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组合贷款审批期间换工作

发布时间:2022-05-09 12:42:17

① 买房贷款(急急急)情况是这样的,夫妻组合贷款,丈夫有公积金,妻子现在准备要换份工作,但是贷款还在审核中,

严格说不行的。如果在审批过程中。审核会出问题的。
你是主贷人。你老婆参贷人。也有还款责任的。你老婆的税单,是她现在这个单位开出来的。如果贷款没有批下来。你老婆就不在这个公司了。那是不行的。等把贷款贷下来后,最好,再换工作。

② 天津组合贷款我现在换工作了,公积金贷款需要收入证明新单位开可以吗

按公积金有关政策,你只需要办理账户转移就可以解决问题。你去新单位后,公积金暂时不调整,等明年7月份统一调整的时候才调整,你的公积金卡还是用原来的卡,新单位把钱缴到你原来的卡里,贷款还是扣你原来的卡。

本市住房公积金账户转移
职工工作单位变动或单位整体迁移到其他单位或区县缴存住房公积金的,单位经办人或职工本人应持以下资料办理转移:
(1)《天津市住房公积金本市转移清册》(以下简称《转移清册》,附件6)一式二份;
(2)转移职工本人身份证复印件。单位整体转移住房公积金的,可不提供职工本人身份证复印件,但应提供单位经办人身份证。
分中心或管理部审核确认后,当时打印《天津市住房公积金本市转移通知书》(以下简称《转移通知书》,附件7)一式三份。单位经办人或职工本人持《转移清册》、《转移通知书》到建设银行办理住房公积金转移。

③ 使用组合贷买房,商业贷放款了,由于换工作,公积金不批,想全转商业,农行又办不了,我该怎么办

那这种情况呢,就需要跟开发商进行联系,看看还有什么其他的办法可以行得通试试吧,现在也只能这样了。

④ 如果我之前公积金贷款买了房子,后来换工作去了异地,贷款该怎么还

不影响的,如果你的公积金里面账户不足的话,你只要把钱转到你的公积金账户就可以了。保证你的公积金账户里面在扣款前有足够的扣款金额。

⑤ 组合贷款期间换工作的问题。

你可以使用原来的单位资料做申请,不过中间不要有断交。

⑥ 买房用的组合贷款,银行还没放款,我辞职,换一家继续缴纳有影响吗

没有的
在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的。
组合贷款的申请:
申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;
初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;
两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;
在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。

⑦ 二手房,组合贷,贷款复审后,换工作,会影响放款么

不建议你现在换。
银行这块倒是好说,放款前,个别放贷员会再次查询你的征信。假设你换了工作,只是人事关系有所变动,征信上又没有新增的负债或者不良记录,放款应该没问题。
但公积金那块就难说了,如果是国管公积金,你换了工作,是不是就不具备贷款条件了呢?或者因为换工作,缴存额产生变化,公积金放款时会不会人为考虑呢?
所以建议你再等一段时间,放款了再换工作就踏实了。

⑧ 刚换工作可以办房贷吗

刚换工作的客户能否办理房贷,主要得看银行的规定。像有的银行对借款人工作时间没有要求,只要其提供有充足的财力收入资料就行。那在此种情况下,刚换工作并不会对房贷造成什么不良影响,只要个人信用保持良好,有稳定经济收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力就行,房贷一般都能顺利批下来。
当然,有的银行较为严格,可能会要求客户必须在现单位工作满3个月,甚至6个月以上才行。如此一来,若客户才换工作,在新单位工作未达到规定时间的话,去银行办理房贷可能就会受阻,银行不一定会批贷。
拓展资料
个人住房贷款,是一种消费贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议,有还本付息的能力,信用良好,有购房所需资金30%的购房首付款,有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用于购买豪华住房。
基本概念
个人住房贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式:
(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,个人住房担保贷款。
(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

⑨ 农业银行住房组合贷款,已经批贷,还没放款,但是打算换工作,对放贷什么影响,需要补交新的收入证明吗

原则上只要银行贷款申批下来了,就可以了,不用担心。
如果实在是担心,建议贷款办理下来后再考虑更换工作。

⑩ 组合贷款放款期间可否换工作

首付都支付了吧,一般来说没有问题的,后面只要不是失业了就行。

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