A. 工公积金贷款期间换工作会对贷款有影响吗
一般没有影响。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
B. 公积金贷款换工作受影响吗
换公司是否会对公积金贷款产生影响,得具体情况具体分析:
如果客户已经提交了申请,且有连续按时足额缴存公积金达六个月以上,换公司也很快,在下月缴存公积金之前就换好了公司,新公司也成功续缴上公积金的话,那不会对正在办理的公积金贷款产生多大的影响。
而若客户尚未申请公积金贷款,且尚未找到新公司,公积金账户因停缴而被封存了,那可能就会影响到公积金贷款的办理。毕竟公积金账户处于封存状态下时客户无法去申请公积金贷款,必须要账户处于正常缴存状态才可以。
拓展资料:
公积金贷款办理流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
公积金中心要求提供的其他资料。
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
公积金贷款条件:
具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
C. 公积金贷款还在初审阶段,换工作对贷款流程有影响吗
您好,很高兴为您提供解答!
只有在公积金放款后,再换工作才是最稳妥的。因为在初审期间肯定会核查借款人的社保以及单位情况,这个期间换工作影响会比较大。过户至放款期间,公积金中心仍会核查借款人的单位及社保信息。
所以建议放款后再换工作。
望采纳!
D. 公积金贷款审核中,现在换工作有影响吗
公积金不断交不会影响公积金贷款的。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
E. 办理了公积金贷款了,但是期间换工作导致中间停交了一个月公积金,这样会影响贷款吗
当然会有影响的,等到办下来再换工作,这样保险些,不然很可惜。
1. 连续交满一年中间不能有断档可办理贷款,不然不能办理。
2. 如果现在换工作,新单位要及时帮交纳才行,或者自己出钱,让旧单位帮先续交着。
3. 如果实在要换,中间断档1~2个月没交,等新单位手续搞好后,要及时补缴,这种非个人原因造成的断缴,一般情况是可以办贷款的。
4. 如果换工作,新单位没有及时办理转入手续,而旧单位已停缴,帐户已封存,就不能办贷款了。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》
F. 公积金按月抵扣后换工作有影响吗
不影响。
辞职了还是可以正常抵扣的。只要贷款者的公积金办理下来了,离职都可以的,是不会影响公积金贷款还款的。
但是需要注意的是,在公积金账户没有额度的时候,金融机构就会去扣除贷款者银行卡里面的钱,如果银行卡里面也没有钱则会显示逾期。
G. 公积金贷款审批过程中换工作会有影响吗
这种情况还是建议您在公积金面签通过审核之后再离职。因为如果您五月底办完面签离职,那么您的公积金缴存状态(主要指缴存额度)可能会发生变化,有可能会出现审核不通过的情况,但是如果您的公积金审核已经通过了您再离职,这个对您的公积金贷款就不会有任何影响了。所以为了保险起见,还是建议通过审核之后再离职。
H. 公积金贷款还在初审阶段,换工作对贷款流程有影响吗
您好,很高兴为您提供解答!
只有在公积金放款后,再换工作才是最稳妥的。因为在初审期间肯定会核查借款人的社保以及单位情况,这个期间换工作影响会比较大。过户至放款期间,公积金中心仍会核查借款人的单位及社保信息。
所以建议放款后再换工作。
望采纳!
I. 在公积金贷款期间换工作对公积金贷款有影响吗
换工作是不会影响公积金贷款的。
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:
1.
每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;
2.
委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
3.
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金:
4.
提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息;
5.
提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
J. 申请公积金贷款前换工作