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婚内过户贷款怎么办

发布时间:2021-05-06 04:21:34

A. 按揭贷款婚内可以过户吗

去咨询当地的产权交易中心和你贷款的银行,打电话去吧!不同地方的手续不一样的,不同银行的政策也吧一样
采纳哦

B. 婚后买房贷款,离婚后贷款怎么过户有详细补充。

转按揭,和变更房产证名字,现在办不成,
因为住房贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你们所有,你们没有权利过户和变更还贷人名字,银行和房管都不会同意。
需要你俩把住房分割细则协议,住房归谁,写入离异协议,双方签字按手印,做个公证,注意保管,
等贷款还清之后,办理完毕你俩房产证,契税证,土地证,解压赎回产权后,在办理离异住房析产过户给男方,
只要200元办理离异析产过户。无税费缴纳

C. 婚内过户房贷未还清可以过户吗

不能过户。
住房贷款没有还清,产权已经抵押银行,不属于房主,你们无权过户不属于你们的住房。
需要贷款还清,有房产证,契税证,出让性质土地证,才可过户该住房。

D. 请问婚内房子想过户手续给儿子,房子有贷款可以吗

不用想了,这个是无法办理的
因为这个必须在房贷处理完成之后才能转让
所以还是不要多想了,这些也不着急的

E. 婚内房产过户需要什么手续 手续费多少

办理前提,住房需要贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证

办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
如果贷款没有还清,产权抵押给了银行,住房暂时不是你们的,你们没有权利变更房产证上名字,房管和银行,都不会同意。(北京识广律师事务所)

F. 夫妻婚内房产过户,按揭怎么办

按揭可以由双方进行还贷,也可选择单方进行还贷,可以签订相关协议进行公证。
公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前,对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可,借以防止纠纷,减少诉讼。它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动,则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的,其目的是作出裁决。

G. 婚内贷款房过户给另一半,怎么操作

操作方法是,贷款还清,办理完毕房产证,契税证明,出让性质土地证。
双方持各自身份证,户口簿,结婚证,以上的住房证件,一起到住房所属房管部门申请办理。
贷款没有还清,产权抵押在银行,不是你们所有,无法办理产权过户更名,或加名字手续。

H. 婚内按揭买的房子,户主是女方,该怎么样过户

可以申请银行贷款。
《经济适用房管理办法》第九条规定:
购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

I. 婚内买房,房产证俩人名字,按揭贷款没还完,想离婚,想把房子过户女方名下怎么办理

1、离婚可以把正在还贷的房子给另一方。一般来说为了办的利索,就算双方对离婚条件没有异议,也最好去法院办理即审即结,让法院给出个判决书。
2、你们婚内男方欠了这么多钱,如果没有足够的证据证明他用于非家庭生活,肯定要用共同财产来还账。山东那边可以通过法律途径执行,具体操作步骤是:
先到你们当地法院起诉,起诉阶段就可以申请财产保全,你们当地法院配合查封你们夫妻二人的共同财产,如果判决出来要求还钱,那就得服从判决。如果还还不上钱,这些财产就进入拍卖程序,拍多少钱先还账,有剩下的返还给你们。

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