㈠ 在芜湖申请住房公积金贷款需要什么条件
根据《芜湖市住房公积金管理若干问题实施意见》（房金委[2006]2号）第十四条的规定，自2006年6月15日起，借款人按规定连续足额缴交住房公积金一年（含一年）以上，购买、建造、翻建自住住房在1年之内（其中二手房在6个月之内），每个家庭住房公积金贷款最高限额由12万元调整为20万元。现就申请每笔公积金贷款具体办法规定如下：
一、贷款额度应当同时符合下列限制条件：
（一）借款人夫妇双方均按月连续足额缴存住房公积金一年（含一年）以上的，最高不超过20万元；借款人一方按月连续足额缴存住房公积金一年（含一年）以上的，最高不超过15万元。
借款人或借款人夫妇双方没有按现行政策规定足额缴交住房公积金的，贷款额度按照不高于借款人或借款人夫妇双方住房公积金账户存款余额的8至10倍确定。
借款人信用状况应符合委托银行的有关规定。
（二）不高于购买、建造、翻建、大修自住住房应享受住房面积标准计算的费用总额的70%（其中购买二手房的，不高于评估价的50%）；
（三）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人夫妇双方计算住房公积金月缴存额的工资基数之和×50%×12个月×贷款年限，且无尚未还清的数额较大、可能影响公积金贷款偿还能力的其他债务。
由于借款申请人或共同借款人所在单位的原因拖欠住房公积金缴存而后又一次性地补缴申请人住房公积金的，不属于按月连续缴存住房公积金的情形。但单位一次性全额补缴所有欠缴职工住房公积金的，视同按月连续缴存住房公积金。
二、贷款额度的确定方法：
每项住房公积金贷款额度的计算，参考借款人的申请金额和本办法第一条规定的限额条件计算：申请金额不超过所有限额的，以申请金额作为贷款金额；申请金额超过任意一项限额的，以其中最低的限额作为贷款金额。
三、贷款期限：
个人住房公积金贷款的年限最长不超过20年，并不超过借款人法定离休或者退休时间后的5年。
㈡ 芜湖个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款细则
《芜湖市个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款操作细则》中明确规定了人住房按揭贷款转为住房公积金贷款基本条件包括:个人住房按揭贷款时,所在单位和本人均按规定连续足额缴存住房公积金十二个月(含)以上的;未曾享受住房公积金贷款的;个人住房按揭贷款无连续2个月以上违约记录的;有稳定的职业和收入,具备偿还还贷款本息能力的;符合住房公积金贷款的相关规定。
芜湖市个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款操作细则
第一条 根据2008年8月25日芜湖市住房公积金管理委员会二届三次全体委员会议通过的《关于调整我市住房公积金使用政策的通知》(房金中心〔2008〕24号)的精神,制定本操作细则。
第二条 个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款基本条件:
(一)个人住房按揭贷款时,所在单位和本人均按规定连续足额缴存住房公积金十二个月(含)以上的;
(二)未曾享受住房公积金贷款的;
(三)个人住房按揭贷款无连续2个月以上违约记录的;
(四)有稳定的职业和收入,具备偿还贷款本息能力的;
(五)符合住房公积金贷款的相关规定。
第三条 个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款,需提供的资料:
(一)《芜湖市个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款申请审批表》(见附表);
(二)原办理个人住房按揭贷款的《商品房购销合同》、《借款合同》和购房发票(查验原件,收取复印件2份);
(三)提供原个人住房按揭贷款的信用记录资料和贷款余额证明(收取原件、复印件各1份);
(四)办理个人住房公积金贷款的其它资料。
第四条 贷款额度、期限和利率。
(一)贷款额度必须同时具备以下条件:
1、不超过个人住房按揭贷款时住房公积金贷款的最高额度;
2、不超过个人住房按揭贷款时住房公积金缴存余额的10倍;
3、贷款额度应符合现行计算住房公积金贷款额度的其他规定。
(二)贷款期限,按照现行住房公积金贷款政策规定执行;贷款利率,按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率标准执行。
第五条 办理个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款流程:
(一)个人申请;
(二)住房公积金管理部门受理审批;
(三)申请人与相关银行签订抵押权变更协议、《住房公积金借款合同》;
(四)申请人办理抵押权变更手续;
(五)银行发放贷款。
第六条 本操作细则由市住房公积金管理中心负责解释。
第七条 本操作细则自2008年9月1日起实行。
（以上回答发布于2013-08-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈢ 芜湖公积金没有连续不断地交能贷款吗
一般是不可以的。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
㈣ 芜湖市房屋商业贷款转为公积金贷款
很遗憾：商业贷款和公积金贷款分别隶属于不同的机构，因为涉及各自的利益，不能转换。
8月27日，芜湖日报头版头条对我市公积金贷款政策9月起调整进行了报道。其中，“对于未曾享受到住房公积金贷款的，可以申请将购买自住住房的银行商业按揭贷款转为住房公积金贷款”条款引起了广大市民的关注，但是对如何具体实施，大家又心存疑问。昨日，市住房公积金管理中心正式出台了《芜湖市个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款操作细则》。
个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款基本条件包括：个人住房按揭贷款时，所在单位和本人均按规定连续足额缴存住房公积金十二个月（含）以上的；未曾享受住房公积金贷款的；个人住房按揭贷款无连续2个月以上违约记录的；有稳定的职业和收入，具备偿还还贷款本息能力的；符合住房公积金贷款的相关规定。
