『壹』 申请房贷,工资流水不够,应该怎么办
买房不是一件容易的事情,因为房子是一件大宗商品,价格非常高,有些人工作了一辈子也没办法买得起房,而大多数人都是只能给得起首付,剩下的费用都是需要,向银行贷款才能够买得起一套房,但是银行不会这么容易就可以申请贷款,而是需要查看借款人的各种信息,其中工资流水就是其中一项。
买房贷款有很多需要注意的事项,有什么不懂的,一定要及时和中介和银行的人沟通,以免影响了贷款。
『贰』 买房银行流水不够怎么办
贷款买房银行流水不够怎么办?
一、增加共同贷款人
对于已婚人士,如果一方的银行流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的银行流水,只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。
二、一次性大额存款
可以往银行卡中一次性存入大额存款,提供财力证明,证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的。
三、提供担保证明
有的银行允许借款人提供有效的担保证明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不够,丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款,愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
四、用个税、社保代替
有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水,前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
五、提高首付比例
买房贷款者如果银行流水不满足其要求,并且又不能提供其他证明的,看来只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内,这样银行接受度较大。
『叁』 银行贷款流水不够怎么办
一、增加共同贷款人
对于已婚人士,如果一方的银行流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的银行流水,只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。
二、一次性大额存款
可以往银行卡中一次性存入大额存款,提供财力证明,证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的。
三、提供担保证明
有的银行允许借款人提供有效的担保证明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不够,丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款,愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
四、用个税、社保代替
有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水,前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
五、提高首付比例
买房贷款者如果银行流水不满足其要求,并且又不能提供其他证明的,看来只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内,这样银行接受度较大。
【拓展资料】
假银行流水能贷款吗?
一、假流水容易被识破
伪造的银行流水就算再以假乱真,它也是假的,在审贷部门里会有人专门做资料的审查工作,真假流水在他们眼里一辨就明,假流水想逃过工作人员的法眼,简直比登天还难。所以,通常情况下,想靠假的银行流水贷款根本是一条走不通的路。
二、拿到的贷款也会被收回
有些人钻了金融机构的空子,凭借假银行流水拿到了贷款,但是贷款还有后期的贷后管理,一旦发现,轻则被收回贷款、缴纳违约金,重则会被银行以“骗取贷款罪”上诉到法院。
『肆』 贷款买房流水不够怎么办
贷款买房银行流水不够怎么办?
一、增加共同贷款人
对于已婚人士,如果一方的银行流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的银行流水,只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。
二、一次性大额存款
可以往银行卡中一次性存入大额存款,提供财力证明,证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的。
三、提供担保证明
有的银行允许借款人提供有效的担保证明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不够,丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款,愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
四、用个税、社保代替
有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水,前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
五、提高首付比例
买房贷款者如果银行流水不满足其要求,并且又不能提供其他证明的,看来只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内,这样银行接受度较大。
『伍』 问按揭买房,但是收入证明和银行流水不够,该怎么办
『陆』 想申请房贷但是银行流水不够,该怎么办呢
买房不是一件简单的事情,因为一套房子起码要几十万上百万,普通人工作了十几年也不一定能够积攒下来这么多的钱。大部分人只能给首付,剩下的只能就和银行借款,给银行一部分利息,然后每个月按时还贷。不过不是每一个人向银行借款都会审批的,银行需要审核很多资料,当借款人提供的这些资料合格银行才会审批,银行流水就是其中一项,当银行流水不够的时候,应该怎么办?
一次性大额存款
如果借款人是单身,那么也可以直接往银行卡里面存入一大笔的存款,银行看到有这么大笔的存款,自然就不会认为借款人没有能力还贷了,这也算是向银行提供财力证明的一种方式。另外还可以将自己的房产、股票、基金、汽车或者是大额的保单提供给银行。
『柒』 买房贷款银行流水不够怎么办
增加共同贷款人:比如已婚人士银行流水不够,可以把夫妻双方的银行流水一起提供,只要加起来满足要求即可。
2、一次性大额存款:可以往银行卡中一次性存入大额存款,提供财力证明,证明自己的还款能力。
3、提供其他资产证明:贷款人也可以向银行附加提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等。
4、提供担保证明:有的银行允许借款人提供有效的担保证明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不够,丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款,愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
5、用个税、社保代替:有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水,前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
6、提高首付比例:多出一点首付,贷款额度低了,对银行流水的要求也就没有那么高了。
『捌』 买房贷款流水不够怎么办
1.用夫妻两个人的银行流水。
如果购房者是已婚人士的话,可以提供夫妻双方的银行流水来证明自己的还款能力,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。比如某购房人每月打卡工资1万元,申请房贷每月要还6000元,按照银行的要求,月收入要大于房贷月供的两倍才可以贷款。
2.提高首付比例。
一般来说,银行流水不够的时候贷款额度会比较低,购房者贷不到相应的数额又不能提供其他收入证明的话,那么就只能提高首付比例了。把贷款额度降低到自己还款能力范围内。
3.一次性存入一定数额资金。
在银行流水不够的情况下,购房者可以试试一次性存入一定数额资金到贷款银行里面,购房者只要向银行证明自己是有还款能力即可。还需要让单位帮助办理收入证明,证明每月收入是房贷月供的2倍以上;然后通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金,比如10万或者20万等,补充证明自己还款能力即可。
4.用公积金缴存证明代替银行流水。
如果是购房者是在职的职工,那么还可以用公积金用公积金缴存证明代替银行流水,还有些银行也同意以“个人纳税证明、个人社保证明”代替银行流水。但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水,有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
5.提供有效的担保证明。
在银行流水不够时,购房者可以向银行提供有效的担保证明,但是各个银行的政策不同,并不是全部银行都适用,购房者可以多打听打听了再决定。有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的。
『玖』 买房贷款银行流水不够怎么办
其实,流水不够有很多补救的办法,但是可能不同的人适用于不同的办法,具体而言,可有以下选择。
办法一:一次性存入一定数额资金
虽然因为工作原因,银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样,但只要向银行证明,自己是有还款能力即可。
具体而言,一是要让单位帮助办理收入证明,证明每月收入是房贷月供的2倍以上;二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金,比如10万或者20万等,补充证明自己还款能力即可。
办法二:用公积金缴存证明代替银行流水
如果公积金、个税、社保没有断掉,部分银行也会同意以“个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。
但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水,有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
办法三:提供有效的担保证明
有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的。比如有的人是二套房,因为名下本来就有一套没有贷款的房,即使工资流水不够,也可以此为由开具担保证明。
但是由于各银行政策不同,