❶ 贷款金额越多越好还是越少越好
1、全款买房还是贷款买房，要结合自身情况。如果你确实很有钱，又没有其他投资渠道，全款比较合适。虽然现在LPR利率下降，总利息也基本是贷款额的1倍。
如果你是刚需，家里帮助的比较少，建议贷款买房。这样可以稍微买个大点的，起码能满足三口之家的生活需要。比如套二的房子，面积在80平米以上。即使以后要二胎，换不起房子，也勉强可以居住。
2、贷款额度要量力而行。银行审批贷款通常是要收入达到月供的2倍。这都是有科学依据的。有很多人为了拿到更多的贷款，就把夸大自己的收入。其实这样在如今的经济环境下，是很不理智的选择。在漫长的还贷过程中，一旦有个意外情况发生，会变得束手无策。所以贷款不是越多越好，要保留1~2年的生活开支费用比较好。
3、全款买房也要不要倾其所有。买房之后，还有装修，结婚、生子，后面花钱的项目很多。手里保留必要的资金很关键。不要把自己逼得太紧了。因为2020年，很多意想不到的事情可能会发生。有备无患，比如口罩涨价，你有钱，一样可以买到。粮食涨价，能吃到的首先是有钱人，而不是有房子的人。
总之，全款买房还是贷款买房，大家可以自己看看我举的例子，对号入座一下。喜欢稳健的，又不想投资其他行业，有钱，就全款买吧。喜欢挑战的，不管有钱没钱，都贷款买吧。无论哪种，在2020年，刚需买房，都要给自己留点余地。
温馨提示：1年期和5年期LPR（贷款市场报价利率）迎来“双降”。
❷ 个人贷款多少才算最合适
“贷款”，这个在上世纪八九十年代还让很多人不愿去想的事情，如今得到越来越多的年轻人认可。据佛山某网站一项调查显示，通过银行贷款来实现“超前享受”的观念在当地渐成气候，接近七成的家庭与银行保持着借贷关系。那么，个人贷款有哪些被你忽略的细节呢？该怎么贷才算科学呢？比如说孩子考上了名牌大学，家里却穷得揭不开锅，最后在乡亲、亲戚的帮助凑齐了生活费这是传统的互助型融资。如果换成相应的贷，便有了今天的银行助学贷款（专门为念不起书的高校学子提供帮助）。事实上，随着银行产品的日渐齐全，很多人会有“宁可交点利息，也不愿意欠人情”的观念转变。更何况在融资紧张的情况下，找亲戚朋友也不见得能快速帮上忙。只需用心观察，你就会发现邻居的房子是按揭贷款的，同事买车选择了车贷，同学国外旅游也分期贷款，楼下开店的张三也是贷款做起的生意……从经济学意义上讲，若对形势判断正确，合理的贷款能为我们抢占利益高点。银行往往要求申请人有稳定的收入来源，这也是降低资金风险的有力保障。贷款额度就是根据自己的还贷能力决定的，通常取决于收入来源，一般在几万元到几十万元。个别地方性银行提供的公务员贷款会到达100万元，这样的特例也是由个人收入和职位决定的。下面以某银行的“新一贷”为例，银行根据客户的不同情况给予月收入5-10倍的融资额，贷款下限为4万元，上限为30万元。一般工薪阶层可以获得月收入7倍的贷款，优良企业员工可以获得月收入10倍的贷款。如果优良企业员工能够提供月收入达到3万元的证明，就可获得30万元的贷款。不过，令人欣慰的是，在无太多抵押物和担保的情况下，个人可能贷到的额度近一两年来在走高，这得益于银行细分产品的日渐丰富。那么，到底贷多少才合适？根据某股份银行的个贷部经理指出，他们专门对愿望贷款人的心理进行过统计，发现借贷人普遍存在以下心理：一、对即将进行的借贷行为感觉被动，能贷多少？够不够用？能不能达到自己所需？这些在他们踏入银行借贷部时，居然都心里没有底。这种心理是非常不利的。二、贷得越多越好。有这种心理的人往往会货比三家，认为提供额度大的就是好，有的银行提供4万-30万元的贷款本来已经非常适合自己，但是看到另外一家是50万元，又犹豫了。其实，贷款是找最适合的而不是额度最大的，否则这多出来的贷款哪怕只有1万元，都可能拖累你整个金融规划。具体可以参考：一点贷贷款平台，专注于个人贷款、小额贷款、银行贷款、贷款交流互助社区。
