夫妻一人没有工作贷款

『壹』 婚后按揭买房，夫妻一方没有工作，就不能在购房预售合同中写上两个人的名字了吗合同里只有一个人的名字

婚后房子本身就是双方的，不需要一定在房本上加上名字

『贰』 夫妻双方只有一人有住房公积金,另一人无业,怎样贷款

公积金缴满一年，就可以用公积金贷款，只是有的地方可能一人贷款额度上有限值。

一、住房公积金贷款额度为有很大差异，查询一下能贷多少再决定是公积金贷款还是商业贷款，一般一套住房不能同时享受该两项贷款业务。如果是商业贷款，用有固定收入的一方做主贷款人，无业方可以开一个收入证明。

二、大部分城市都制定了本市住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同，以北京为例：

1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的职工。

如果满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

另外，如果夫妻两人都符合公积金贷款条件，可以两个合并申请，贷款限额会提高。

(2)夫妻一人没有工作贷款扩展阅读：

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

『叁』 夫妻双方没有工作打工可以贷款买房吗

『肆』 房子是我婚前贷款买的，男方没有工作，没有任何经济来源，全是我一人还贷款，离婚时怎么分

婚前贷款购买的房屋，离婚时房屋仍然归房屋登记方所有，剩余未还贷款由该方负责偿还。

但是，如果婚后存在使用夫妻共同财产进行还贷的行为，房屋登记一方需要补偿另一方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，

如果你们没有签订书面的协议约定婚后各自收入归自己所有的。你的工资收入属于夫妻共同财产。虽然说是你自己一个人在还贷款，但却使用了夫妻共同财产。离婚的时候是需要给男方补偿的。

必须补偿男方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分的一半吗？
不是的，法院会根据照顾子女和女方权益的原则、案件的具体情况等进行判决。因为男方婚后没有收入，都是你在还贷，法官在判决补偿款时会考虑你对房屋的贡献度。

【法律依据】
《婚姻法司法解释（三）》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

『伍』 夫妻一方有公积金另一方无业能公积金贷款不

夫妻一方缴纳住房公积金，另一方无业，可以用交公积金的一方办理住房公积金贷款。目前，单笔贷款最高额度为40万元。
具体贷款额度及年限的确定：
1）计算借款申请人及其共同申请人的月收入。月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例；
2）计算最高可贷款额度。借款人家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
3）具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。

『陆』 夫妻装修贷款一方没有工作可以申请装修贷款吗

如果既没有工作，又不能提交财力证明等资料，那么是无法申请装修贷款的。而只是没有工作，每月有固定的收入，可以提交收入证明、银行流水、财力证明等资料给银行审核，那么这种情况是可以申请装修贷款的。装修贷款要求贷款人具备一定偿还本息的能力，没有工作的话，主要是审核用户是否有还款能力。
另外，用户还必须同时满足装修贷款的其它条件，才有可能通过贷款审核。只是具备还款能力，不足以申请成功。

『柒』 夫妻按揭买房一方没有工作证明怎么办

并非要求要夫妻双方都出具工作收入证明。
按揭买房（Amortgagetobuyahouse），指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。它的类别是贷款。
付全款的三大优点：付全款省钱、无债一身轻、转手容易。
办按揭的缺点:背负债务、不易迅速变现。办按揭的三大优点：花明天的钱圆今天的梦、把有限的资金用于多项投资、银行替你把关。