公积金归集提取贷款工作

❶ 使用公积金买房贷款流程

根据《住房公积金管理条例》的规定，使用公积金买房贷款分八步首先审核买方资质；购房人自行网签；等待评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；缴税过户；15-20的工作日后贷款行放款。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款购房，就要先垫付首付款，再提取公积金余额。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》 第十一条 住房公积金管理中心履行下列职责（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；（三）负责住房公积金的核算；（四）审批住房公积金的提取、使用；（五）负责住房公积金的保值和归还；（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

❷ 北京市用公积金贷款买房提取公积金的流程是什么

一、申请条件：

职工本人使用北京住房公积金管理中心贷款（含住房公积金与商业银行的组合贷款）购买北京市行政区域内住房用于自住的，可以申请办理住房公积金提取。

二、提交材料：

三、办理流程：

1.提取住房公积金原则上由单位经办人办理。单位经办人对职工个人提供的相关提取材料进行核实，符合条件的由单位经办人持相关材料向所在管理部或管理部指定的受托办理住房公积金归集业务银行代办点提出申请。

2.职工账户已转入信息清晰集中封存户的，可由职工本人持相关提取材料办理。符合提取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工住房公积金联名卡账户中。本人长期不在北京地区、患病行动不便，可以委托他人持委托人及受托人双方身份证原件和复印件、由受托人签字的授权委托文书，及相关提取材料到管理部或管理部指定受托办理住房公积金归集业务银行代办点柜台办理。提取金额应打入委托人本人的住房公积金联名卡账户中。

四、办理机构：

到公积金账户所在管理部或管理部指定的受托办理住房公积金归集业务银行代办点办理住房公积金提取。

五、办理地址、电话：

各管理部及受托办理住房公积金归集业务银行代办点的地址和电话在“服务指南-经办网点”中。

六、办理时间：

9：00-12：00，13：30-17：00（公休日和法定节假日按照国家规定执行）

七、办理时限：

各管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点于受理公积金提取申请之日起三个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定。

审核准予提取的，在三个工作日内将提取额直接划入职工本人住房公积金联名卡账户。

以上内容来自于北京住房公积金管理中心网站。(1)

引用资料

1. 使用北京住房公积金管理中心贷款（含住房公积金与商业银行的组合贷款）购买住房提取住房公积金.

❸ 提取公积金用于偿还商业贷款都需要什么手续

公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

❹ 深圳住房公积金什么是归集提取

一、住房公积金归集是指：自主缴存者(进城务工人员、个体工商户、自由职业人员)住房公积金缴存登记和账户设立；单位缴存登记及个人账户设立申请材料；单位办理停缴、缓缴程序；单位合并、分立、解散破产后公积金手续办理程序；单位封存及销户；降低比例缴存或缓缴；提高缴存比例；个人信息变更；单位信息变更；个人账户合并。；跨管理部转移；住房公积金内部转移；单位基数调整；住房公积金补缴；住房公积金汇缴。
二、个人住房公积金贷款要满足的条件：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
三、公积金还款方式
1、等额本息还款方式：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。
2、等额本金还款方式：贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

❺ 福州市住房公积金管理中心的主要职责

福州市住房公积金管理中心的主要职责
（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划。
（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况。
（三）负责住房公积金的核算。
（四）审批住房公积金的提取、使用。
（五）负责住房公积金的保值和归还。
（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

福州市住房公积金管理中心的内设机构
（一）综合处
负责本单位行政业务协调、督查工作及对外联络；负责公务文电处理和文稿起草、审核；负责党群、人事、计生、档案、保密、保卫工作；负责财产管理、后勤服务等工作。
（二）计划财务处
负责编制、上报和公布住房公积金年度归集使用计划和计划执行情况报告；负责中心的财务管理、财务分析、会计核算工作，确保资金安全、保值；负责中心资金帐户的开设、使用、销户等工作；负责票据交接和对帐工作；负责国债的购买、保管和兑付；负责住房公积金以外的其他住房资金的财务管理；负责中心各类统计报表的编制、汇总和上报工作；负责中心内部财务规章制度的制定和会计人员的培训、指导；对管理部的财务工作进行指导、监督和检查。
（三）归集贷款管理处
负责住房公积金归集、提取、贷款计划拟订；负责住房公积金执法工作，处理所涉及的法律诉讼；负责住房公积金归集、提取、贷款政策的宣传、咨询和培训；审核和报批单位关于住房公积金缓缴、降低或提高缴存比例的申请；负责对承办银行办理住房公积金归集、提取、贷款情况的监督、检查；负责对管理部的住房公积金业务工作的指导、培训和检查；负责本处业务的统计上报、档案管理工作。
（四）审计监察处
负责制订中心内部控制和监督管理等有关制度；负责稽核中心内部各项财务收支情况及其有关经济活动；负责监督中心各部门贷款回收的执行情况；配合审计部门对管理中心业务实施审计和负责对中心下属领导人员的经济审计；负责中心纪检监察、行政效能和精神文明建设。
（五）信息技术处
负责中心计算机信息管理系统的建立、维护、升级、管理工作，确保系统正常、安全运行；制订中心计算机信息管理系统的管理规则和操作规程；负责计算机培训，为中心各部门提供技术服务；负责住房公积金查询和监管系统的数据建立、更新、维护管理；负责住房公积金网站的建设、维护和相关信息的采集，建立中心办公自动化系统。
（六）业务受理处
负责住房公积金归集、提取和贷款计划的执行；负责单位住房公积金的开户登记和催缴、销户工作；受理单位关于住房公积金缓缴、降低或提高缴存比例的申请；负责职工住房公积金的提取审批；负责本级住房公积金个人贷款的收件、复核、审批和发放等工作；负责贷款的回收和逾期贷款的催收工作。