❸ p2p的贷款余额是多好还是少好
1、面向人群不同：
银行面向的借款人主体是大中型企业，而P2P网贷一般面向小微企业或者个人消费。
2、贷款产品类型差异：
银行大多数是抵押担保的借款产品，信用贷款比较少，且贷款金额比较大，动辄几百上千万；P2P网贷大多数是信用贷款，一般金额是几万。
3、投资门槛不同
现在各大银行推出各种理财产品，可是都至少十万二十万才能投资，很多年轻人都因为囊中羞涩而被拒之门外。相反P2P理财平台投资门槛十分低，有些平台只要100元就可开投，即使你只有100元一样可以投资一个200万的项目，人人都可以参与。
4、借款利率与审批时间的不同
银行的利率低，但是贷款审核周期长，一般没有半个月到一个月，借款人是拿不到钱的；P2P网贷利率高，但是放款快，一般3~5个工作日，就可以满标放款了，急需要钱的人就可能会选择P2P网贷。
5、对比手续费不同
银行理财需要收取手续费、托管费、管理费等多种项目，无形中减少了理财投资者的不少收益。而P2P平台中仅需收取少量的充值手续费和利息管理费，投资者从充值到提现全程不收任何费用，所有投资所得都全额到账，相当于投资者无形中又得到一笔收益。
6、抵押担保不同
银行理财实际是投资者借给银行的一种信用贷款，除了银行信用之外，没有任何风险抵补措施和手段，一旦出现理财损失，投资者往往无可奈何，只能忍气吞声。而P2P理财会经过严格的审核，普遍要求借款人有足值资产或高质量债权作抵(质)押，并履行抵押登记手续，可以说为理财资金安全加上了双保险。
❹ 请问公积金帐户余额数为多少时贷款买房最好
公积金贷款额度跟你公积金账户余额没有关系的。只是你交公积金满一年后才能申请用公积金贷款。每个城市的公积金贷款最高限额都不一样，一般是根据你买的房子来，首付三成，贷七成。如果你贷的七成超过你城市最高限额的部分还可以申请公积金和商业贷款的混合贷款。
❺ 贷款余额是指什么意思
贷款余额是指客户在征信数据获取日期时还没有偿还的银行贷款，也就是指客户没有还的贷款数额。
贷款余额
贷款余额指至某一节点日期为止，借款人尚未归还放款人的贷款总额。亦指到会计期末尚未偿还的贷款，尚未偿还的贷款余额等于贷款总额扣除已偿还的银行贷款。在人民银行征信系统查询得到的个人征信报告中有一项数据就是贷款余额。而贷款余额需要在一定期限内还清，否则将要承担一定的后果。
贷款数额是指借款人与放款人签订的合同数额，是一个不变的数额。贷款总额是指截止到某一日以前商业银行已经发放的贷款总和，是企业在会计期末其贷方发生额的合计数，它表示企业向银行举债或融资的总额。
短期贷款或长期贷款科目的贷款余额=前期贷款余额+本期贷方发生额（融资增加数）-借方发生额。
存贷比是银行的考核指标之一，即贷款余额与存款余额之比不能超过75%，否则就会违规，并存在很大风险，存款余额与贷款余额之和即为存款总额，存款余额为负债指标，贷款余额为资产指标。
为了保证贷款后能够按时归还，用户在办理贷款时可以选择适合自己的还款方式和还款期数。常见的还款期数有等额本金和等额本息，在贷款条件一样的前提下，等额本息归还的总利息比等额本金高。
用户办理的贷款可以提前归还，这样可以节省利息的支出。不过提前归还时最好知道节省了多少利息，在节省利息不多的情况下，用户最好不要提前归还，可以使用这部分钱进行理财，弥补利息支出的损失。
❻ 银行的存贷款比例多少为合适
依据国家相关规定，商业银行存贷比不得超过75%
对资本充足率、拨备覆盖率良好的中小银行，允许有条件适当突破存贷比。
❼ 公积金贷款要在公积金上留多少合适
您好，6种情形提取额度为部分存储余额：
1、购买具有所有权的住房;
2、支付本市范围内住房租金;
3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息;
4、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房;
