信用贷款过户

Ⅰ 房子有信用贷款,房产证能过户吗

一、有房贷能办房产证吗

有房贷能办房产证。办理好房贷以后已经办理了他项权证，低押在银行，只有完全还贷以后，银行给你结清证明，再带他项权证到房管局办理注销抵押手续，并领取房产证。

二、有房贷的房子能过户吗

有房贷的房子能过户，但是必须是以买卖的形式办理。按照《城市房地产转让管理规定》，办理程序如下：

1、签订书面转让合同，签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向当地的房管部门提出申请并申报成交价格；

2、房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；

3、房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；

4、房地产管理部门核发过户单；当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房产证。

有房贷的房子能过户吗

三、有贷款的房子如何买卖？

1、转按揭

如果二手房贷款未结清，那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续，转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务，户主可以向相关贷款银行咨询以了解具体的情况。

2、购房者先行支付房款

买卖双方如果相互信任的话，双方可以协商利用购房者支付的首付款，先行将房屋的按揭贷款还完，这种模式适合于那种贷款额度较低的房主或者是大部分贷款已经还清，只剩下数目较少的贷款的情况。

二手房交易的过程中，买家会同意先付房产总成交额的30％－40％。在这种情况下，卖方就可以选择利用买方的首付来把剩余的贷款付清，然后向银行申请撤销房产的抵押登记。

3、借款还贷

可以向周边的朋友和亲戚暂时借钱周转一下，把剩余的贷款还上，在成功办理了解除抵押手续和过户手续以后，顺利将房子卖掉后再将钱还掉。

Ⅱ 有信用卡贷款跟购房过户有关系吗

摘要 一、信用贷款会不会影响房子过户

Ⅲ 信用贷款车有绿本可以过户吗

咨询记录 · 回答于2021-12-06

Ⅳ 装修贷款是信用贷款！装修贷没还完，我的房子能不能正常买卖过户

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅳ 房子有信用贷款可以过户吗

房子有贷款是可以过户的，但是二次交易有以下规定：

1、房子的二次交易，就是需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更一下就可以，其实做起来整个过程却是没有那么容易的，首先，购买房产的人与房地产开发商要签订购房的合同;银行签订贷款房屋抵押的合同，进行贷款房屋抵押登记记录。

2、如果贷款还清之前进行房屋的买卖，则涉及以上五个文本的人名变更问题。

首先，根据《房地产法》，购房合同是不能变更的，其次，从银行角度，如果贷款是以所购房产作为抵押。

3、至于在权属处变更贷款抵押登记、他项权证或抵押权证明书以及产权证，由于目前尚无政策依据而根本行不通。

Ⅵ 信用社贷款过户没看内容签字后悔怎么办

摘要 您好:很高兴为您解答。您信用贷款签了字就已经生成了法律效应的，除非您跟过户方商量好，重新处理。

Ⅶ 个人贷款车辆，在贷款期间过户给公司，可以吗

如果你的车辆是用贷款购买的，那么你在贷款期间是无法进行过户的。只有你必须把这个贷款还完，才可以进行过户交易。

Ⅷ y有信用贷款，房产证能过户吗

如果信用贷款与房产证的房子有关，那么不能过户。
否则，不影响房产证过户。

Ⅸ 过户问题，贷款审批过了，是不是过完户就可以拿

卖房收钱是分三次,签买卖合同收定金,然后买方去申请贷款,卖方要签名同意和提供收款帐号。银行审批完后就可以去房管局申请过户,叫做递件,递件完成后即时要买方支付首期楼款,然后买方缴税过户,过完户后有些银行是凭买方缴税的单据再通过担保公司担保有可以在3-5个工作日内放款给卖方,(一般找按揭公司办都是这样,叫做完税放款)有些银行是要等出了买方的新房产证后3-5个工作日才放款,(现在比较少出新证放款的)有些银行是要等买方的新房产证去做完抵押才放款的。(时间比较长,一般都不会有这种情况出现,只有公积金贷款才是这个程序),过户后只需等银行放款就可以了。业主不需要做什么事了。但有一点要提醒,先不要交楼,如果你交了楼给买方,也许他会故意让银行拖延放款时间和速度。