⑴ 离婚以后房贷没还清，房子能办理过户吗
协议好房产的分割，房子归女方，离婚后房贷由女方还，在没有还清房贷是可以去掉另一个人的名字，可以由中介帮助办理。
⑵ 离婚后公基金贷款没有还清，可以过户吗
不能，
贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不是你们的，你们没有权利办理过户，
需要还清贷款之后，办理房产证，契税证，以及土地证，才可以办理过户。
离异住房。可以办理析产过户给一方，只有几百元手续费。
⑶ 离婚后公积金贷款转至一个名下是否需要结清贷款
离婚后，公积金贷款转至一个人的名下。用不到结清贷款。可以继续用公积金每月还贷。
⑷ 夫妻离婚公积金贷款的房子如何过户
法律分析：房产存在任何形式贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
⑸ 离异后,想把房屋商转公积金,可以申请过户吗
不可以的，房子在贷款没有全部还清之前是不允许过户的，如果你把商业贷款转为公积金贷款，必须把房贷还清才可以过户。
一、离婚后房产的分配
1.婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下。根据父母的出资份额，该房产可视为由双方共同占有。除当事人另有约定外，按约定办理；
2.婚后按揭买房，父母一方支付首付，产权登记在孩子名下，夫妻共同偿还贷款；在这种情况下，首付可以认为是只给投资者的孩子。离婚时财产为夫妻共同财产，首付款应视为投资子女的个人财产；
3.婚后，父母一方支付全部资本，产权登记在孩子名下，视为只给孩子。该财产视为投资人子女的个人财产，对方无权要求财产分割；
4.婚后一方以个人财产出资，财产登记在一方名下。取得产权证的，应当属于买受人的财产。离婚财产分割时，对方无权要求分割；
5.如果一方或双方婚后以夫妻共同财产购买房屋并取得房产证，无论房产证登记在哪一方，该房产都应属于夫妻共同财产。
二、离婚后房产证过户流程
(1)夫妻离婚涉及房屋转移的，由双方共同申请登记，双方就财产达成一致并前往民政部门办理即可，但需及时办理财产转移手续。房产过户手续，也就是办理买卖过户，也就是按照正常的买卖手续办理，大概需要一周时间。
(2)离婚财产转移，需办理财产分析登记。离婚分析不需要办理很多手续，按照房管局的相关规定登记离婚分析即可。财产分析登记是房屋登记的常见类型，不同于继承登记和赠与登记。分娩分析登记主要适用于离婚分娩分析。顾名思义，离婚和财产分析是夫妻双方在离婚后转让个人房屋份额的登记程序。根据相关规定，双方免交交易税费。
离婚财产过户只收取变更登记费，不另收费。夫妻因离婚办理房屋产权转移，属于财产共有关系的变更。根据相关法律法规，离婚财产分析免交交易税费。
⑹ 离婚后公积金贷款买的房怎么处理
法律分析：合贷的住房公积金如何还，取决于你俩对房屋所有权所持的态度：如果你俩均主张该房屋归自己所有，则实行竞价处理——出价高者，取得房子的所有权，并偿还公积金贷款；如果你俩只有一人主张要那套房子的所有权，则由主张者取得房子并偿还公积金贷款；如果你俩都不想要房子，则可委托拍卖公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖，用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
⑺ 公积金贷款的房子离婚后如何过户
法律分析：要办理过户的房产不能有按揭贷款，若有贷款，需要偿还完贷款后才能过户。 离婚变更名字，不属于交易，不用上税，所以也不能按二手房按揭贷款走手续。需要还清贷款，赎回产权，之后办理完毕住房房产证。此时，才可以办理离异住房析产过户给你俩一方。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你俩，你俩物权变更产权。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
⑻ 公积金贷款的房子，离婚后如何过户
法律分析：夫妻间公积金贷款买房，使用过一方的公积金办理贷款，经过离婚房产分割过户至一方名下，另外一方只要名下无房且没有使用过公积金贷款买房，离婚后再使用公积金贷款买房属于首套房。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
⑼ 离婚后公积金贷款处理
法律分析：合贷的住房公积金如何还，取决于离婚双方对房屋所有权所持的态度：如果当事人均主张该房屋归自己所有，则实行竞价处理，出价高的取得房子的所有权，并偿还公积金贷款；如果只有一人主张要那套房子的所有权，则由主张者取得房子并偿还公积金贷款。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。