疫情一线工作者贷款

㈠ 武汉防疫一线人员公积金买房最高可贷84万

处在新冠肺炎疫情中心的武汉，战斗在抗疫一线的医护和工作人员无疑是最受社会各界尊敬和关怀的。
2月7日，武汉住房公积金管理中心发布《关于做好疫情防控期间住房公积金服务保障工作的通》（以下简称《通知》），强调“关怀疫情防控一线工作者”，对参加武汉市疫情防控的医护人员、工作人员，在一定期限内提供住房公积金使用倾斜政策：购买自住房贷款的，参照武汉市高层次领军人才的支持政策，提高可贷额度，即最高可贷84万元。
受此次疫情的影响，从1月23日封城起，武汉房地产市场暂停交易。但在2019年，武汉楼市表现抢眼，住宅和土地市场成交量屡创新高。那么，此次疫情对武汉楼市影响几何？疫后的武汉楼市怎么走？
中指研究院常务副院黄瑜长向《每日经济新闻》记者分析认为，疫情在一定程度上只是延迟了消费者的购房计划，未来随着疫情逐渐被控制，被压制的需求会有望得到释放，需求仍在，只是有所推后。下半年才是武汉房地产市场的发力期。
最高可贷84万元
《每日经济新闻》记者注意到，从2019年起，武汉市的住房公积金管理逐渐趋向宽松。
2019年9月12日，武汉住房公积金管理中心发布了《武汉新建商品房个人贷款实施细则》和《武汉存量房个人贷款实施细则》，对可申请二套房公积金贷款的条件中，删除了原规定中明确要求的“建筑面积在144平方米以下”；同时，将原规定中的“二手房公积金贷款期限最长为20年”，变更为“存量房最长贷款期限不超过30年”。
彼时，武汉住房公积金管理中心介绍称，此项规定的变化，对二手房购买者来说，申请的公积金贷款期限比细则调整前延长了10年，可减轻家庭还款压力。
2019年12月30日，武汉住房公积金管理中心发布《武汉市高层次和高技能领军人才住房公积金支持政策暂行办法》。官方解读称：“现行住房公积金最高贷款额度为70万元（首套房），而对高层次和高技能领军人才购买首套住房的，可以在我市住房公积金最高贷款额度的1.2倍内申请贷款，即最高可贷到84万元，贷款额度明显提升。”
此次《通知》对参加武汉市疫情防控的医护人员、工作人员的住宅公积金政策倾斜，即是比照上述高层次人才政策进行实施。
同时，《通知》还指出，降低缴存时限要求；支援武汉防疫工作的外地医护人员，在汉购房申请异地公积金贷款时，不受户籍地限制；对疫情防控一线工作人员不能本人到场办理提取业务的，将代办人放宽至单位住房公积金经办人员等。
2月10日，《每日经济新闻》记者拨打了武汉住房公积金管理中心电话，希望就本次政策的实施时限等问题进行采访，但是电话另一头并没有人工接听。
下半年楼市将发力
趋向宽松的住宅公积金管理背后，是2019年武汉楼市的亮眼表现。
据武汉住房保障和房屋管理局数据，2019年武汉新建商品住房批准预售228355套，批准预售面积2637.18万平方米，环比增长14.86%。据中指研究院统计，武汉市2019年共发放1169张预售证，这在全国绝无仅有。
成交端也应势上涨，官方数据显示，2019年武汉新建商品住房销售209101套，销售面积2346.51万平方米，环比增长11.41%，同比增长30.05% 。中指研究院统计显示，武汉是2019年全国住房销售套数与销售面积双料第一名，且连续9年位居中国城市销量三甲。
价格方面，根据国家统计局70城房价指数，2019年武汉新房价格整体维持了环比连续上涨，2019年以来，武汉新房价格指数有7个月环比上涨超过1%，最高为2019年10月份，环比上涨1.6%。
虽然武汉市住房保障和房屋管理局于2月3日暂停了商品房网上签约和合同备案系统等服务，每日更新的新建商品房成交统计也停留在封城时的1月23日。但显而易见的是，武汉楼市仅仅是按下了暂停键，潜在的需求仍将释放。
在疫情之初的1月份，武汉楼市数据仍然表现强劲。中指研究院统计数据显示，2020年1月，武汉市商品住宅成交面积总计134万平方米，同比2019年1月份增长43.1%。
从中指研究院对武汉市近三年的商品住宅市场数据分析可以发现，一季度商品住宅供应及成交量全年占比均为最低，且逐年递减。从全年数据来看，武汉市商品住宅成交主要集中在下半年，上半年供应及成交占比均不足五成。
黄瑜告诉《每日经济新闻》记者：“下半年才是武汉整体市场的发力期。疫情的发生在一定程度上只是延迟了消费者的购房计划，未来随着疫情逐渐被控制，被压制的需求会有望得到释放，需求仍在，只是有所推后。各房企需谨慎乐观，积极调整营销策略，加强蓄客，同时借助此次疫情反映出的问题，对现有的服务和未来产品做出相应的调整，迎合购房者需求的变化。”
“疫情之下，房企不可怠慢时机，土地市场值得关注。目前土地市场供求疲软，待疫情过去，政府将加大推地，土地价格也会相对合理，存在较多的拿地机会。同时也可采取报团取暖的策略，寻求合作机会。”黄瑜续称。

㈡ 疫情期间个人能办理贷款吗

疫情期间企业相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录。但只能适用于因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员等。
【法律依据】
《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》第一条第四项
（四）完善受疫情影响的社会民生领域的金融服务。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。

