1. 汽车解压当天可以办理过户吗
法律分析:不可以的。解压是指抵押人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书,之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到相关的管理部门要求注销抵押登记的活动。一般情况下,解压当天是不可以过户的。解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕后方可过户。而且,提交资料后等房产局通知,解押后在办理缴税过户等手续,一般还需办资金托管等。根据相关规定,如果真的着急需要过户的,可以在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,是否在房管局内部网已相到房产在归档状态。如果可以查到的,可携带房产权本人持身份证及房产证原件请求加急归档。这是无需费用的,后五个工作日可过户手续。
法律依据:《机动车登记规定》
第十三条 机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的,车辆管理所应当自受理之日起三日内,在机动车登记证书上签注变更事项,收回号牌、行驶证,核发有效期为三十日的临时行驶车号牌,将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。
申请机动车转入的,机动车所有人应当填写申请表,提交身份证明、机动车登记证书、机动车档案,并交验机动车。机动车在转入时已超过检验有效期的,应当在转入地进行安全技术检验并提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。车辆管理所应当自受理之日起三日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查相关证明、凭证和机动车档案,在机动车登记证书上签注转入信息,核发号牌、行驶证和检验合格标志。
第十四条 机动车所有人为两人以上,需要将登记的所有人姓名变更为其他所有人姓名的,应当提交机动车登记证书、行驶证、变更前和变更后机动车所有人的身份证明和共同所有的公证证明,但属于夫妻双方共同所有的,可以提供《结婚证》或者证明夫妻关系的《居民户口簿》。
变更后机动车所有人的住所在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所按照本规定第十一条第二款的规定办理变更登记。变更后机动车所有人的住所不在车辆管理所管辖区
域内的,迁出地和迁入地车辆管理所按照本规定第十三条的规定办理变更登记。
2. 房子解压当天可以过户吗
法律分析:解压是指抵押人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书,之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到相关的管理部门要求注销抵押登记的活动。
一般情况下,解压当天是不可以过户的。解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕后方可过户。而且,提交资料后等房产局通知,解押后在办理缴税过户等手续,一般还需办资金托管等。
如果真的着急需要过户的,可以在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,是否在房管局内部网已相到房产在归档状态。如果可以查到的,可携带房产权本人持身份证及房产证原件请求加急归档。这是无需费用的,后五个工作日可过户手续。
法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
3. 二手房交易流程还清房贷当天可以过户吗
4. 车贷还清多久后能过户
车贷还清后才可办理过户。如果急需过户,可以申请将剩余车贷申请提前还款。
温馨提示:每个银行提前还款政策是不一样的,以平安银行为例,提前还款可能会收取一定比例的违约金,实际是否会收取按合同约定为准,您可以联系当地汽车贷款分部了解。
应答时间:2021-04-22,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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5. 还清贷款后可以马上去解押吗
不可以,还清贷款后不可以马上去解押,一般情况下在房屋贷款结清后,房屋解押还需要7天左右的时间。房子解押时,要带上齐全的资料包括有效身份证件、房屋产权证、银行营业执照证件、法人证件以及银行出具的还款证明等资料到房地产交易中心办理注销手续。
【拓展资料】
一、解押,是指通过偿还贷款等形式,对抵押物品解除抵押的行为。解押的方式有很多种,如:另行提供抵押,第三方提供担保等。
二、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是商业银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理其抵押品,作为一种补偿。其中,抵押物是指已作为抵押担保的财产。
三、房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
四、贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率根据贷款年限有所变化,以下是2013年最新贷款利率表,(各银行根据房屋情况利率有所上浮)。
五、全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户;农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案,并由农村信用社法人告知客户。
6. 提前还清房贷当天能解压吗
提前还清房贷之日不能解押的。 具体原因如下:
1、房贷结清后,我们需要到房管局取消房贷。 如果我们不这样做,房子的产权主要归银行所有;
2、房贷还清后,银行需要一定的时间来结清,确认我们已经还清房贷后,才将房产证退还给我们。 需要拿到房贷结清、房产证等证明材料,才能到房管局办理抵押解除手续。
3、提前还款程序:根据银行规定,提前还款的客户应提前一周至一个月提出书面申请,约定还款日期;然后,按照约定的日期,携带本人身份证和与银行签订的贷款合同到银行,填写还款申请表和提前还款协议,将待还贷款存入您的账户,用于预扣贷款根据银行要求的本金和利息;银行自动扣款;每家银行对提前偿还贷款的次数没有限制。它可以一次性偿还全部或部分贷款。部分提前还款的借款人可以选择两种方式:减少每月还款额,保持还款期限不变;缩短还款期,保持每月还款额不变;预付款申请表一经借款人银行确认,即不可撤销,作为贷款合同的补充条款,与贷款合同具有同等法律效力
拓展资料:
放开房产证抵押要注意以下几点:
1、取消抵押是到房管局办理房产证其他权利的抵押取消手续,取回房产证。抵押贷款还清后,商业贷款房主要持银行出具的贷款结清证明(A4纸)和其他不动产权利证明,到交易大厅免费办理抵押解除手续。
2、另外,同时有抵押贷款的房主,已取得房产证的,也应持房产证到房管局办理抵押取消手续。使用公积金贷款的,应在还款完成并由公积金中心出具还款证明后,到交易大厅办理取消抵押贷款手续。
3、另外,借款人如提前偿还贷款,也可向保险公司退还部分保险费。一般在办理按揭贷款时,要为按揭支付多年的保险费。如果提前还贷,比如20年还清贷款,5年就还清了,剩下15年的保险费就得退还。
4、只要还清了抵押,就可以解除抵押。如果借款人的房产正处于还贷过程中,在还清贷款之前,该房产不能再用于抵押贷款,因为借款人在办理抵押贷款时已经将房产证抵押给了银行。在还清贷款之前,房地产属于银行。没有房产证,借款人无法办理房产抵押登记,因此无法办理抵押贷款。
7. 车贷还清后立马可以过户吗
法律分析:不可以,车贷还清后才可办理过户。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条 订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况