① 房贷审批银行流水还要看进出账和余额吗
银行流水俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。
虽然房贷在各行的政策有所不同，但可以肯定的一点是，银行流水代表个人收入能力也即是个人的还款能力的证明，所以一般都会看银行流水在一定时期内的进项总额来判断是否某人的收入能够覆盖你所贷款的分期还款额度。
若达不到银行设定的标准，则一般会认定有一定风险，系统会自动给业务进行扣分或者不予通过。建议多找几家银行进行咨询比较。
② 中国银行房贷审批不看流水
要看的，所有贷款资料扫描入库，按项核对。
流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时，银行会要求购房者提供近6个月的银行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。
③ 房贷审批期间,银行会查询个人账户的资金吗
房贷是不会查询名下存款的，银行只会查征信和流水。
不过要是贷款人自身经济实力不错，名下有足够的资产，可以在办理房贷时把名下的财力证明资料，
比如车子、房子、理财产品等连同房贷所需要的资料一并提交给银行。如此可以证明自己的还款能力，一定程度上能提高房贷审批通过率。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
④ 贷款需要卡里有钱吗
贷款和你的卡里现在有钱没钱是没有直接关系的。
贷款需要的条件之一，就是看你的银行流水，这是反映你的经营状况和资金流量，和现在余额没有主要的关联。
如果条件符合银行要求，那么只要提供银行卡号，贷款也是会审批到位的。
⑤ 银行放贷还会去查公积金余额吗
会的。一般情况下，公积金贷款需要判断余额的，银行会根据借款人公积金账户的存储余额来判断其可贷额度。
公积金贷款需要公积金账户有余额且连续缴存六个月的，而且公积金贷款最高额度不超过公积金账户余额的40倍。
最终的具体额度，还会根据贷款职工的月缴存公积金额度、还贷能力系数等进行综合评估。
【(5)银行贷款审批看账户余额吗扩展阅读】公积金贷款所需材料费用及流程：
1.购买现住房办理公积金贷款所需材料及费用证的《授权委托书》。
2、抵押人已婚的，夫妻双方须在抵押合同上签字盖章，抵押人与配偶不在同一户口簿的，须提供结婚证;抵押人单身的，须提供未婚声明;抵押人离婚、丧偶的，须提供离婚证(或民事调解书)、死亡证明，并填写《具结保证书》。
3、户口为农户或外地户口的借款人须提供联系人，联系人需为本市非农户口，提供身份证原件及复印件，户口本原件及复印件，并在身份证复印件上写明工作单位、固定电话及移动电话。
4、以上所需复印件均为a4纸，一纸一份。公积金贷款流程：(以购买商品房办理纯公积金贷款为例)首先，申请人持所需材料及相关费用，到公积金中心综合柜台办理。然后，公积金中心前台柜员进行公积金贷款审批操作。审批通过后，借款人、抵押人(夫妻双方)需签订抵押借款合同。接着到代理公司窗口办理抵押及产权代办手续、提交贷款留存材料。
另外，在保险担保窗口办理保险或担保手续。最后，在委托银行窗口缴纳相关税费，办理委托银行手续持商品房买卖合同和购房人身份证到维修基金窗口缴纳维修基金。持缴费收据等到代理、保险(担保)、综合柜台确认交接贷款资料。代理公司到市房地产交易市场代办抵押登记手续。公积金中心核实抵押登记，委托银行将贷款款项划拨至开发商账户。
⑥ 身份证贷款，在银行放款前，银行卡里是否必须要有存款
不用。只要你符合了贷款的条件，银行方审核通过，就可以放款。至于你要放款入的银行卡，只要是生效的银行卡就行，里面不必要有余额。
⑦ 2021年浦发银行信用贷款需要查询放款银行帐户余额吗
在浦发银行办理信用贷款的时候，银行不会查询放款银行账户的余额。只会要求你在规定的时间还款，不能出现逾期情况。
⑧ 为什么贷款需要我提供银行卡的余额
贷款一般需要提供银行卡的流水，以及收入证明等等，证明你具有还款能力。你恐怕是在不正规的网贷公司申请贷款，提供银行卡余额确实不是正规的操作，你还是谨防诈骗吧，别被他们高额的贷款额度和超低的贷款门槛给忽悠了。