㈠ 房产证被开发商拿去贷款怎么办
法律分析：开发商是无权用您的房产证去银行贷款的，开发商使用您的房产证贷款属于侵权行为，您可以向法院提起诉讼。而银行方未尽到充分的贷款调查义务，在您没有签字的情况下就发放了贷款，属于严重失职，您可以向该银行或者当地银监会的派出机构进行投诉。
法律依据：《中国人民银行贷款通则》 第二十七条 银行受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。银行在明知房产证已被抵押的情况下仍办理贷款，有严重失职的责任，可以先向该银行进行投诉，也可以向当地银监会的派出机构进行投诉。
㈡ 办理房产证的时候开发商收走了我的借款合同,能要回来吗
可以，开发商之所以拿你的借款合同，可能是给你办他项权证。不放心最好让他给你开个收据并说明用意。
一般来说，借贷合同应一式多份，其中的一份办理房屋抵押登记用，会存在房管局档案里拿不回来的。不应该拿走借款人手中的那份。这现象说明办事人不够专业或比较马虎，要么签的份数不够多，要么图省事。
㈢ 房产证被开发商拿走，是怎么回事
开发商最为担保方为你的抵押按揭贷款提供担保，关键看担保期限，但不管怎么说，开发商应该没有权利拿走你的房产证，毕竟你没有和她抵押贷款呀（房子抵押给的是银行呀）。除非你和开发商有书面条款这样约定的。
我们这里按揭贷款，开发商只担保到房产证办理完毕，而后就没有开发商任何责任了，如果是这样，开发商就更加没有理由拿走你的房产证了。
开发商拿走你的房产证没有任何用，没有你本人的书面授权和许可，什么也办不了，办了也是触犯刑律的，民事上无效。
实在不行，你可以到所在地房屋交易中心，对房产证挂失，重新补办。
“钥匙还没拿”——你没有办理入住吗？如果没办，上述费用应该由开发商负担，与你无关。
如果办理了入住手续， 楼梯间的灯和电动门的公摊费应该含在进前期物业公司应收取的物业费中，如果收了物业费，就不能重复收取。
㈣ 关于开发商把我贷款购房去银行面签的所有资料弄丢了，我要怎么办
不需要维权，只需要挂失后重新办理即可。
㈤ 开发商把购房合同和按揭贷款的公证书都拿走了说是办房产证用,以及买房的收据都拿走了正确吗
办房产证需要你的购房发票、契税发票、维修基金发票。签合同时候是一式几份，其中就包括了办产权证时候用到的那份。不知道你那边是不是这样，我这里是在合同备案时候5份合同里面单独扣一份专门用来办产权的合同，比其他4份合同多了一个小章子。如果开发商只是拿走了你的各种发票跟银行按揭的抵押登记表，那就是没错的。但是你的购房合同应该用不上，除非少了一份合同，没办法只好拿你的合同去办产权了，我们这也有过这种情况，合同丢了一份，就会叫客户拿合同办，等你拿了产权证合同也用不上了，你问清楚开发商为什么要拿你的合同，一般情况下应该没什么问题的。别着急去问问清楚。
㈥ 买房后银行贷款合同被开发商收走了
如果是按揭贷款，可以去找贷款银行重新提供合同或者找银行复印一份盖银行章你好 ，你可以到银行复印一份贷款合同并让银行盖章就可以了，你交房款的发票就是付款证明呀。
㈦ 中介为什么拿走贷款合同
中介不可以拿走贷款合同，这是违法行为。如遇这种情况应立即找相关部门处理，积极维权。
为什么找中介贷款要跟中介签合同:
贷款中介是为您提供贷款服务的机构和个人，他们会根据您的条件资质，挑选适合自己的贷款渠道，并收取一定的费用。但现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时选择正规平台，更好地保障您的个人利益及信息安全。
拓展资料:
一、住房贷款合同去哪里拿?
