大连公积金贷款余额能取多少钱

❶ 2014大连住房公积金贷款购房，公积金原有余额能取出来吗，怎么取出

假若你已经申请下公积金贷款来。
你的公积金利用只有一条途径。那就是每年可以提取你前一年12个月还房贷的总额。
假设，你有公积金余额3万，每个月公积金1000入账。你月供每个月两千。
这样你还房贷12个月后，你当年还了24000元。公积金余额4万2，这时，你应该在贷款的时候，就填了一份委托提取协议。
基本上你还了第12个月的月供一周左右的时间。你的公积金绑定银行卡里，就会瞬间多了2万4。也就是说，你去年还的房贷全都从公积金里提出来给你了。这样，你的公积金余额还有42000-24000=18000元。
第二年，你依然还房贷2万4。公积金入账12000。公积金余额3万。你还房贷12个月后，你的卡里又多了2万4。公积金余额只剩8000了。
第三年，这时候有变化了。根据不同的地方，公积金账户里要保留一定的余额，一般是3个月以下的数额。你月缴纳1000，就是账户内要保留3000。
你还款24000。公积金入账12000，余额变成了20000。到了委托提取日，因为你公积金余额不足，你提取不了2万4，也提取不了20000。只能提取余额2000-保留额3000=1万7。
以后，假若你的公积金收入不变，你每年能提取的公积金就是一万二了。
当然，你的公积金余额，和每月缴存的公积金数量，以及月供数量，我是不知道的，你根据自己的情况，把你自己的数字代入我所列的算式，就是你的数据了。

❷ 大连商贷买房后能把现有公积金里的余额全部提出来么

可以全部提出来
公积金提取了，会影响以后贷款吗 ？
会有影响，会影响以后公积金贷款的额度。
1.只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
2.如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。
根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%，90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。

❸ 大连公积金提取条件

法律分析：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；2.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4.户口迁出所在市、县或者处境定居的；5.偿还购房贷款本息的；6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。

法律依据：《大连市住房公积金管理若干规定》 第十三条 职工符合下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的部分或全部存储余额：

(一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二）退休的；

(三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四）出国或者赴港、澳、台定居的；

(五）偿还购买自住住房贷款本息的；

(六）房租超出家庭工资收入的规定比例的；

(七）与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的；

(八）享受城市居民最低生活保障待遇的；

(九）男职工年满55周岁、女职工年满45周岁，连续失业两年以上且家庭生活困难的；

(十）部分、全部丧失劳动能力或者遇到突发性事件，造成家庭生活严重困难的；

(十一）本人或者配偶因患有重大疾病造成家庭生活严重困难的；

(十二）符合公积金管委会规定的其他情形的。

符合前款第（一) (五) (六）项情形之一，提取本人住房公积金账户内的存储余额不能满足使用时，其配偶可以提取自身住房公积金账户内的存储余额；符合前款第(八) (十)项情形之一的，其配偶可以提取自身住房公积金账户内的存储余额。

❹ 大连公积金提取条件和额度是如何规定的

公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分①约定提取；②部分提取；③销户提取三种类型。下面我们来了解一下大连公积金提取条件。

提取条件和额度

第七条除注销住房公积金帐户外，职工提取住房公积金时，应按时、足额缴存住房公积金一年以上，且所在单位不得欠缴住房公积金；并且除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态。

职工注销住房公积金账户的，应按时、足额缴存住房公积金。

第八条 符合第七条规定的职工，发生下列情形之一的，可以提取住房公积金：

（一）离休、退休的；

（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（三）出境定居或赴港、澳、台地区定居的；

（四）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

（五）偿还购买个人自住住房贷款本息的；

（六）租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的；

（七）户籍在大连市行政区域内并缴存住房公积金的农业户口职工，与单位解除（终止）劳动（人事）关系的。

依照前款第（一）、（二）、（三）、（七）项规定提取住房公积金的，应同时注销账户。

职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可依据《继承法》提取其住房公积金存储余额，无继承人也无受遗赠人的，其住房公积金余额转入住房公积金增值收益。

