① 丈夫离世有够房合同还有银行贷款没还怎样过户到妻子名下，房子是共同才产
你说丈夫离世。有购房合同。还有我银行贷款。没活。怎么过户到妻子名下。房子是共同财产。其这房子过户不过户都是给的。因为你不管事。怎么了？都是你们夫妻共同财产。哪怕。有房贷也是你的。如果真的也有必要过户，可以拿它。死亡证明。和你们的原来的户口本。和你们的登记本。身份证。到有关部门就可以也更改。这个是非常方便的。
② 有贷款的房产夫妻更名怎么办理
法律分析：原则上可以，但是一般实际生活中需要还清贷款才可以，详细原因如下：
1、如果本人是按揭贷款买的房子，在房子的按揭贷款没有还清之前，是不能过户房产的。
2、只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以申请到公正处公正过户。
3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上，而且中间的还款记录良好，没有间断，这样是可以提前申请还款的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
③ 有贷款，妻子的房子可以过户给丈夫吗
你好，需要将房贷还清房子才能进行过户，如果你还经过银行的同意允许你们过户，现在就可以过户了。只要你能证明房贷是你们两个人一起还的，就不用担心房产证上只有你妻子一个人的名字。建议保留好还贷的证明以及其他证明你还贷的证据。
④ 房子过户，房贷没有还完，夫妻子过户给丈夫需要将房尾款全部还完吗
摘要 房子没有供完不影响离婚后房子的过户，只要双方达成房屋归属协议，然后对未供完的尾款双方做适当处理。
⑤ 夫妻共同买的房有按揭贷款，丈夫是户主，可以给妻子办过户吗怎么过
一，是的，还清贷款之前不能过户或更名，需办理的过户或者更名的必须提前还贷。 二，不管过不过户，夫妻关系存续期间买的房子都是夫妻共同财产。 三，房产过户流程： 一、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 二、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 三、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 四、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证
⑥ 丈夫将房子过户给妻子,房子没满二年，而且贷款还没还清，需要交什么费用
摘要 您好，您先不用问交什么费用了，贷款没有还清的话，房屋无法办理正常的过户手续，你们双方只能签订协议。约定贷款还完解除银行的他项权抵押后才能办理过户。
⑦ 协议离婚房产过户,但是有房贷,能过户吗
法律分析：房子没有供完不影响离婚后房子的过户，只要双方达成房屋归属协议，然后对未供完的尾款双方做适当处理。
法律依据：《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
⑧ 婚前买的房子是老公名下的，有贷款，可以过户给妻子吗
如果你老公的房子还有贷款的情况下，那么是不能进行交易的。所以只有把这个贷款全部还完了，才可以过户给妻子呀。
⑨ 妻子将房子过户丈夫 可以重新贷款吗
您好！如果你们还是合法夫妻，第一期的贷款没有还完，再次拿同样的房子是贷不了款的。
⑩ 丈夫将房屋过户给妻子，由于房子是按揭，要过户的话需要什么手续，银行方面要不要妻子开工资证明之类
银行有尾款的房子必须换完银行尾款才可以办理过户手续，如果还完银行尾款只需要半个赠予手续就可以把房子产证名字换成你妻子的名字，这样过户手续费用低，如果办按揭手续银行需要你妻子提供收入证明，银行流水。