想要拿到银行贷款合同的房贷申请者，需要等银行通知后再去银行拿，购房合同在开发商办理员那里拿。贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。简单来说，贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到购房者手中。
需要注意的是，如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，然后银行才会通知购房者去拿住房贷款合同。
二、银行贷款合同是在银行里还是自己拿着？
银行贷款合同一般最少是一式两份，也就是说银行一份，自己手里也会拿着一份。如果签订完贷款合同，但是自己手里没有，一定要记得问银行要回自己的那份合同。贷款合同没有拿是有影响的，因为合同属于凭证材料，有纠纷的话一定要出示合同的。
因此，没有拿到合同就无法保障自身的合法权益，用户签订完贷款合同，一定要拿一份在自己手里。
三、房贷合同没拿要紧吗？
如果合同已经签订，并且贷款银行也放款了，房贷合同拿不拿不要紧的，只要按时还月供就好。但是，如果条件允许最好还是拿到合同自己保存，可以向贷款银行索要。
㈧ 贷款合同开发商拿走会有什么问题
法律分析：有可能是他们还没有做完备案手续，没有解压。现在很多开发商都是把房产抵押，请注意，这种抵押是合法的。是在没买出去前就抵押了，经过银行允许还是可以销售的。但这种抵押是在合同中会写出来的，请你看一看你的合同中写没写已经把房产抵押。如果没写，而开发商抵押了，你可以告开发商欺诈，如果写了，现在没拿到合同，就像我说的一样，有可能是他们没有去解压(在备案之前要解除抵押，可以一套一套的解)，办不了备案手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
㈨ 开发商把购房合同，按揭合同和发票扣留了，会有什么风险
随着社会经济水平的发展，人们生活水平越来越好。大多数人在有了钱以后就想改善一下自己的住房条件，所以房屋的买卖市场也愈加增长。那买房子贷款合同被开发商拿走了怎么办
买房子贷款合同被开发商拿走了怎么办
有可能是他们还没有做完备案手续，没有解压。现在很多开发商都是把房产抵押，请注意，这种抵押是合法的。是在没买出去前就抵押了，经过银行允许还是可以销售的。但这种抵押是在合同中会写出来的，请你看一看你的合同中写没写已经把房产抵押。如果没写，而开发商抵押了，你可以告开发商欺诈，如果写了，现在没拿到合同，就像我说的一样，有可能是他们没有去解压(在备案之前要解除抵押，可以一套一套的解)，办不了备案手续
一、产权问题：
所购商品房一定是“大产权”这点应该不必再说了。我们这里讲的是应与开发商具体约定办好“产权证”并交付到业主手中的时间。一般来讲，在“主合同”中对取得产权证的时间都有具体约定，但是在未如期取得产权证的情况下对业主的权益保护力度存在明显欠缺。所以，我们应在“补充协议”中做出更确实的约定如下。
1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。如2008年2月18日。
2、注明如果在上述规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。
3、对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工做日内(业主可自行商议)退还所有业主已交纳房款。
4、业主退房时如该房产价格已经上涨应按照上涨后的实际价格清退购房款项。
5、除了退还房款以外开发商还应对业主已发生的银行利息、装修费、误工费等款项进行赔偿(金额按具体情况协商)。
二、所购房屋的质量保证：
1、墙体平直，无非设计性的起鼓、凹陷和裂缝。
2、房屋顶部防水性能良好无水渍、厨房和厕所防水无缺陷、各上、下水管、口与地面结合处无渗、漏水现象。
3、公共管线不从室内通行，如不可避免应不裸露及保证室内表面完整、平滑。
4、水、电、天然气、电话、网络等均可正常使用。其中具体约定好水、电、天然气的具体开通日期。
5、公共区域(绿地、会所、停车场等)的建设完成日期。约定开发商不得擅自更改其使用用途。
6、买受人有权聘请有资质的机构入户对所购商品房的实际面积进行测量。如果测量结果与开发商的测量结果有差异，有权提请法院或有关机构进行最终裁决。
三、开发商所赠送的面积(花园、露台等)应将具体位置、面积、使用年限、装修标准在“补充协议”中详细阐述并注明使用权(或产权)。
四、交房条件约定：
1、开发商在交房时应出具该商品房实测面积、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2、在交房时所交房屋达不到“主合同”或“补充协议”约定标准的情况下，业主有权拒绝收房。
3、在交房时所交房屋达不到“主合同”或“补充协议”约定标准使交房期限后延的情况下，开发商应依据“合同”中的约定对业主进行赔偿。
4、如在规定的时间内仍然达不到约定的交房标准，购房人有权单方解除“合同”。开发商应支付给业主的违约金和其它因无法收房入住发生的损失(双方应事先对违约金及相关损失的具体数额达成一致并体现在合同中)。
5、收房时应交纳的费用。
其实买房子贷款合同被开发商拿走了怎么办这件事上大家不要太着急，和开发商问明原因。如果在一段时间内返回到你的手中并办理相关备案，是符合法律规定的。如果没有返还，可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由，将购房合同撤销。希望大家在遇到相关法律问题时还要多收集证据。
㈩ 开发商把我的购房贷款资料弄丢了，我应该怎么办
有风险 没有给你造成具体损失之前 你还无法要求他们承担责任 但是你需要叫开发商写个责任承担书 仅就该资料所引起的法律后果承担一切法律责任 你可以对提供的证照类的 是原件的在报纸上发表遗失声明