Ⅰ 上班族该怎么办理贷款买房
首先符合当地购房资格,信用记录良好,再次有相应首付款(房价30%),准备你们最近一年银行流水,工作证明等。如果有公积金优先申请公积金贷款,利息超低。除此商贷。看看你买期房还是二手房,期房很多开发商都是固定的几家合作银行,他们都要求商贷,公积金贷款慢。二手房你选择多一些。
Ⅱ 跪求!本人刚刚工作一年,想用自己的工资贷款买房可以贷款多少
1、工资无法作为贷款担保方式
2、可贷款金额需根据银行进行房产评估核算(房产抵押贷款),也就是说按揭
3、当然,工资收入是银行方考核个人还贷能力的重要指标。
4、异地无法提取公积金
5、户口不在当地无法办理按揭贷款
建议:先把户口迁移到兰州(应该不难),然后与你看好楼盘的销售商咨询贷款相关事宜,在扬州原公司提出公积金账户注销/提取申请,由原单位去公积金中心办理提取。
非专业人员意见,仅供参考!
Ⅲ 低保户有正式工作申请贷款买房可以批下来吗政策2020年
按规定有正式工作的不能申请办理低保已经享受低保的必须取消,因此你的低保都保不住了更别谈贷款买房能否批下来了。
按规定低保户一、不许买房二、不允许贷款,所以批不下来。
Ⅳ 刚参加工作的大学生,如何贷款买房
大多数的情况下,刚毕业的大学生一般是不可以申请贷款买房子的,因为刚毕业的大学生现在的收入还不太稳定,且没有足够的首付款,所以不太好贷款买房子。
不过如果大学生现在的有足够的首付款,现在的收入有还房贷的能力,且在现在的工作单位已经满半年的时间,有近半年连续的银行卡流水还是可以贷款买房的。
对于毕业的大学生贷款买房,有一些地区对于大学生申请房屋按揭贷款有一定的扶持政策,如江西、重庆等地,就推出了关于大学生购房的优惠政策,个人在申请贷款买房前,可以了解一下当地的政策再决定申请贷款买房子。
Ⅳ 刚找了一份工作,可以贷款买房麽
可以啊,商贷相对简单些。按贷款要求提供必要的资料进行审核,通过了就行。如果是公积金就要麻烦一点。要满足一定的时间且正常在缴才行。
Ⅵ 刚工作一个月可以贷款买房吗
可以,只要还是看贷款额度,首付比例,你自己的征信情况,工作情况,银行会评估你的还款能力,再就是可能会让追加共同还款人。
Ⅶ 工作多久可以贷款买房
工作多久可以贷款贷款买房?职工参加工作满三年就可以贷款买房,国家有明文规定,不过有些企业也有他们自己的正确,这要根据企业的盈利情况,待定
Ⅷ 我是铁路正式职工,想贷款买房,不知是否可以最多能贷多少可以的话需要什么材料
这和你的工作性质没有关系,除非你买的是自己单位建设的房子。
如果是商品房,现在限购取消了也就不需要社保了,其实只要你提供银行流水就可以,就是证明你有能力去按时归还银行贷款即可。如果是公积金贷款的话那就要求交公积金至少6个月(不同地方略有不同);
关于贷款额度的问题,商业贷款一般额度不限,商业银行会根据你的收入水平来确定是否给你放款(但需征信没问题),公积金贷款最高上限原来是45万,但是3月30日新政策下来后各地均对最高贷款额进行了调整,具体数额可去当地公积金管理中心咨询或官网查询即可!
Ⅸ 有正式工作怎样贷款买房,工作时间不长
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。