个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款，需提供的资料有：《芜湖市个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款申请审批表》；原办理个人住房按揭贷款的《商品房购销合同》、《借款合同》和购房发表（查验原件，收复复印件2份）；提供原个人住房按揭贷款的信用记录资料和贷款余额证明（收取原件、复印件各1份）；办理个人住房公积金贷款的其它资料。
贷款额度必须同时具备以下条件：不超过个人住房按揭贷款时住房公积金贷款的最高额度；不超过个人住房按揭贷款时住房公积金缴存余额的10倍；贷款额度应符合现行计算住房公积金贷款额度的其他规定。贷款期限，按照现行住房公积金贷款政策规定执行；贷款利率，按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率标准执行。
办理个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的流程是：1、个人申请；2、住房公积金管理部门受理审批；3、申请人与相关银行签订抵押权变更协议、《住房公积金借款合同》；4、申请人办理抵押权变更手续；5、银行发放贷款。
省建设厅住房制度改革办公室（住房公积金监管处）刘道祥副主任表示：“芜湖市自住房商业贷款可转为公积金贷款的做法，有两大意义。首先是有效降低了百姓贷款买房的压力。商贷转为公积金贷款后，由于利率的差异，将从经济上为百姓减负，带来实惠。其次，住房公积金制度在本质上是一种住房保障制度，就是要帮助百姓买房子、有房子可住。商业贷款可转公积金贷款的做法，正是体现了政府、公积金制度和公积金管理部门为百姓着想、为百姓服务的宗旨。所以，在全省推广这一做法是一个大的趋势。”
㈤ 芜湖商业贷款转公积金贷款
商业住房贷款可以转公积金贷款，但所贷额度不得超过商业贷款余额和住房公积金最高贷款额度。商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。
㈥ 芜湖公积金贷款能贷多少
一、个人
1、一人月缴存800元(含)以下，贷款最高额度为20万元;
2、一人月缴存800元以上、1400元(含)以下，贷款最高额度为25万元;
3、一人月缴存1400元以上，贷款最高额度为30万元。
二、家庭
1、夫妻双方合计月缴存1600元(含)以下，贷款最高额度为30万元;
2、夫妻双方合计月缴存1600元以上、2800元(含)以下，贷款最高额度为40万元;
3、夫妻双方合计月缴存2800元以上，贷款最高额度从为50万元。
注：一次住房公积金贷款额度不超过住房公积金账户缴存余额的10倍。
拓展资料：
怎么提取公积金 公积金提取条件是什么？
住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
怎么提取公积金 公积金提取流程是什么？
（一）由公积金中心核准的提取
除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：
1、提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。
2、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。
（二）委托银行审核的提取
非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户口职工离职）、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。
（三）公积金委托提取还贷业务（即按月自动划扣）
办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办。
贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡，并与公积金账户关联（激活）后，方可办理此业务。
㈦ 芜湖公积金中心临时身份证可以贷款吗
不可以，公积金贷款是需要有效的二代身份证件的。
公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的有效二代身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
㈧ 芜湖公积金贷款收入证明5000证明以下需要流水吗
是需要的。
规范格式的收入证明。月收入超过5000元且超过公积金月缴存基数的需提供近6个月银行工资流水。
㈨ 芜湖公积金商转公贷款如何办理
法律分析：1.申请，申请人携材料至住房公积金管理中心提出申请；
2.受理审批，住房公积金管理中心受理申请后审批；
3.归还。按揭贷款，注销房屋抵押；
4.签订住房公积金《借款合同》，并重新办理房屋抵押；
5.商转公履行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
㈩ 芜湖公积金贷款条件
条件一、
连续交满6个月，便可申请公积金贷款买房，
条件二、
必须是首套房
大约可以贷到的额度：
1、夫妻双方月缴存额合计在1600元(含)以下的，一方月缴存额在800元(含)以下的，维持原最高贷款额度，即：夫妻双方均连续足额缴交住房公积金在规定时间以上，贷款最高额度为30万元，一方连续足额缴交住房公积金在规定期限以上，贷款最高额度为20万元。
2、夫妻双方月缴存额合计在1600元以上至2800元(含)以下，夫妻双方均连续足额缴交住房公积金在规定时间以上，贷款最高额度为35万元，一方月缴存额在800元以上至1400元(含)以下，连续足额缴交住房公积金在规定时间以上的，贷款最高额度为25万元。
3、夫妻双方月缴存额合计在2800元以上的，夫妻双方均连续足额缴交住房公积金在规定时间以上，贷款最高额度为40万元，一方月缴存额在1400元以上，连续足额缴交住房公积金在规定时间以上的，贷款最高额度为30万元。