第九条 职工有下列情形之一的，经中心审核同意，可以提取住房公积金：

（一）托管职工享受城镇居民最低生活保障待遇的；

（二）因下列原因之一，造成家庭生活严重困难的：

1、50周岁以上的男职工或45周岁以上的女职工与单位解除（终止）劳动（人事）关系二年以上未再就业的；

2、部分丧失劳动能力的；

3、遇到下列突发事件的：

（1）患有《大连市特困居民重大疾病医疗救助暂行办法》所列重大疾病的；

（2）因交通事故、医疗事故、工伤事故、产品质量事故或其他人身伤害事故受到严重人身伤害的；

（3）因见义勇为或为保护社会公共利益而使自己的合法权益受到严重损害的；

（4）因自然灾害等不可抗力造成生活困难，正在接受社会救济或家庭生活难以为继的；

（5）家庭月人均收入低于市政府公布的最低工资标准，家庭中子女考取国家、省（自治区）、市教育主管和计划部门录取计划内的国家承认学历的全日制普通大学，无力供其就学的。

按照本条规定提取住房公积金，可不受第十一条限制。

第十条 符合第八条第一款第（四）、（五）、（六）项和第九条提取条件的职工，可以提取房屋所有权人（借款人、承租人）或当事人及其配偶的住房公积金，但应取得被提取人的书面同意，并且合计提取金额不得超过第十二条规定的额度。

第十一条 职工符合一项或多项提取条件，可多次提取住房公积金的，各次提取时间应间隔一年以上，但销户和本办法另有规定的除外。

第十二条 职工提取住房公积金时，应出示居民身份证，但符合本条第二款第（三）项规定的除外；托管职工提取住房公积金还应出示住房公积金托管凭证。按照第十条规定提取住房公积金的职工，应出示证明提取人与房屋所有权人（或借款人、承租人、当事人）关系的结婚证、户口簿等材料。

在不同的提取情形下，职工还需提供如下相关证件及其复印件，并且提取额度执行以下规定：

（一）离休、退休的，需提供：离（退）休证或《退休审批表》；无退休证的（男满60周岁，女满55周岁），提供身份证。

（二）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，需提供：解除（终止）劳动（人事）关系证明、伤残证（1-4级）或劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》。

（三）出境定居的，需提供：护照、签证、户口注销证明（或已登记注销事项的户口簿）。

（四）购买具有所有权的自住住房且未办理购房贷款的，按以下规定执行：

1、购买公有住房的，需提供：《房屋所有权证》(或公有住房买卖合同，或军队现有住房出售协议书)、《国有住房出售收入专用票据》；

2、购买商品房的，需提供：《房屋所有权证》（或已登记备案的《房屋（商品房）买卖（销售）合同》）、全额发票；

3、购买上市交易的存量产权房，需提供：《房屋所有权证》、完税票据；

4、购买集体土地建造的商品房，需提供：《房屋所有权证》、全额发票（或收据）；

5、购买军产住房的，需提供：购房合同（或购房协议）、套印国家财政部和中国人民解放军票据监制章的军队统一的收费票据；

6、购买其他住房的，需提供：县（区）级以上人民政府颁发的《房屋所有权证》（或《房产执照》）、全额发票（或收据）。

符合本项规定的，可以提取一次住房公积金，提取额度不得超过购买行为发生日（以发票或收据明示的时间为准）前一个月的住房公积金存储余额，累计提取金额不得超过房款总额。

（五）建造具有所有权的自住住房的，需提供：县级以上规划行政管理部门出具的建设用地规划许可和占地审批书、县级以上建设行政管理部门出具的建筑工程施工许可证、房地产行政管理部门出具的房屋所有权证或房产执照。

符合本项规定的，提取额度不得超过建房行为发生前一个月（以文件明示时间为准）的住房公积金存储余额，并且不得超过房屋造价。

（六）翻建、大修具有所有权的自住住房的，需提供：县级以上房地产管理部门有关质量监督机构出具的质量监督手续证明（农村房屋须出具乡镇人民政府的证明文件）、房屋所有权证。

