㈠ 期房付了首付,签合同,没有网签备案表查到能办按揭贷款吗
没有网签备案的房子，说明交易手续不完整，是无法办理住房贷款的。
㈡ 按揭买房,贷款过了初审,预售合同没有备案,还可不可以加名字
不能，如果要加的话，贷款就必须重新面签补充资料，重新审核。
㈢ 才签2天购房合同，还没备案,就交到银行叫我去面签了。我可没有购房合同的。没备案的合同银行也能批按揭
这是开发商为了缩短时间，两件事并排一起做。银行审核要花时间走流程的，等那边审核完了，这边的合同备案也完成了，到时补备案材料给银行。抵押登记的先决条件之一，要先合同备案。
你的那份合同要么等对方盖章后给你，要么备案后给。网签的合同暂时不在手里，不用担心被单方面修改或抵赖。
㈣ 新房备案没下来，可以申请贷款吗
我搞不清楚你现在的操作的，应该不是这样的操作流程的，
1如果你购买新房，你拿着相关的凭证去银行贷款，14个工作日，银行给你答复是否给你贷款，如果可以贷款的话，那你就是办理产权证了。
2。如果你是购买二手房的话，也是在你办理好银行贷款之后就办理过户的手续，和你的备案没有关系的。
㈤ 电子合同没有备案房贷能代下来了吗
不能。
购房合同没有备案是不能申请按揭贷款的。未备案的房子是不能证明房子的归属权是谁，银行审核是不能通过的。
备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。行政法角度看备案，实践中主要是《立法法》和《法规规章备案条例》的规定。根据中华人民共和国信息产业部第十二次部务会议审议通过的《非经营性互联网信息服务备案管理办法》精神，在中华人民共和国境内提供非经营性互联网信息服务，应当办理备案。
㈥ 购房合同没有备案银行能批贷款吗
应该是不能贷款的。购房合同没有备案是不能申请按揭贷款的。未备案的房子是不能证明房子的归属权是谁，银行审核是不能通过的。
㈦ 购房合同未备案可以办银行按揭吗
不可以的，购房合同没有备案是不能申请按揭贷款的，未备案的房就是不能证明房子的归属权才可以。按揭的房需要满足按揭的资料才能进行按揭的流程。
一、按揭房需要的资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、收入证明、银行流水、银行存单；
7、其他财力证明。
二、按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、借款人按合同规定定期还款。
㈧ 房子没有备案银行能批贷款吗
房子是备案后银行才放款，因为在银行办理贷款时，其中有一件必须的材料就是备案登记的材料，所以没有备案的房子是房子银行是不会批贷的，也不会放款。所以确定好要买房后，赶紧进行备案非常有必要。
拓展资料
办理房贷的流程是什么
1、签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。
2、向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。
3、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请，不是同意给您放款)，这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。
4、与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。
5、办理抵押手续、保险手续。
6、放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。
申请房贷需要什么资料
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿等)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、借款人及配偶收入和财产证明;
4、购房合同和首付款收据;
5、财产共有人抵押承诺书;
6、银行住房按揭贷款申请审批表。
㈨ 备案合同没下来能贷款么
法律分析：不可以的，购房合同没有备案是不能申请按揭贷款的，未备案的房就是不能证明房子的归属权才可以。按揭的房需要满足按揭的资料才能进行按揭的流程。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百七十二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。