⑴ 房贷没扣款怎么回事
可能的原因如下：
1、虽然到了还款日期了，但是还没有到还款扣除的具体时间，比如，扣款具体日期是每月的20号17点，而你查看银行帐号余额的时间是20号，但是是17点之前。
2、银行系统出现故障了，延迟扣款。
3、若是办理的个人住房贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。
拓展资料：
房屋贷款流程详细步骤：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；
借款人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
购建住房的合同、协议或其他证明文件；
贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款；
②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
⑵ 银行贷款利息到了还款时间，但是账户余额不足怎么办
若我行一卡通贷款当天扣款金额不足或错过扣款时间，可通过以下方式操作还款:
若今日是贷款还款日(不包括已逾期贷款)，可操作“当日紧急还款”；
网银、手机银行支持对逾期90天内的贷款进行还款(支持住房贷款、消费贷款、闪电贷，小微贷款，行员贷款等)；
将欠款资金足额存入还款账户，等待系统每天自动补扣。
⑶ 余额不足住房公积金贷款扣款不成功怎么办
公积金还款日余额不足扣款未成功，用户可以通过手机APP或者是网银主动归还房贷。系统自动扣款失败后，用户可以进行主动还款，只要确保还款日当天还款资金到账，不管用户使用哪一种方式还款，银行都会视为用户按时还款。
并且如果想要系统自动扣款成功，在还款日之前就必须确保银行卡内有足够的还款资金，还款日当天才存钱，资金延迟到账就会导致系统扣款失败。
拓展资料：第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。
第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
⑷ 住房公积金还款余额不足还款失败怎么办
住房公积金还款余额不足还款失败有两种方式解决，第一种是通过电话申请再次扣款，第二种则是借款人直接到贷款银行办理重新扣款手续。借款人申请电话扣款时，如果是扣款日扣款没有成功的话，可以在扣款之前转入一笔钱到扣款银行卡当中就好了，然后向贷款机构打电话要求重新扣款即可。另外，借款人如果是去贷款银行进行重新扣款，需要携带身份证、还款银行卡才可以办理重新扣款手续。
【拓展资料】
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
定义：
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔20093〕号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照国税函〔2009〕3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。
⑸ 房贷扣款日余额不足当日补齐有影响
房贷还款扣款日余额不足当日补齐是不会有影响的。一般贷款银行在房贷扣款日会进行多次的扣款，只需要在当日最后一次房贷扣款时，能够足额扣款成功就不会有影响的。如果当日扣款余额不足，且当天未能及时补上，造成扣款失败的话，则可能造成逾期。
贷款逾期造成的影响如下：
1、收取罚息
不管是商业贷款还是公积金贷款，如果出现逾期都会按天收取罚息的，罚息利率则通常为贷款利率的130%-150%。
2、上征信
住房贷款逾期是一定会上征信的，作为银行放款的贷款，出现逾期一定会记录在征信中，对信用造成不良记录。
3、上黑名单
银行方面通常会将贷款逾期还款、恶意拖欠的客户拉入黑名单，这样一来除了很难再向银行获得贷款之外，在其他的银行办理业务也会受到一定的影响。
4、提前到期
如果住房贷款的借款人没有按照要求按时还款，银行方面则有权利宣布贷款提前到期，这样一来借款人就必须支付剩余的全部贷款。
个人住房贷款的定义：
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
⑹ 今天是我房贷还款日，为什么没扣我钱我银行卡余额充足然后还是没扣
如是平安银行贷款扣款的执行时间一般是还款日当日的0：00开始批量进行的，建议可提前3个自然日保证扣款账户资金充足。若是还款当日0：00以后存入的还款金额可能是错过了首次批扣的时间，建议可联系银行客服核实一下相应的贷款产品是否有二次补扣。
如果您需要咨询其它平安银行业务，可以点击下方链接选择首页右上角在线客服图标或者关注平安银行微信公众号（pingan_bank）进行咨询。
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应答时间：2020-09-23，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑺ 房贷一次没扣够怎么办
房贷还款曰余额不足，当天存钱进去，银行会进行第二次扣款。
1、您可以通过手机银行、网上银行及电话银行自动语音主动操作还款（注：公积金贷款、行员贷款、赎楼贷款等，及逾期90天以上的贷款无法通过此方式还款）。
2、等待系统每天自动补扣（不包含公积金贷款、车购易及其他贷款公司贷款在招行的代扣款项）。注：若“扣款日”当天未及时足额还款，会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统。
拓展资料：
注意事项
一、及时偿还房贷
诚实信用原则是民事活动的帝王条款，也是我们在履行合同时必须遵守的条款。作为房贷合同的当事人，按照合同约定的条件及时、足额的还款是我们的义务，现在国家已经实现了银行间的信用体系。若你没有及时偿还借款的话，你将进入银行信用系统的黑名单，这会影响你将来在银行办理其他业务。
二、慎重选择还款方式
一般情况下，房贷借款合同是格式条款合同，还款方式一般规定有两种，一种是等额本息还款方式，这种方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
另一种是等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
三、合理地使用住房公积金
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
住房公积金的一个优点是它比商业银行的贷款利息低，如果你的单位给你交纳的住房公积金，你可以使用住房公积金贷款偿还房贷，这样不仅可以减轻你每月的还贷压力，同商业银行贷款偿还房贷总额相比，使用住房公积金贷款总支出少于商业银行贷款的总额。
⑻ 购房贷款银行卡内的钱不够扣会怎么样
如果房屋贷款扣款账户余额不足，银行不会扣除本次贷款应付本息。有的银行会通知贷款人余额不足，请尽快还款。如果没有按期还款，可能计入个人征信系统。贷款人应提前一天在贷款扣款账户存入足额资金，以免影响个人信用记录。
⑼ 房贷没有自动扣款是怎么回事
有可能是一下几点原因导致的：
1.还款银行卡里没有余额或者余额不足，银行系统自然扣不了款。
2.还款银行卡状态异常，比如冻结、挂失、过期等等，如此一来，银行系统自然无法扣款成功。
而如果客户发现银行没有自动扣款，一定要赶紧联系银行查明原因，以及及时手动还款，以免错过还款时间，造成逾期，影响到个人信用。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
基本简介：
房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。