㈠ 买了期房首付交了，剩下的贷款什么时候交
是否合理,按合同约定啊,如果合同有约定,您必须按期提交贷款资料,否则开发商可以以违约为理由,中止合同并不退还定金.
您购买的是期房,不是现房,没有合理不合理之说了,都是要求先付款的.当然,这样,开发商很合算,等于是用你的钱在盖房卖给你.
反正迟早要贷的,早晚都一样.
㈡ 买期房什么时候开始还贷款
付款时间是在交完定金后签署的商品房认购协议约定时间内付齐。这是有贷款协议中所规定的。协议中对付款日期的规定
首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。
㈢ 期房什么时候签订贷款合同和还贷
一般情况下，是
在楼盘封顶，开始进户的时候，开发商就会通知你，去银行办理按揭手续，银行同意贷款
（你手续齐全），通知你去产权处办理相关事宜，再回到银行
，受理-放款
（一般7-15个工作日）款到开发商帐面，才可以让你进。你才可以还贷款。ok
㈣ 买期房什么时候才能办公积金贷款手续
付完首付之后就可以去银行申请公积金贷款手续了。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
㈤ 我要贷款买期房,交完首付签完合同后是不是当天就可以去办贷款还是开发商我什么时间去
如果是期房，签完预售合同就可以贷款 如果是现房或者2手房 签完买卖合同就可以办 不过 开发商拿到钱还早了 银行需要大约25个工作日以后（审核）开发商才能拿到现金
㈥ 期房开盘只要交首付吗什么时候开始贷款
1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。2、商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。3、一般是开盘后就开始交首付，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1－2个月左右的时间，银行就会放款，然后你自放款的次月开始还月供，也就是开始还贷款了。