公务员资料分析房地产贷款余额

㈠ 房地产贷款余额是什么

序言：由于人口的不断增多，因此对于房屋的需求也在不断的上升，所以房地产行业具有十分良好的发展前景，那么房地产贷款余额具体指的是什么呢？下面和小编一起来看看吧！

房地产贷款通常指的是用房地产或者是以房地产作为担保来进行的一种贷款业务。房地产贷款主要是将贷款的金钱用于房地产的开发，或者是相关的房屋改造。但是也有少数的房地产贷款是用来租用房屋的。房地产贷款的另一层意思就是以房地产作为抵押的对象，从而申请贷款的业务，申请来的资金可以被申请人使用在任何地方。

㈡ 公务员资料分析

选c
2011年3月末人民币贷款余额为49.47万亿，3月增加6794亿元，因此2月末贷款余额为49.47-0.6794=48.79万亿元。（注意单位不一样）

㈢ 国考行测：资料分析

2020国考即将到来，掌握一些资料分析常考知识点的小技巧是必须的。增长率可以说是资料分析必考的考点之一，除了常规考法之外，也会有不一样的考法即考察混合增长率。今天中公教育专家就给大家介绍求解混合增长率的技巧，希望给大家一些启发。

一、知识铺垫

整体增长率介于部分增长率之间，且靠近基期值较大的那一个。

【例题1】2013年二季度，我国税收月收入同比增速逐步提高，分别为7.9%、8.3%和12.9%。截至2013年6月，全国税收总收入完成59260.61亿元，同比增长7.9%，较上年同期回落1.9个百分点。

问题：2013年第一季度我国税收总收入同比增速低于7.9%。(判断正误)

【中公解析】正确。考查混合增速，第二季度中每月增速均不低于7.9%，可知第二季度增速高于7.9%，而上半年整体增速为7.9%，整体增速介于一二季度增速之间，可知第一季度增速低于7.9%，该说法正确。

二、具体应用

【例题2】2017年1～2月，全国造船完工936万载重吨，同比增长123%;承接新船订单221万载重吨，同比增长133%。2月末，手持船舶订单9207万载重吨，同比下降22.6%，比2016年末下降7.6%。

2017年1～2月，全国完工出口船907万载重吨，同比增长127%;承接出口船订单191万载重吨，同比增长122%。2月末，手持出口船订单8406万载重吨，同比下降25.9%。

2017年1～2月，下列说法正确的是( )

A. 全国完工进口船同比增长大于123%

B. 全国承接出口船订单同比增长大于133%

C. 全国手持出口船订单同比下降大于22.6%

D. 全国承接出口船订单同比增长小于133%

【中公解析】答案B。题干出现的三个统计指标，全国的值都分成出口与进口这两个部分，根据整体增长率介于部分增长率之间。可以得出：2017年1～2月，全国完工进口船同比增长应该小于123%，全国承接出口船订单同比增长大于133%，全国手持出口船订单同比下降小于22.6%，故答案B正确。

【例题3】2013年3月末，主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额12.98万亿元，同比增长16.4%。地产开发贷款余额1.04万亿元，同比增长21.4%。房产开发贷款余额3.2万亿元，同比增长12.3%。个人购房贷款余额8.57万亿元，同比增长17.4%。保障性住房开发贷款余额6140亿元，同比增长42.4%。

问：2013年3月末，房地产开发余额同比增速为：

A.14.4% B.12.3% C.19.3% D.21.4%

【中公解析】答案A。由题意可知，2013年3月末，地产开发贷款余额同比增长21.4%，房产开发贷款余额同比增长12.3%，因此可知房地产开发余额同比增速一定介于12.3%和21.4%之间，可以排除B和D。进一步分析其基期值，2012年3月末，地产开发贷款余额为万亿，因此整体增长率即房地产开发余额同比增速应当更偏向12.3%，故选项A正确。

混合增长率在资料分析中考的还是比较多的，但是这种考点并不难，通过以上的讲解大家就能掌握一些技巧。希望大家勤加练习做题总结类似答题技巧，加油!

