A. 买方需要等房子过户后才能把尾款给我，这样安全吗还有等过户后买方能取消银行的贷款吗
1、房产过户后，买家可以撤销银行贷款。
2、目前大部分买方贷款，都是按照先付首付，然后过户办理银行抵押登记，银行放款给业主。
3、是存在一定的风险。如果遇上不靠谱的买家，需要在合同内约定好尾款交付的情况及违约条款中对自己权益的保障。
B. 房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来。怎么办啊
可以解除合同。
C. 二手房按揭买家只付了首付款，过户以后，买家可以自行去银行取消贷款吗、那样卖家的尾款怎么办啊急求！
二手房如果按揭买家只付了首付款，过户之后，买家是可以去银行取消贷款的，这种情况下还是应该做好相应的资金监管，并且及时的跟进后续的手续办理。
D. 二手房到房产局过户后，买家可不可以单方面到银行撤销贷款，我的尾款就收不到了。
不会的，现在银行手续非常的严格，撤销的话也得要买卖双方带证件到场。
E. 房子过户后多久放贷款
贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1－2周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，一般如果不是年底的话放款都比较快。
【拓展资料】
一、贷款(电子借条信用贷款)简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
二、利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来，在民法中，利息是本金的法定孳息。
三、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。
四、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少。
五、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。
六、提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
F. 二手房已经过户到我名下，银行拒绝贷款，怎么办
一般都是先申请贷款，贷款审批通过了再过户，过完户就不可以申请房贷了。你这种情况只能想别的办法了。比如说抵押贷款，民间借贷等
G. 二手房过户后，买房能去银行将按揭取消吗
1、如果贷款还没有确实贷下来，也就是银行未放款，都可以找到银行给自己做贷款的客户经理取消贷款。
2、若是住房贷款，而且备案表已经备案，一般情况下是如法取消了。
3、如果签了合同，放款了。想取消贷款可以提前还款并给银行违约金。
H. 房子过户后,银行贷款一直没下来,请问在贷款没到账前,房子是属买家还是卖家的
1、这个要看你们合同上怎么写了，一般来说买方贷款办不下来，是归属于买方的问题导致合同不能执行，那么则需要买方承担责任。
2、你只有和卖方好好商量，毕竟今年都是贷款不好办，就算办下来，放款也会很长，你可以去银行给几千块好处费，有可能会早点放款，不然遭到起诉，违约金就比较吓人了。
I. 二手房交易已过户若买方撤销银行贷款怎么办
对于卖方来说，只要钱到手了，买方是否撤销贷款跟自己是没有关系的。
对于买方来说，他要想撤销贷款的话，是得需要给银行协商明白的。
J. 房子质量有问题已经过户了但是银行贷款还没批下来,可以停止按揭吗
房子质量问题，可以停止按揭，待质量问题处理后再续交。