㈢ 疫情期间贷款应该怎么办

法律分析：疫情期间贷款可以延期，但需要根据还贷人是否因为疫情原因导致无法还款进行认定。对于参加疫情防控的医护人员、政府工作人员，疫情防控期间的个人贷款、信用卡透支发生逾期的，不视为违约，不进入违约客户名单。

法律依据：《中国人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》（十四）切实保障公众征信相关权益。人民银行分支机构和金融信用信息基础数据库接入机构要妥善安排征信查询服务，引导公众通过互联网、自助查询机进行征信查询。要合理调整逾期信用记录报送，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录。

㈣ 武汉公积金向一线医护人员倾斜 买首套房最高可贷84万

2月8日，武汉市网信办发布消息称，武汉住房公积金管理中心出台通知，疫情防控期间向一线医护工作人员提供公积金使用倾斜政策。
根据该通知，购买自住房贷款的，参照该市高层次领军人才的支持政策，提高可贷额度，降低缴存时限要求。按照此前的政策，高层次领军人才购买首套房，公积金最高可贷84万元。支援武汉防疫工作的外地医护人员，在武汉购房申请异地公积金贷款时，不受户籍地限制。对疫情防控一线工作人员不能本人到场办理的，将代办人放宽至单位住房公积金经办人员。
同时，因疫情影响导致生产经营发生困难的相关企业，可依法申请缓缴住房公积金，或在规定标准内降低住房公积金缴存比例，待经济效益发生好转后，恢复正常缴存。
通知明确，因在疫情防控期间无法按月缴存住房公积金的单位职工需办理公积金贷款时，经单位说明情况并补缴住房公积金后，可视作连续足额缴存，职工申请住房公积金个人贷款不受影响。
对感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的逾期记录，及受疫情影响暂时失去收入来源未能及时还款逾期记录，对后期归还并正常还款的人员，经个人申请，给予疫情防控期间征信逾期信用记录修改处理，并退还所收取的逾期罚息。

㈤ 央行明确对受疫情影响人群合理延后房贷还款期限，相关人员该如何申请

因为受疫情的影响，很多人没有办法按时还房贷，所以几大银行共同声明可以为受疫情影响的人群合法办理延期还房贷，具体申请需要以下几个步骤和条件：

要向银行打电话提前申请，打电话的内容主要是说明个人的情况，然后向银行正式提出能否合理延期还房贷，银行会通过与还款人初步的交通确定是否需要该还款人提交申请。如果拒绝延期还房贷，银行则会电话里直接拒绝。

总体来说这次延期还房贷的政策比较灵活，银行也充分考虑到了受疫情影响的人群，但值得注意的是，还贷人只能提出一次申请延期还房贷的机会，没有第2次机会再申请了。

㈥ 国管公积金：对受疫情影响的单位和职工给予政策支持

中央国家机关住房资金管理中心3日发布通知，对受疫情影响的单位和职工给予政策支持。
根据通知，中央国家机关住房资金管理中心将新型冠状病毒感染的肺炎列入大病提取住房公积金范围，患者可提取本人住房公积金用于医疗支出。对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施而不能正常还款的，不作逾期处理、不计罚息。因新型冠状病毒感染的肺炎影响、近期未能及时缴存住房公积金的单位，说明情况并补缴后，可视同正常缴存。受疫情影响导致生产经营困难的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业的企业，可按规定申请暂缓缴存住房公积金，待企业效益好转后，再恢复缴存。
针对疫情防控一线工作者和医疗机构，中央国家机关住房资金管理中心将提供必要服务保障。通知明确，疫情防控一线工作者可申请提取本人住房公积金账户余额，可申请办理住房公积金约定提取，具体手续由单位统一申报办理。疫情防控一线工作者申请中央国家机关住房公积金个人住房贷款的，信贷政策上予以适当倾斜。疫情防控期间，疫情防控一线工作者不能正常还款的，不作逾期处理、不计罚息。
记者同时了解到，疫情防控期间，中央国家机关住房资金管理中心将推行住房公积金业务预约办理制。确需到业务经办网点办理的，应提前预约，错峰办理。

㈦ 疫情期间月供房贷难还，逾期咋办

因为疫情原因，房贷是可以进行延期的，而每家银行都有不同的处理办法。你可以打电话问一下你所在城市还贷的银行，是否能够办理逾期以及如何操作。

对于这类问题，早在2020年1月，银保监会就下发《关于加强银行业保险业金融服务 配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》（下简称《通知》）。

《通知》要求，充分发挥银行信贷、保险保障、融资担保等多方合力，加强对社会民生重点领域金融支持。对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

如果能够逾期的话，就要想好如何负担下次的还贷，因为你要将上次的贷款一并还完。这些都需要你去考虑的，虽然时间上暂时的充裕了一点，但是也不能松懈。

四、向亲朋好友借贷。在疫情期间，实在没有任何收入，又没有自己的存储，最好先向亲朋好友借点渡过眼下难关，相信特殊情况，只要开口，都会正常帮你的。

五、联系当地民政部门，咨询国家救济政策，申请贫困救济。

总之，我们是成年人，成年人就必须面对这些困境。所以，坚强和理智就是最好的处理办法。加油。

㈧ 因疫情原因，无法及时还房贷、信用卡，要怎么处理

首先要跟贷款银行进行商量，如果因为疫情原因导致没有收入来源提供相关的证明依据，只要通过银行审核就可以适当延期。