㈣ 公务员考试资料分析 RT

[1.04÷（1＋21.4%）+3.2÷（1＋12.3%）]*（1+X）=10.4+3.2
解得X=14.4%。考试中这样计算时间来不及，答案解析只是为了考试快捷提供的分析答案，一般情况下答案选项都是这么设计的，你只需要记住方法就行，计算时间根本不够用，选项中也不可能给出结果相近的答案。

㈤ 2020云南公务员考试行测资料分析中间隔增长率怎么做

隔年增长率：就是把主要年份分成三年：今年、去年、前年，其中今年的增长率为r1，去年的增长率为r2，求今年比前年增长了多少。这一类的题目就是典型的隔年增长率，那么我们需要了解下，一般考试过程中只会涉及三年，不会涉及四年，就是不会让考试求解大前年的增长率，求相对于大前年增长率的题目目前还没有出现，也不作为复习的重点。
隔年增长率求法：
前年产量(1+r2)=去年产量
去年产量(1+r1)=今年产量
所以由以上两个式子可以推出：前年产量(1+r1)(1+r2)=今年产量
算出：隔年增长率=(今年产量/前年产量)-1=r1+r2+r1×r2
【例】2005年某市房价上涨16.8%，2006年房价上涨了6.2%，则2006年的房价比2004年上涨了( )。
A.23% B.24% C.25% D.26%
解析：隔年增长率=两年增长率之和+两年增长率的乘积=16.8%+6.2%+16.8%×6.2%>23% ，所以答案为B
【例】2013年3月末，金融机构人民币各项贷款余额65.76亿元，同比增长14.9%，增 速比上年同期低0.8个百分点。2013年3月末，金融机构人民币各项贷款余额约是2011年同期的多少倍?
A.1.1 B.1.2 C.1.3 D.1.4
解析：这个题目是隔年增长率的一个变形，其实质还是要把2013年末相对于2011年同期的增长率求出来，然后就可以求倍数了。2013年3月末增长率是14.9%，2012年3月末增长率14.9%+0.8%=15.7%，2013年相对于2011年同期的增长率为14.9%+15.7%+14.9%×15.7%约等于30%，因此是2011年的倍1+30%=1.3。 所以答案为C
两期混合增长率是资料分析增长率相关考点里边的一个重点，这类题目还会有相关方面的延伸，比如怎么求前年产量。不管什么题型都需要把上述的公式熟练掌握，准确列出式子，然后求解。

㈥ 2020年云南红河公务员行测资料分析比重变化怎么考

1、比重变化基本公式的直接应用

【例题】2008年某省农作物总播种面积6606.46万亩，同比增长0.9%，主要品种中，粮食作物面积3749.91万亩，同比增长10.8%。那么，与2007年相比，2008年该省粮食作物播种面积占农作物播种总面积的比重是上升了还是下降了?

【答案】上升。

【解析】题中所考察的考点为比较比重变化，材料中部分(粮食作物播种面积)的增长率10.8%、整体量(农作物播种面积)的增长率0.9%都已知，并且部分增长率10.8%>整体增长率0.9%，因此从基期比重到现期比重上升。

2、比重变化基本公式的间接应用

【例题】2010年厦门各区规模以上工业综合能耗消费量所占比重说法正确的是：( )

A.海沧区超过59% B.集美区低于17%

C.同安区超过6% D.湖里区超过4%

【答案】A。

【解析】时由折线图可知，软件全行业包含了软件产品、系统集成、咨询类服务、运营类服务、嵌入式以及IC设计，其中IC设计增速最低，是19.7%，由权重相关知识得到软件全行业增速必然大于19.7%，即部分量(IC设计)增长率小于整体量(软件全行业)的增长率，部分量的比重由基期到现期变小，由柱状图知，现期IC占全软件行业比重为3.4%，则基期IC设计的比重一定大于3.4% 。

曲靖中公教育专家列举的以上三个例题从不同方向考察了判断比重变化的方法，但其本质是一样的，因此在平时的解题中一定要灵活的运用所学知识，要做到举一反三，灵活运用。

㈦ 房地产贷款余额什么意思

是个人还没有还清的贷款。

1、房地产信贷存量，就是在某一个时点上（一般按年末），已发放的房地产贷款信贷余额总量；

2、房地产信贷增量，就是在某一个时点上（一般按季末），较上一期比较，新发放的房地产贷款余额较上一期或上年末（看统计口径）增加了多少；

(7)公务员资料分析房地产贷款余额扩展阅读

等额本金还款法计算公式：

因等额本金还款法每期还款月供不一样，第N期还款月供

＝贷款本金／贷款期数＋［贷款本金－贷款本金／贷款期数＊（N－1）］＊年利率／12

中途有利率调整时，应分段从调整日按剩余的贷款本金和剩余时间，按现行利率从新计算。

㈧ 公务员贷款买房一般最多可以贷多少

您好，如果是商业贷款买房，贷款额度是看您的要付首付多少，剩下的为贷款额度；如果是公积金贷款买房，根据您的账户余额和月缴存额等因素来计算贷款额度。

1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度

计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

2.不高于个人住房公积金贷款最高额度

一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。

两人或两人以上购买同一套自住住房共同，申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。

㈨ 2020年云南玉溪公务员考试资料分析挖给考生们的“坑”是什么

在考试的过程当中一定要把题目看清楚理解清楚不然很容易被套路