5、其他住房消费;
6、职工本人或者家庭成员患重大疾病。
【备注】
1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。
2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
3、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房，提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款。
4、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。
5、第三套住房不允许提取住房公积金。
8种情形提取额度为全部存储余额：
1、退休;
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;
3、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年;
4、在国外或者港、澳、台地区定居;
5、户籍迁出本市;
6、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;
7、享受最低生活保障;
8、职工死亡或者被宣告死亡的
望采纳谢谢
❽ 买房贷款多少合适能举例说明吗
贷款买房为很多的资金不充足的家庭买房提供了便利，那么问题就来了，买房贷款的话贷多少最为合适呢？
一般来说，银行出于对贷款风险的考虑，根据借款人的收入等因素规定了最高的贷款额度，以及月供与每月收入之间的比例。
贷款的月供≤每月收入X50%
也就是说，每月收入的50%是申请贷款额度的最高的限额，但是所有人都会按照限额来确定自己的房贷的额度吗？
我们来看看下面这两个例子：
（1）小王和小李已结婚，并育有一个女儿，2人婚后打算买房，后来看中一套100万的房子，首付20%，即首付20万元，贷款80万，按照贷款30年，利率4.9%，等额本息还款法计算，每月要负担4000多元的月供，而2人每月工资加起来才1万元，还要抚养孩子。很明显，如果这样计算的话，房贷会影响他们的正常生活。于是夫妻俩商量着找父母、亲戚借钱多交一些首付，最后交了50万元首付，只贷款50万元，这样的话每月月供2000多。由此看来，夫妻俩认为自己家的房贷月供控制在3000元以内才能不影响正常生活。
（2）毕业几年的小夫妻打算共同出资买婚房，看上的房子300万，首付30%的话，应该是90万，剩下210万都要贷款，按照贷款30年，利率4.9%，等额本息还款法计算，每月月供1万多。两人每月工资加起来有4万元，双方家里条件也还算殷实，支付100万首付绝对没问题，于是他们打算贷款200万，因为在他们看来，即使贷款了也没有影响正常生活，手里富裕的钱可以用来投资，赚取的利息完全够偿还房贷利息的。
以上两类人是典型的购房人代表，例子（1）中的小夫妻主要考虑的是生活舒适度问题，他们将房贷占月收入的比例控制在30%以内，是为了保证家庭生活的舒适度，可以说30%是房贷月供占比的舒适度分界线。例子（2）中的准夫妻收入较高，考虑的主要是投资理财问题，同样选择了适合自己的贷款额度。
例子（1）中的小夫妻还款能力和资金能力都不足，例子（2）中的准夫妻资金充足且还款能力也较强，两个家庭根据自己实际情况选择不同的贷款额度，前者选择了少贷款，后者则选择了多贷款。
总之，买房贷款并不是贷款越多越好，而是要达到“最佳组合”的状态。在减少购房成本的同时也要考虑自己的经济承受能力，根据自己的经济能力、家庭状况，选择出最适合自己的贷款方式。
❾ 买房贷款数目多少比较合适
若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。