶及其他共同借款人没有近一年信用卡透支连续逾期3期以上的恶意拖欠记录;借款人或其配偶及其他共同借款人没有被列入商业银行监控黑名单内;没有发生曾经因债务纠纷被起诉记录;
6、为改善居住条件而重新购建自住住房，申请办理第二次住房公积金贷款的职工，需同时符合下列条件：
(1)第一次住房公积金贷款已还清，并距上次贷款满五年(从放款日开始计算);
(2)信誉较好，没有不良逾期还款记录;
(3)已付首付房款50%以上。
7、具有“中心”和“受托银行”认可的权属清晰的住房(贷款所购建、大修的住房)作为贷款抵押物并且愿意按有关规定办理房屋综合保险手续;
8、贷款所购商品房必须属开发商在“中心”申报备案，并获批准的楼盘;
9、同意在受托银行设立还款帐户;
10、具有办理贷款所需的其他证件资料。
二、申请公积金异地贷款所需材料：
1、住房公积金与商业银行个人住房贷款预约登记表1份;
2、住房公积金个人住房贷款申请审批表2份;(预交)
3、申请人夫妇和产权共有人夫妇身份证复印件4份;
4、申请人夫妇和产权共有人夫妇家庭户口簿首页和内容页面的复印件4份;
5、申请人夫妇和产权共有人婚姻状况证明(结/离婚证、离婚财产公证书或离婚法院判决书、裁定书、未婚声明)复印件4份;
6、申请人夫妇所在单位出具的职业及收入证明：中心格式原件2份，银行格式原件1份;近6个月银行流水资料复印件3份(包括但不限于银行存单、存折、银行卡对帐单等)，如果申请人是私营企业及个体工商户从业人员的，则须提供近12个月的银行流水资料;
申请人为自雇人士(即自行成立法人机构或其他经济组织，或在上述机构内持有超过10%股份，或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者)，还须提供包括但不限于：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、财务报表、近3个月税单证明等复印件3份。
7、购房首期房款收款收据(发票)复印件4份(发票联);
8、购房首期房款缴交入户单据复印件4份;
9、购房屋维修基金收款收据复印件4份;
10、购房屋买卖契税完税证复印件4份;
11、申请人购房合同2份，复印件2份;
12、预购商品房的房屋预告登记证明复印件3份;
13、住房贷款担保见证书原件1份(含(1)担保承诺书、(2)拟抵押房产信息核查报告、(3)拟抵押房产核测作业记录和测绘结果、(4)拟抵押房屋验证专项勘察报告);
14、缴存公积金所在地与购房所在地不在同一辖区的，由缴存公积金所在地住房公积金管理中心出具的未享受住房公积金贷款证明;
15、在工行或农行办理组合贷款的借款人须提供家庭房产套数证明，即“申请人及家庭住房登记信息证明”(家庭人有曾用名的须在梧州市房地产交易中心出具的住房套数上一并注明持有套数，如所购住房属第二套的要求首付款6成以上)。
需到场人员：申请人夫妇、共同申请人夫妇、产权共有人夫妇
⑶ 梧州公积金贷款利率是多少
梧州住房公积金房贷利率：五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%；
二套房不上浮！不上浮！不上浮！二套房依然是3.25%！3.25%！3.25%！
申请贷款办理材料：
申请人夫妇和产权共有人夫妇身份证；
申请人夫妇和产权共有人婚姻状况证明；
申请人夫妇职业及收入证明；
购房合同/梧州市房地产交易中心交易合同书；
购房首期房款发票（发票联）或收款收据（无资金监管账户的需提供发票，不评估土地价格的购地建房提供购地发票，拆迁回建房提供拆迁补偿合同）；
购房首期房款缴交入账单据（一手房属交易资金监管的楼盘无需提供）；
主申请人还款账号；
不动产登记证明（一手房提供）（预售商品房：提供不动产登记证明预告登记；网上递交申请的，由房地产开发商统一提交。保障性住房：提供房改部门出具的证明文件）；
不动产权证书（二手房、自建住房提供）新建住房未取得不动产权证书的提供土地使用证，拆旧重建的未取得不动产权证书的提供土地使用证和房屋所有权证）；
房地产评估报告2份（二手房、自建住房提供）；
二手房卖方身份证（二手房提供）；
贷款转入账户银行卡（二手房、自建住房提供）二手房的需与交易合同注明的贷款转入银行账户信息或转款委托书填写信息一致；
以上是纯公积金贷款需要提供的资料，如果是公积金+商业银行组合贷款，还需要补充提供：结/离婚证；申请人夫妇户口本；银行格式收入证明各2份;购房契税发票；借款人近12个月收入流水；房地产评估报告（二手房公积金组合贷款适用）。
够详细了吧！还有什么不明白的追加或者私信我都可以。
⑷ 大家好，我在广州工作有缴纳公积金的，想问下回到老家买房可以用吗是否也可以公积金贷款
你好很高兴为你解答，每个地方公积金政策不同，我是上海的，北上广应该差不多，我提供上海政策，你参考，具体你去广州公积金中心在询问下。
1.公积金异地贷款，就是你广州参加的公积金去广西老家贷款。
只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款，公积金管理中心开具缴存证明，即可在异地使用公积金进行住房贷款。
2.如果当地不同意贷款。
如果你所购房的城市的公积金管理中心不同意进行异地贷款，你也不用觉得可惜，你也可以在房产证下来半年内，提取公积金用于还贷。
希望能帮到你。
⑸ 梧州市住房公积金贷款额度怎么计算
梧州市住房公积金贷款额度计算方法可按照如下方法：
1、按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：
[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
使用配偶额度的：
[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
2、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
⑹ 广西梧州的住房公积金在广州能使用吗
一、广西梧州的住房公积金在广州能使用的，截止2016年8月8日广东省住房公积金已经实现了全省互认互贷。
二、广东省政府在发布的红头文件《广东省供给侧结构性改革总体方案（2016-2018年）及五个行动计划》中提到，将开展住房公积金缴存省内异地互认，推动城市间住房公积金调剂使用。住房公积金全省互认互贷意味着只要在广东缴纳了住房公积金，在省内任何一个城市买房都可以申请公积金贷款。
三、参考链接：https://www.rong360.com/gl/2016/08/08/107696.html
⑺ 我在东莞买了六年公积金了,想回广西梧州买房,可以申请公积金贷款吗
不可以
1、目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持，分别是武汉，南昌，合肥，长沙。 具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员！
2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。
3、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
⑻ 广州对公积金贷款有要求吗
广州户口并且在广州工作满一年之后可以申请公积金贷款。但是公积金可贷款的额度受多方面因素限制，广州公积金贷款额度计算公式为：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。其一般根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定。
其中在广州公积金贷款的额度：
1、个人未婚可贷上限60万
2、已婚可贷上限100万