参考资料：http://www.fzzfgjj.com/

❻ 住房公积金管理中心归集科的主要工作是什么用不用坐柜台

住房公积金管理中心归集科（也称归集管理科、征管科或处等）的主要工作是：
1、负责拟订本市住房公积金归集、提取计划，经批准后组织实施；
2、负责住房公积金归集、提取方面的政策宣传，扩大住房公积金覆盖面；
3、负责牵头草拟本市住房公积金规范性文件，完善住房公积金归集、提取业务操作流程；
4、负责提出住房公积金缴存比例、缴存基数调整的建议，经批准后组织实施；
5、负责调查核实缴存单位提出的降低缴存比例或者缓缴住房公积金的申请；
6、负责对各归集业务承办银行、中心各分支机构相关业务进行指导和管理；
7、承办中心交办的其他工作。
归集科是公积金中心的内部科室，工作人员不坐柜台，柜台窗口业务由公积金服务大厅的人员负责办理。

❼ 公积金有贷款可以取吗

公积金贷款后能提取公积金的，只要到提取条件即可，但是要注意提取额度，不能全额提取。
用公积金贷款后还可以提取公积金，职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具提取申请书。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具提取申请书。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。
2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。
2021年7月，《全国住房公积金2020年年度报告》发布。全年住房公积金支持6083点42万人提取，个人房贷平均每笔可节约利息约9点75万元。支持1226点42万人租赁住房提取1188点51亿元，分别比上年增长20点97%、26点73%；大力支持城镇老旧小区改造。支持0点51万人提取住房公积金2点11亿元用于加装电梯等老旧小区改造。

❽ 公积金中心综合柜员主要工作内容是什么

住房公积金综合柜员主要职责：

业务范围涵盖一般业务与管理工作两大类。

一般业务包括：办理归集、提取、汇缴、贷款、年审、

职工账户的设立(包括转移、合并、封存与启封、冻结与解冻)、

基本信息变更、期房保证金收付、质押解除、政策咨询、日常业务凭证整理及装订、对账单发放、行政执法等。

管理工作包括：大厅管理、政策宣传、档案管理、考勤管理、后勤服务、经费报账及其它公共事务。

(8)公积金归集提取贷款工作扩展阅读:

住房公积金综合柜员制的业务办理程序

一、公积金缴存

1、缴存单位到大厅综合柜窗口领取《住房公积金缴存清册》和《住房公积金单位资助部分审批表》(或登录市住房公积金管理中心网站下载);

2、单位经办人按规定填报后，到大厅综合柜窗口办理审批;

3、单位经办人携带经核准的《住房公积金缴存清册》、《住房公积金单位资助部分审批表》，到指定的银行办理缴存手续。

二、公积金提取

按照《市住房公积金提取办事指南》，根据借款申请人提取的类型

①购房，②建房、翻建、大修，③离退休，④解除劳动关系，

⑤出境定居，⑥异地调动，⑦死亡，⑧归还住房贷款等携带相关资料到综合柜窗口直接办理。

三、公积金贷款

综合柜员根据借款申请人购房种类、贷款方式、担保形式、年龄、家庭收入、个人信用状况，对其贷款的金额和期限进行综合评判，做出初审意见，符合条件者予以受理。

综合柜员通过对借款申请人资格、额度、期限、还贷能力、担保方式等审查复核，符合贷款条件的，借款申请人、当事人必须当面签字按印确认。

综合柜员用摄像头将借款人、借款人配偶、保证人等影像资料保存到信息系统中。并将借款人购房合同、发票及夫妻双方身份证、结婚证、个人信用报告扫描并录入到贷款系统，做出初审结论。

按程序并将整套资料传递到复审、终审及财务柜员。对不符合贷款条件的，综合柜员提出明确意见，告知借款申请人不予贷款的原因，并退还申贷资料。

参考资料链接：网络-住房公积金

❾ 公积金怎么提取出来

1、离开工作地：如果你在一个城市缴纳公积金，来年离职前往其他城市工作，甚至未来也不会在回来，这种情况就可以拿着证明去提取公积金。
2、去其他地区定居：如果进行移民，国外、港、澳、台地区定居，不会回到中国居住，这种情况公积金也是可以提取的。
3、丧失劳动能力/低保生活保障：是比较特殊的情况，生活能力困难，没有经济来源，享受最低生活保障的人士，是可以提取公积金的。
4、当事人死亡、继承人提取：按照相关法律规定，一旦任职的员工死亡，之前缴纳的公积金是可以提取出来的，提取人应该由继承人继承。
5、支付房租：每个地区的情况不同，对于支付房租这种提取公积金的方式，额度也有不同限制，不过前提都是需要本人或者家庭在当地无住房。
6、支付直系亲属大病医疗费用：并非得了重病都可以提取公积金，不仅需要符合当地政策，还有身份和时间限制，前者是固定，需要时支付本人或者配偶、子女，后者根据地区来决定。
7、为子女购房：这种情况需要出具相关购房合同和缴存公积金的相关证明，也是具有一定额度限制的，各地区情况不同，需要向有关部分了解。

❿ 公积金归集和提取是什么意思

【法律分析】
公积金提取流程是：向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料；签订借款合同及担保合同；签订委托扣款协议、开立账户；经贷款行同意发放，支用公积金贷款。住房公积金提取方式：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。