市管余额转国管贷款

① 北京住房公积金 市管如何转国管

现介绍北京住房公积金转移流程：

一、申请条件

北京住房公积金缴存人因工作调动，在中直、国管或铁路分中心建立了新住房公积金账户并正常缴存

二、办理地点及受理时间

1、办理地点：可登录北京住房公积金管理中心点击【经办网点】页面查询

2、受理时间：各管理部或受托银行代办点现场作出准予转移或者不准予转移的决定

审核准予转移的，即时办理住房公积金账户转移业务

三、办理材料

• 《职工住房公积金账户变更为分中心账户申请表》一份

  

• 申请人《身份证》原件

四、办理流程

Step 1：

登录北京住房公积金管理中心网站，点击【办事指南-个人账户转移-职工住房公积金账户变更为分中心账户-表格下载】

或点击【常用下载-表格下载】下载表格（样表可同时下载）或在住房公积金柜台领取《职工住房公积金账户变更为分中心账户申请表》

Step 2：

申请人按照样表填写《职工住房公积金账户变更为分中心账户申请表》

Step 3：

提供填写好的《职工住房公积金账户变更为分中心账户申请表》一份，本人《身份证》原件，办理账户转移

Step 4：

由本人或经办人携带上述材料前往单位缴存的管理部及受托银行代办点办理

五、办理时间

周一至周五 9：00-12：00 13：30-17：00（公休日和法定节假日按照国家规定执行）

以上资料来源于：职工因工作调动住房公积金账户变更为分中心账户申请账户转移指南

② 本人公积金是市管，爱人的公积金是国管的，这个贷款怎么贷

按照您的描述，市属国管公积金都可以贷。市属组合和国管组合都没有问题。如果办理市属，您的个人缴存额不够贷120万，可以让您爱人到国管公积金缴存的开户行打印《缴存查询书》和《缴存明细》，然后把市属和国管加一起计算贷款额度，如果您的个人缴存够贷款120万，就直接办理即可。如果办理国管公积金，只能去官网或者公积金管理中心测算贷款额度。您这种情况建议办理市属公积金。

③ 北京，换工作后公积金由市管变成国管，贷款买房和还贷要怎么操作

如果没有转过来，你国管的只有11个月的话，就需要去市管那开一个缴存证明出来，证明你已经满足了贷款条件（国管和市管是不能互相查询的，这个比较麻烦）。
上次碰到一个这样的情况，没办法，只能去开！

开到证明以后就可以去评级了！

贷款发放以后，你再转对于你的还款就没有任何影响了！ 也就是说只要贷款放了，你只需要按期还款就可以了，和公积金就没有什么关系了！

提取……这个问题问倒我了，确实没有接触过了。不过理论上来讲，如果账号不变的话，应该是不影响的，但是不敢保证，你可以自己实际去问下，或者打电话去咨询下！

希望有所帮助！

④ 北京市管公积金与国管公积金可以共同贷款吗

1，如果房产共有人分别缴纳市管、国管公积金，并且符合贷款条件的，可以共有人分别申请贷款
2，市管公积金贷款条件：
（1）购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
（2）购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
（3）申请材料：身份证件，户口本首页、本人页及变更页，暂住证或有效居住证明，结婚证，交易资金划转协议或自行划转声明，购房首付款发票（收据）或房价款收据，购房合同（正本）
3，国管公积金贷款条件：
（1）借款申请人原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。购买政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户满12个月，申请贷款前6个月应足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。
（2）借款申请人及配偶均无尚未还清的住房公积金个人贷款（含贴息贷款）。
（3）申请材料： 借款申请书，申请人身份证件，配偶身份证件，申请人户口簿首页、本人登记页、变更页，配偶户口簿首页、本人登记页、变更页，结婚证，配偶住房公积金缴存证明，工作及收入情况证明，经公证的房屋共有产权人声明，共有产权人身份证或有效身份证明，暂住证或北京市工作居住证，劳动合同

⑤ 市管公积金转国管公积金 年限累计吗

明确的说这是不累积的，因为他的连线就是只有一个，就是贷款，连续满一年就具备贷款资格了，其他的什么年限之类的根本毫无意义。