卖掉的房子未过户对贷款影响

1. 二手房要卖，买方需要卖方配合贷款，这是怎么回事啊是不是应该先过户才能贷款啊有没有什么风险

没有风险，配合吧。如果先过完户再贷款，你在过户当天不可能拿到全款，所以中介公司会请担保公司（收取买方1%垫资费）替买方垫资给你。要你配合实际上就是把你的证件提供给担保公司，担保公司才敢把钱打到你卡里的。

2. 我给别人担保银行贷款之前就已经把房子卖了但是没有过户现在法院起诉房子会被执行吗

明确的说，在法律遗产这个房子还是属于你自己的，你们私底下的协议，既然没有过户，那就不是法律承认的肯定是会被执行的。

3. 我把我的房子卖了没过户，我又用房产证抵押贷款了构成犯罪

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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4. 我的房子卖给了对方，对方未过户，作了公证，现在对方要我配合贷款，对我有什么影响影响我的征信吗

一般来说没什么影响，也不会影响你的征信。你可以做什么？证实此交易的真实性，让银行的人来实地看房子评估房子的价值。其他的事情不用做。

5. 民法典如何处理签订售卖房屋合同但未过户，后又再抵押贷款

要看你买的房子有没有过户，如果没有过户，那么不能对抗善意第三人，也就是说对于拿到房屋抵押权的人来说，它的抵押权依然有效，如果此时抵押权人要行使抵押权，你只能向合同相对人（也就是原来的房主）主张违约责任。
如果你已经办理了过户手续，那么你就是这个房子的主人，此时抵押权无效。

6. 通过中介房子卖了四年了,户没过,影响我再次贷款买房,怎么办

现在就可以要求他过户，只有过户对方才能贷到贷款，所以你说贷款对方每个月还是怎么回事？手续上应该不对，没有房产证，他怎么能贷到款？你可以要求对方现在办理过户手续

7. 南京市刚需换房，卖的房子还没有过户，买的房子对方要求去贷款预审，是否影响买的房子作为首套房贷款

会影响，如果你卖的房子，买方已经下房产证，你去房管局开限购，显示你名下没房，可以，但是有些还是要看贷款记录的，有贷款记录，首付也需要缴纳6成，看实际情况吧。

8. 房子已经卖了但没有过户还可以从银行贷款吗

房子已经卖了，虽然没有过户，房子实际上是对方的，你再拿去办理贷款，有可能涉嫌诈骗

9. 房子卖了但不能过户买房贷款受影响吗

有合同的按照合同的约定解决，房子已经过户到买方名下，建议及时沟通，如果不能按照合同的约定履行义务，那么你有权收回房屋，造成的损失可以由买房承担。建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决。