符合本项规定的，提取额度不得超过翻建、大修行为发生前一个月（以文件明示的时间为准）的住房公积金存储余额，累计提取金额不得超过房款总额。

（七）偿还购房贷款本息的，需提供：个人住房贷款合同。

在贷款期限内、贷款本息完全清偿前，借款人可以多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔一年以上，且累积提取金额不得超过应偿还贷款本息额。首次提取金额不得超过应偿还贷款本息额；以后每次提取金额不得超过本年度应偿还贷款本息额，以前年度未提取的，不累计计算提取额度。

（八）租住住房发生月房租支出超出家庭月工资收入15%的，需提供：单位或民政管理部门出具的家庭工资收入证明、《公有住房租赁证》（或房屋租赁登记备案证明）。

符合本项规定的,每间隔一年可以提取一次住房公积金，每次提取额度合计不得超过（月房租-月家庭工资收入×15%）×12；以前年度未提取的，不累计计算提取额度。

（以上回答发布于2013-07-30，当前相关购房政策请以实际为准）

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❺ 大连商业贷款买房后，公积金可以一次性取出多少

在购买完房子后就可以申请提取住房公积金了，一般公积金提取的额度不能超过购房首付及贷款本息的总和。

❻ 公积金贷款后里面的余额能取出来吗

公积金是可以取现的。

公积金如何提取现金：

住房公积金提取业务流程如下:

1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。

3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。

4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

提取条件

住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。

1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房

2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。

非住房消费提取包括销户提取和按月提取。

1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系；

领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。

较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。

2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。

较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。

(6)大连公积金贷款余额能取多少钱扩展阅读：

公积金提取，是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。

公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。

办理公积金提取，需提前到指定银行申领公积金联名卡，提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。

约定提取

公积金约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出相关申请，按照申请时填写的约定时间，由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中。

部分提取

公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求，申办公积金的部分提取。最高可提取额为账户总金额减10元。

销户提取

1、符合公积金提取的销户提取的条件

（1）离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；

（2）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；

（3）出国定居：户口注销证明；

（4）丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证；

（5）进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明；

（6）职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书；

（7）职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。

2、公积金提取的销户提取的办理

公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。

提取条件

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（四）退休的，提供退休证明；

（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

（七）出境定居的，提供出境定居证明；

（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；

（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；

（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

❼ 大连公积金怎么提取出来

大连的职工因偿还公积金贷款本息的，可以提取大连住房住房公积金。具体办理方法如下：
一、申请条件
1、按时、足额缴存住房公积金三个月以上。

1、本人或配偶携带上述材料办理，由配偶代理提取的，还需出示代理人的有效身份证件、结婚证。
2、偿还购买自住住房贷款本息的，在贷款期限内、贷款本息还清前，借款人可多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔一年以上。每次提取金额不得超过当年应偿还贷款本息额;以前年度未提取的，不再累计计算提取额度。累计提取额度不得超过应偿还贷款本息额。提取本人住房公积金账户内的存储余额不能满足使用时，其配偶可以提取自身住房公积金账户内的存储余额。
3、本市住房公积金贷款的，首次提取金额为个人住房公积金账户存储余额扣除该笔贷款合同的前三次月还款额。
4、以按月转账方式提取住房公积金贷款本息的，每次转账提取额度不得超过当期应偿还贷款本息额。

❽ 大连公积金贷款额度是多少如何计算

公积金贷款因比商业贷款利率低，成为多数工薪阶层选择的房贷方式。那么，大连公积金贷款额度是多少？额度又是如何计算的？

目前的公积金贷款额度有三种计算方法，取其低值为批准贷款额。

1、按照还贷能力计算的贷款额度，计算公式为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)，由于你没有提供工资金额，无法计算具体数值；

2、按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：

贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；一般规定90平方米以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度

职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

（以上回答发布于2014-01-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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❾ 大连公积金提取额度是多少

租房的最高提14400 一年一次
还商贷的 每次提取金额不得超过当年应偿还贷款本息额